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小建
*停權中*
 
小建的大頭照
 

加入日期: May 2000
文章: 7,451
引用:
作者yider
你說的不是都市更新,而是房屋拉皮

都更必然需有利潤可圖,建商才會願意進場
但居民意見整合沒那麼容易
如松山路那塊早該被都更的地,就算看起來整合的差不多了,還是有人拉白布條抗議
講白了,就是大家都想撈一筆


由政府(榮工處)100%投資主導,成立1~2個建商!
專門執行都市更新、國宅興建等事宜,落實照顧人民...?!
     
      
舊 2009-10-22, 10:19 AM #21
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小建離線中  
ben_chien
Elite Member
 
ben_chien的大頭照
 

加入日期: Oct 2002
您的住址: 另一個地球
文章: 4,558
我想說...
更個屁阿,真的有用心在做嗎??
搞的像官商勾結
一點品質也沒有

還是先把WRC級的路面整一整比較實在...
 
__________________
大家快來加入World Community Grid(BOINC for Android)與Folding@home(Folding@Home for Android)的行列,一同找出重大疾病(愛滋、癌症、帕金森氏症...等)的解決方案
[YOUTUBE]PPc7gsZIk24[/YOUTUBE]
網路果然很危險,動不動就會被告...
發現自己越來越痴漢了...
舊 2009-10-22, 10:24 AM #22
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ben_chien離線中  
supermaxfight
Golden Member
 
supermaxfight的大頭照
 

加入日期: Jun 2002
您的住址: 地獄18層
文章: 3,279
何謂精華地段,能否簡單的說一下
__________________
徵你不要的AM4 CPU
徵你不要的SATA接頭斷裂SSD
舊 2009-10-22, 12:56 PM #23
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supermaxfight離線中  
museshuner
*停權中*
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
引用:
作者大昌
都市更新就是把都市弄好看一點而已
裡面有沒有人住或有人想住.但是住不住的進去不是重點


重點應該是能不能炒房價吧……
舊 2009-10-22, 03:06 PM #24
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museshuner離線中  
polar168
Elite Member
 
polar168的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 4,308
引用:
作者supermaxfight
何謂精華地段,能否簡單的說一下


大概就是貴死人不償命的地段
__________________
爆肝、爆肝,肝臟頂摳摳,折磨肝臟,身心疲勞。
爆肝加班精神LOW,你知、我知、他也知。
為了生活要爆肝,為了薪水要爆肝,爆肝操死你。
https://www.youtube.com/watch?v=NZeVGDkj5J8

「往哪兒走?」
22.571581578862375, 120.54270501093441
https://www.youtube.com/shorts/xdYue1nHewM



姬勤四舍
 

這硬屌像一隻鏟 在慾液裡撬啊撬
情郎喲 你也在我的心海裡飄呀飄
讓我的喘聲 隨那微縫 吹開了你的窗簾
讓我的衷情 隨那流水 不斷的向你傾訴

椰子樹的長影 掩不住我的情意
明媚的月光 更照亮了我的心
這硬屌的夜 已經這樣沉進
情郎喲 你為什麼還是默默無語
舊 2009-10-22, 03:16 PM #25
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polar168離線中  
憨人
Major Member
 
憨人的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 一個不知名的小地方
文章: 156
引用:
作者影 子
都更這種東西
台北市以外
應該需要的不多
像我老家那邊
小地方
也在弄都更
好康是別人的
自己還要出錢買回自家的土地


每個地方都應該有都更
只是比例多或少而已,這需要去評估
當然臺灣有很多地方是目前或是未來10-20年都不需要
目前應該是台北,台中,高雄這三個地方比較需要吧
__________________
無愧於已 無害於人
一直看後面會跌倒喔 記的看著前面 好好的走下去
舊 2009-10-22, 04:01 PM #26
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憨人離線中  
GT500
Advance Member
 
GT500的大頭照
 

加入日期: Apr 2002
文章: 323
引用:
作者supermaxfight
何謂精華地段,能否簡單的說一下


價錢..........
__________________

簽名檔的意義是方便找到自己的文章
舊 2009-10-22, 04:06 PM #27
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GT500離線中  
大昌
Master Member
 
大昌的大頭照
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 挖西呆巴狼
文章: 1,754
引用:
作者museshuner
重點應該是能不能炒房價吧……


沒差了...
反正現在的房價對我們這種金字塔底端來說.炒不炒只有買不起跟絕對買不起而已
__________________
舊 2009-10-24, 02:44 AM #28
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大昌離線中  
yaohoung1
*停權中*
 

加入日期: Jun 2008
文章: 47
都更最重要的是土地持分 持份人越少 整合容易成功 相對行情越好
所以過去老公寓建蔽率都幾乎八九十 甚至百分足
土地持份更是高 而老公寓一般只有五六層
也就是只有五六個土地持分者 比較容易整合
所以現在老公寓現在很熱 很多搶的不是好幾十年的房殼 而是土地
一旦都更下去 很多人都在搶這個都更大餅 中間的利潤 妙不可喻
老實說 這是政府製造另一波不動產多頭行情
藉著都更強迫不動產換手
抬高不動產本身價值 創造新財富
能搭上車就快搭上車
這將意味著政府要做另一波房地產行情
不動產供應量少 上升的行情才會高

此文章於 2009-10-24 03:33 AM 被 yaohoung1 編輯.
舊 2009-10-24, 03:24 AM #29
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yaohoung1離線中  
lienly
Senior Member
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: TPE, TW
文章: 1,192
我最愛透天屋!
不必看樓上惡鄰的臭臉色.

引用:
作者supermaxfight
是阿!

還是說那些人真的熱愛矮房透天厝
__________________
某US喇叭品牌代理商, 他的囉囉們好像已經不再聽命於主人的命令了, 所以分道揚鑣.
現在甚至聽說該代理商已經突然無預警歇業關門了! 可能是惡有惡報, 週轉不良, 所以至今仍欠錢不還, 我就當成是佈施給窮的只剩下錢的老豬... 將來牠必定要再轉世為豬去償還債務的!

常收看 "淨空法師" 主講, "華藏衛視" 24Hr, 讓你煩腦滅, 智慧長. 善護口業不譏他過, 善護身業不失律儀, 善護意業清淨無染.
諸惡莫做, 眾善奉行. 善有善果, 惡有惡報, 不是不報, 時候未到.
世上什麼最真實? =>每個眾生, 一出生就勇往直前向墳墓邁進, 有什麼好爭的? 生氣是拿別人的錯誤來逞罰自己.
一切有為法, 如夢幻泡影, 如露亦如電, 應做如是觀. 真誠清淨平等正覺慈悲, 看破放下自在隨緣念佛.
舊 2009-10-25, 12:32 PM #30
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lienly離線中  


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