我們大樓是因為機械停車位，所以不允許停。
這很合理，因為你不會知道機車在車位在移動時會不會倒下來..
但還是有人停..


我們社區還有把自家停車位賣給外人的..現在還搞不定...

台北市某舊大樓，之前水塔常常沒水，要到地下室手動切換開關才會打水。
還有水管問題。

管委會貼了長期合作的水電師傅的估價單，有人在上面寫意見要求其他家估價單！
幾個月過去了，水電師傅說物價上漲，原本幾萬元的要漲五千元，8月底
還沒確定找人修……

反正這種（公家的）事，誰記得誰痛苦！
之前有個住戶是機師，因為疫情常在家，沒水就跑來跑去切開關。

地下室柴油發電機，幾十年不找人保養維修，去年看到覺得很神奇，緊急時還能用嗎？
果然，因為ktv 大火，消防檢查變嚴，柴油發電機故障就不會過！
（柴油發電機提供緊急用電，消防用水是緊急用電，沒電就打不了水。
所以沒火災沒事，要是火災就…）
花了好像50萬換一台新的，又簽約找人固定時間來發動、補柴油。
花小錢維修都雞毛一堆不肯出，等大條再換新…
我天真的說，這個跟車子一樣，每個月住戶輪流發動跑幾十分鐘，年度找人保養一下
就好！還不用花太多錢！
他說沒人要負責，你發動引擎，責任就歸你！所以每個月花幾千元讓人來發車！

奇葩住戶一堆，不聽不知道，一聽嚇一跳！

等出事情到一定程度吧?... 這就是社會的現實.

管委會運作不良比例也沒那麼高啦

至少我住過的三個社區管委會都是正常運作

該修就修該保養就保養該換就換

唯一比較誇張的是其中一個社區，A棟的某機電設備故障換新

B棟正常運作居然有住戶吵著也要一起換新，最後還真的吵成功也換了

剛才去完里長，他說他幫不上忙，因為類似問題已經有跟管委會主委溝通過好幾次了
但是這位主委很堅持，反而叫他別插手管委會的事，還是只能等里民大會提出
里長說里內有3個管委會，我這區的這位最難搞，他們自己住的那個管委會沒有這類問題

隨後我又打了建管處詢問，只念了法條(罐頭回應)給我聽，不知道是真的幫不上忙，還是懶得管
還是一樣叫我等里民大會，要快一點可以問問調解委員會
如果要他們幫忙溝通也是沒問題，他們內部要先討論，然後再約管委會，時間可能2.3個月以上

搞得一肚子火，不知道我他X的繳管理費幹嘛，好大官威的管委會阿

說到管委會這個議題,我實在是很有感觸

一。我住在台北市舊公寓(沒有管委會),整棟公寓垂直樓層, 只有我是自住, 其他樓層都是租客。
1。定期洗水塔/公共抽水馬達維修/樓梯電燈更換/樓下電鈴更換/…
我這個”樓長”必須先出面找人維修，先墊錢，再請各樓層房客通知他的房東補錢。

2。我隔壁的房主去世後，因為沒有繼承人。房屋十多年來沒人居住/沒人管理。兩家相鄰牆壁漏水令我苦不堪言，期間找過管區/里長，都不知如何處理。所幸今年法拍後有新屋主重新整理。

二。我家人居住在我附近的一棟華廈，聽他說敘述也是很有感觸
1。該大樓是一個雙併7樓很單純的住宅大樓。

2。原先沒有沒有管委會由住戶輪流擔任主任委員，每個月收(公共/電梯維護費及電梯更換基金)。因考慮有金錢的管理，故只由屋主擔任此職位。

3。2-3年前，低樓層的住戶抗議電梯費用不應該平分，高樓層應該負擔較多電梯維護費，想當然，高樓層住戶不會同意這個提議。

4。低樓層住戶開始拒繳管理費/拒繳消防設備更換。很多住戶開始說他不是屋主，是向親戚租住的，所以拒絕做主任委員。

5。有位住戶出面召集會議，出任管委會主任委員。對不繳納費的住戶，開始催繳/區公所調解/法院法律訴訟。法律過程快一年了，好像也沒有什麼結果。主任委員一年的任期也屆滿了。任期屆滿解任後該住戶也不管了。

6。現在全大樓無人管理，也停收管理費。只有等大樓電電梯壞了，或其他事件看再如何處理..............

有沒有聯合幾個住戶把他踢下去的可能?
自己當管事的人

等到自己管事時

才會發現社區居民有多龜毛

看看KIKI姊後來也沒有要留任主委就知道

既然你找完里長無效 , 那該里是否有其他人也要競選里長呢 ?
你可以去跟他聊聊 ~ 看能不能請議員出面處理一下 ?

他們都認識議員 , 選民服務此時不做待何時呢 ?

如果連這種事都幫不上忙 , 那也別出來選了 !