|
||
|
Amateur Member
 加入日期: Apr 2004
文章: 38
|
引用:
我盼這個災難 盼到快破產了  |
||||||||
2006-10-27, 02:41 AM
#21
|
|
|
Elite Member
  
加入日期: Mar 2004
文章: 4,236
|
引用:
所以, 得樂透的得主大多都能夠促進經濟, 因為他們都把錢花光了 
__________________
我期待的不是穴 而是有妳的洞舔 我期待的不是液 而是和妳的慾奸 我期待煙花漫天 我可以永遠不怕妳捉奸 我期待的不是一句抱歉 https://www.youtube.com/watch?v=GaJ3FsfHOXE https://www.youtube.com/shorts/WY3Jg_p8Wkk https://www.youtube.com/watch?v=v3OF2ehgngI https://www.youtube.com/shorts/ChnMCmPGNsY https://www.youtube.com/watch?v=84a4Opj2aQM https://www.youtube.com/watch?v=jYcb5D5Vrxs https://www.youtube.com/watch?v=qkkbyiMrPTw https://www.youtube.com/watch?v=6YAjUM77930 https://www.youtube.com/watch?v=vClBg_WMEYY https://www.youtube.com/shorts/HiT_3SPDxG0 https://www.youtube.com/watch?v=_reqm2SGLxQ |
|||
|
2006-10-27, 02:44 AM
#22
|
|
|
Silent Member
加入日期: Mar 2003
文章: 0
|
在資本主義的社會型態之下
其實要有一點基本的理財常識(不論有錢或沒錢) 我舉我朋友的例子 四年前,他是月薪四萬出頭的北市上班族,未婚 他很想買房子,但自備款只有百萬出頭 很擔心以後利息負擔會很吃力(當時約莫4%上下) 所以他挑樹林新莊總價較低的中古屋,想說頂多早點起床,做個通勤族 我跟他說,如果只是想自住,在哪都可以 若將來有可能會變賣的情況下,我不建議在這地段做尋找 最好是往板橋方面看看,貴一點沒關係,省一點,憑你收入,決對過得去 我說現今流行,捷運,VIEW,學區,和大賣場,保全 你照這方向,依序去找標的,即便將來房地產不景氣,也不會吃虧到哪 事後,我陪他看了三間房(全都是公寓式),很多都附頂樓加蓋 我有點火氣,說找有電梯的,空屋率這麼高,賣相好的將來才有好價錢 他怕太貴,我說那坪數小點,總價壓在七百以下,往板新特區去找 就這麼繞了半年多,居然在板新站正對面,一棟19年的電梯大樓 用620萬買到32坪的高樓房,還正面對板新廣場,景觀相當棒 中間折衝尚且不談,因為屋主很明顯有嚴重的財務困擾,急於脫手 我想試問,一坪不到20萬,面板新站廣場,現在去哪找?? |
|
2006-10-27, 03:33 AM
#23
|
|
|
Golden Member
 
加入日期: Jan 2001 您的住址: Tainan Taiwan
文章: 3,701
|
引用:
嗯 ,,, 台灣稅收 , 七成左右來自受薪階級 ...
