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Major Member
 加入日期: Apr 2001 您的住址: Taipei
文章: 103
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像我家由於是頂樓加蓋 而四周人家的並沒有加蓋
所以深夜看電影 就不必考慮音量的問題 開再大聲也不怕 只要家人不在乎就行了 |
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2001-04-14, 01:03 PM
#21
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Regular Member
 加入日期: Mar 2001 您的住址: 新竹
文章: 76
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我家下週頂樓就要施工加蓋, 也許完工後可以跟老婆商量讓個空間擺AV設備了.
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2001-04-14, 02:54 PM
#22
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Advance Member
  加入日期: Jan 2001 您的住址: Taipei
文章: 485
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呵呵、、還好我家樓上樓下都是親戚，不要太誇張都還好。
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2001-04-14, 03:10 PM
#23
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*停權中*
加入日期: Nov 2000 您的住址: 台灣
文章: 319
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歹勢
各位頂樓加蓋的大兄 你們還是做好敦親睦鄰的工作吧 你們的行為已經犯了刑法的竊佔罪及民法的一些侵權行為 哪天鄰居不爽要告你們可勢必必輸無疑 所以，還是不要開太大聲 |
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2001-04-14, 05:49 PM
#24
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Basic Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 台灣
文章: 27
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我也是覺得上下樓較難隔音, 尤其是低頻的穿透力及共振更難去除, 如果是要建立專業的隔音室, 還是請專人施工較好, 牆壁可以用輕鋼架隔間, 內部塞滿密度高的玻璃棉, 外面附上石膏板或是隔音板, 可再加上吸音板, 但是總共的厚度就蠻可觀的, 會犧牲一些空間, 最好沒有窗子或是採用雙層的氣密窗, 門的話可以用專業的隔音門(很貴)若是想省錢, 就用厚一些的實木門, 門縫四周再去買隔音材來處理, 天花板應該是要用吸音板處理, 地板可以鋪上可吸震物質後架高, 而地板上會有共振的物品與地板相接處也最好加上吸震物質, 如此應該就有相當程度的隔音效果, 小弟個人所知, 提供參考一下!
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2001-04-14, 06:43 PM
#25
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Power Member
加入日期: Jan 2001 您的住址: Taipei/Taiwan
文章: 596
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to Arden兄:
建議您聯絡一下諾伊斯兄(Mr. Noise)相信他會給你適當意見. 諾伊斯聲學之家 : http://www.taconet.com.tw/jakyhct/ ------------------  SLEEPLESS IN SEATTLE |
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2001-04-15, 12:20 AM
#26
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Regular Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 新竹
文章: 76
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To Bluewalfe:
您老不用擔心, 我住的社區當初興建購買時, 所有住戶早已簽約, 頂樓使用權屬於最高樓層住戶, 最高樓層購買價格也比較高. |
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2001-04-15, 12:43 AM
#27
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Major Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taiwan
文章: 121
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To Shalock:
我們家也是剛買的, 對這個問題剛好有點研究! 請特別注意一下,即使有約定,那也是使用權而非所有權! 舉例來說如果你圍起來不讓別人經過,會防礙別人緊急逃生的時候,一樣是會有問題的! 何況頂樓加蓋還有違建的問題,這是屬建築法的相關內容,與買賣契約不能一概而論,何況,即使有約定專用,如果別人告到法院,你能不能站的住腳,也還要看法官的採證呢! 以上是我與律師商討的結果,提供參考,總之,以和為貴,別太讓鄰居覺得不爽就好. |
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2001-04-15, 02:42 AM
#28
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Regular Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 新竹
文章: 76
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TO reebaca:
謝謝您提醒. 我們左鄰右舍都很熟識, 大家也認同這一點. 鄉下地方嘛!不像台北! 違建問題比較不大, 像這社區, 像我到現在沒蓋的是少數, 原本還沒打算蓋, 但多了個小孩, 東西突然多到沒地方放, 才作此決定. 逃生問題也不用擔心, 本來的約定就有要求空多少地方, 我也是照約定來的. 像我台北的房子, 也是公寓式頂樓, 不要說頂樓加蓋, 連陽台窗戶都不敢動, 連鐵窗都不敢裝的!! |
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2001-04-15, 03:20 AM
#29
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Senior Member
加入日期: Dec 2000 您的住址: Earth
文章: 1,095
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感謝大家的經驗談!!!
  ------MK....My Kingdom |
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2001-04-15, 04:15 AM
#30
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