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chengjer
Major Member
 

加入日期: Jul 2002
文章: 289
引用:
作者chen438879
真的很少年輕人會選在五股置產欸
感覺上下班通勤蠻不方便的

那個區域發展不都是這樣,等人口變多交通改善後年輕人也買不起了.
     
      
舊 2023-11-26, 11:13 AM #21
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chengjer離線中  
kaosc
Senior Member
 

加入日期: Mar 2001
您的住址: 光之幻境
文章: 1,303
引用:
作者老老濕
其實林.三.淡.最好不要碰
以後必定是地雷區

有在外面跑就知道.該區域空屋之多
已經到嚇人的地步

這些主力炒作區域
更是沒機汽車寸步難行.捷運離的又遠.又繞一大圈

除非你工作在該區走不掉
有家人定居在該區
不然怎選都不會選林三淡來投資

全台低度用電住宅資料(俗稱空屋率),
新北市比率最高的前三是淡水區、板橋區與三重區,
林口、三峽,特別是三峽,早就不是那回事了。
 
__________________
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時隔多年的大更新
舊 2023-11-26, 12:17 PM #22
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kaosc離線中  
arnan
Advance Member
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
引用:
作者老老濕
地圖拿來看就知道
為何五股的發展困難

高速公路天天塞
因為大量工業區導致.該地區大車多到爆

傻了才買五股
那邊也沒有科技產業.來支撐房價

加上雙北.桃園市人口會減少
空屋一堆
有錢要買房也不會選五股


現在不知道改善了沒
以前真的是純工業區像你寫的那樣
出差騎車到那邊都跟在一堆大卡車旁吃灰
但是台北縣變化很大
不知道五股有沒有機會改變
但是有改變也代表那邊工業區起變化
對台灣就不知道算不算好事惹
舊 2023-11-26, 01:18 PM #23
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arnan離線中  
sd964p
Senior Member
 
sd964p的大頭照
 

加入日期: Nov 2001
文章: 1,036
以前騎腳踏車走堤內自行車道從三重.蘆洲到八里,

堤內就看到不少8+9的小孩騎著改管機車,就提醒小孩自己騎腳踏車時不要走這邊

不過跟台北那邊堤內的自行車道比,蘆洲到八里這段風景真美



.
__________________
如人飲水,冷暖自知,何必多言

此文章於 2023-11-26 04:34 PM 被 sd964p 編輯.
舊 2023-11-26, 04:32 PM #24
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sd964p離線中  
0926867860
Master Member
 

加入日期: Oct 2004
文章: 1,949
引用:
作者kaosc
全台低度用電住宅資料(俗稱空屋率),
新北市比率最高的前三是淡水區、板橋區與三重區,
林口、三峽,特別是三峽,早就不是那回事了。

看來板橋不能買了
舊 2023-11-27, 12:32 AM #25
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0926867860離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
板橋河堤一路到土城蓋了一堆新成屋
加上單價高
消化本來就需要時間

林口你可以去看體大到長庚
空屋不只超級多
還在蓋新成屋的更是一大堆

新莊輔大
周邊還有400公頃的開發案
約120萬坪的土地大小
重劃面積接近 400 公頃 = 2.6 個信義計畫區=4.7 個新莊副都心=7.4 個新板特區

扣除4成公共設施
還有6成土地可以蓋房子
一期280公頃.約170公頃可以蓋房子
以(住3)就好.將近4.8萬戶左右.約7200億的價值
舊 2023-11-27, 03:48 AM #26
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老老濕離線中  
Diving Master
New Member
 

加入日期: May 2002
文章: 1
引用:
作者老老濕

林口你可以去看體大到長庚
空屋不只超級多
還在蓋新成屋的更是一大堆



請正名龜山長庚,體大到長庚那一帶是桃園市龜山區,中山高以北才算是新北市林口區。

此文章於 2023-11-27 09:13 AM 被 Diving Master 編輯.
舊 2023-11-27, 09:11 AM #27
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Diving Master離線中  
0926867860
Master Member
 

加入日期: Oct 2004
文章: 1,949
引用:
作者老老濕
板橋河堤一路到土城蓋了一堆新成屋
加上單價高
消化本來就需要時間

林口你可以去看體大到長庚
空屋不只超級多
還在蓋新成屋的更是一大堆

新莊輔大
周邊還有400公頃的開發案
約120萬坪的土地大小
重劃面積接近 400 公頃 = 2.6 個信義計畫區=4.7 個新莊副都心=7.4 個新板特區

扣除4成公共設施
還有6成土地可以蓋房子
一期280公頃.約170公頃可以蓋房子
以(住3)就好.將近4.8萬戶左右.約7200億的價值

你說板橋要消化時間
林口就不用消化時間?
要不要研究一下全台歷年成長速度最快的區域是哪幾個區?
舊 2023-11-27, 09:51 AM #28
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0926867860離線中  
hillhsu
Advance Member
 

加入日期: Jun 2021
文章: 383
引用:
作者0926867860
看來板橋不能買了


板橋的生活機能不錯.....只是這十幾年的價格....漲翻了...
__________________
工具只是減少人的工作,或提昇工作效率
更重要的是你對要做的事情到底有多深的了解
沒有足夠了解自己的問題只想站在巨人肩膀上
巨人依然是巨人
山頭往往不是目的地
你不僅上山白費功夫下山還要重新迷路一次

舊 2023-11-27, 10:40 AM #29
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hillhsu離線中  
imggy
Golden Member
 
imggy的大頭照
 

加入日期: Mar 2004
文章: 3,627
我印象20∼30年前去新莊看棒球...
新莊中正路兩旁幾乎都是工廠+住宅混在一起
現在那裡的大樓一棟長的比一棟還高....
或許五股只是時間還沒到??
__________________
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舊 2023-11-27, 05:22 PM #30
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