__________________
字卡美, 號鳥, 請多指教   音響也可省省玩 , 一萬塊買七零年代 Rotel Marantz Luxman 三美聲 我的 Canon 中三元 , Bronica Mamyia Pentax 中片福鏡頭
|
|
|
2006-10-27, 07:48 AM
#24
|
|
|
*停權中*
加入日期: Dec 2002
文章: 1,157
|
引用:
建議您, 若你朋友不要, 你就買下再脫手, 穩賺的! 物價越來越高, 物質享受花的錢越來越多, 花在教育的錢也越來越多, 薪水成長速度跟不上, 於是若不懂得投資, 就越往下沈淪 但要懂得投資, 難阿... |
|
|
2006-10-27, 08:01 AM
#25
|
|
|
*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 87
|
大家應該重新思考共產主義的價值
|
|
2006-10-27, 08:53 AM
#26
|
|
|
Advance Member
加入日期: May 2002 您的住址: 台中市
文章: 361
|
引用:
其實更正確的說法是社會主義， 共產主義只是其中較激進的派別，而且在台灣被污名化已久， 所以臺灣人不懂，只當成一種對立的符號在運用， 就經濟體制論，三民主義其實是非常共產主義的， 尤其是對於財富重分配的概念非常強調~ 國父當年跟蘇維埃可是好的很~ 歐洲政壇一直都有左派的社會主義路線， 爭取的就是藍領階級的利益， 台灣明明有一堆藍領勞工，卻沒有左派工黨， 只有一堆右派的資本家菁英政黨，整天繞著國族問題打轉~ 台灣再這樣下去，馬克斯的復興指日可待~
__________________
音樂&電玩： Focal Sib&iCub+樂之邦 Monitor01 USD+KECES DA-131MK3 劇院： EPSON POWERLITE 8350+ASUS EeeBox PC EB1021+Integra 40.2+Atlantic Technology T90 此文章於 2006-10-27 09:50 AM 被 twearthling 編輯. |
|
|
2006-10-27, 09:46 AM
#27
|
|
|
Regular Member
加入日期: May 2003 您的住址: 都是陽光的地方
文章: 57
|
引用:
請問他買了嗎?賣出了嗎?如沒有可以PM地址給我好嗎?謝謝 |
|
|
2006-10-27, 10:37 AM
#28
|
|
|
Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
|
引用:
1.既得利益者會反撲，這是不可能達成的，而且這些人沒了保護會活不下去，等於是要他們死，他們會跟你拼命。台灣不是日本，日本首相為了郵政民營化賭上自已的政治前途，連黨內大老都反叛也不在乎，台灣沒有這種政治人才。 2.某項政策後，大台北地區的房價一直漲，而且都是所謂的"投資客"，房價的炒作是政策造成的......... 3.也是不可能，有能力轉型到更高競爭力的，已經轉型光了，剩下的都是沒能力轉型的，開放等於要他們的命，怎麼可能不跟你拼命。所以，只好繼續保護，犧牲其他國民的權益，讓他們可以用遠高於國際市場的價格來販賣同樣的東西。 4.這點跟第3點有關係，沒競爭就沒低價，開放市場就是最好的競爭，不過既得利益者太多，會得罪太多人 |
|
|
2006-10-27, 10:46 AM
#29
|
|
|
Silent Member
加入日期: Mar 2003
文章: 0
|
我都說是四年前了
對方開712萬,就是看準他急需用錢 扣掉要裝修的花費,才直接開615 最後620成交 上文可能辭不達意 其實我想表達的是,在有限的條件下,如果還投錯標的 只會讓人徒乎負負而已 在當時,我提供兩個地方給他 一個是新店另一就是板橋 我家2000年時,因為孩子都已長大 所以就在新店買了六戶鋼骨住宅,因為捷運已經開通 加上又是新成屋,所以成交價在20萬上下 當時只是判斷,景觀住宅和捷運商圈,會是房地產的利基商品 壓根沒想到整個不動產會炒成這般景況 只是心中盤算,能保值就好 不過有時買房子,真地要看緣份 之前朋友在新埔捷運站附近,看上一棟25年公寓,三樓35坪,開價620萬 看裝璜就知是投資客的物件,很新,但料件並非頂好 我說550萬差不多,跟對方斡旋看看 結果600萬被其他人買下 當時朋友還很扼腕,難免對我有點微辭 (這也就是我有點火氣的原因,怎麼老找舊公寓) 還好隔了兩個月就買到板新的房子了 住北部的朋友,應該知道現在兩邊的行情差了有多少 |
|
2006-10-27, 11:12 AM
#30
|
|
