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Major Member
 加入日期: Feb 2018
文章: 134
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引用:
九成九的美國人眼裡分不出來台灣人跟中國人差異 甚至不開口，日本人，韓國人，香港人，新加坡人通通都長的一樣... |
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2019-01-02, 09:35 AM
#21
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Power Member
加入日期: Sep 2004
文章: 623
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引用:
主要還是持有成本太低。 加上轉賣的獲利極高，這些有錢人通常還會搭配其他理財方式維持收入， 所以他們根本不缺錢。 如果持有成本極高，轉手賣的獲利又不漂亮(低於其他理財管道) 自然就會逐步降低價格求售。 之前有個新聞說日本很多年輕人在老人家過世後，因為付不起相關規費不願意繼承房屋土地。 這在台灣很難想像.... 不過台灣很難，一堆政府官員公職人員都持有大批房地產，而且還受財團控制， 怎麼可能做這種拿石頭砸自己腳的事情。 |
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2019-01-02, 09:46 AM
#22
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Amateur Member
 加入日期: Jun 2015
文章: 34
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引用:
真要搞清楚敵我 沒什麼誰長的一樣道理.. 對美國"國家政策"而言 中國人是潛在威脅的一群 包括各種特務間諜 甚至職業學生等.. 對美國都是實質威脅.. 台灣或日本人不是 這點老美是一清二楚的.. 能堵多少算多少 總不成因為堵不了 所以大門一開 隨便你進來 想幹什麼就幹什麼? 台灣對中國尚且不可能如此 況乎美國? |
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2019-01-02, 09:57 AM
#23
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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川普和美國官員分得清楚，重點是訂政策的人，可以區分要對誰友善對誰不友善
不過美國中下階層可能覺得移民太多，壓縮到他們的生存空間 引用:
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2019-01-02, 10:03 AM
#24
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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其實這和持有者的身分無關，主要還是看市場供需和大家對未來的期待。大家覺得房市前景看好就會惜售或搶著買，若是看差則會反向操作而已。這和油市類似，很少人會和自己的錢過不去。所有的開放市場都是這麼回事
引用:
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2019-01-02, 10:11 AM
#25
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 102
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聽賣房子的商人說話
他們會說房價過高嗎? 他們恨不得一坪就賣100萬吧 最好就賣的像香港一樣貴.
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Winter is Coming. |
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2019-01-02, 10:12 AM
#26
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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PO錯
恕刪 此文章於 2019-01-02 10:38 AM 被 Melia1830 編輯. |
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2019-01-02, 10:37 AM
#27
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Basic Member
加入日期: May 2011
文章: 27
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甘X涼.......幹話連篇
很想詛咒他們事業........ |
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2019-01-02, 10:39 AM
#28
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Silent Member
加入日期: Dec 2015
文章: 0
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引用:
和持有者身分有關阿，你自住就是買一棟而已， 你炒作就買N棟，就會增加自住者的買房成本 開放市場不是一定對的，為什麼政府不可以只開放自住的房價自由競爭? 炒房價成為對經濟發展有好處嗎? 一般工作者花費半生的時間賺來的錢都用在炒作後的房價上? 小商家辛苦創業，絞盡腦汁增加產品品質、提高獲利， 然後房東只要隨口漲價就把利潤全吃掉了? 這合理?  |
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2019-01-02, 11:05 AM
#29
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*停權中*
加入日期: Jun 2018
文章: 73
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理論上物價是不容易炒作的，不然像日本房價或現在世界油價那麼差，擁有者一定也想炒做起來，可是他們就是不行啊，價格一直像亞當史密斯講的那樣，是由看不見的手 在操作的
不過當然政府相關政策也有推波助瀾的功效。台灣在2008年將遺贈稅由最高邊際稅率40%調降到一律10%，吸收回台的資金沒法引導到有風險的企業投資反而一股腦跑到持有成本很低的房地產，台灣房地產才更是因此一飛衝天無法抑止，選到更親近財團彼此麻吉麻吉的政府就是會這樣吧 引用:
 此文章於 2019-01-02 11:22 AM 被 Melia1830 編輯. |
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2019-01-02, 11:14 AM
#30
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