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gLiC8e1e5I83
Advance Member
 

加入日期: Feb 2015
文章: 394
引用:
作者plutogoofy
1. 那只是泡沫
2. 未來這邊只剩一群負債的刁民,不管是誰都撐不起房價


台灣人買不起可以賣大陸人
     
      
舊 2016-09-22, 12:55 PM #21
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gLiC8e1e5I83離線中  
不笑的老K
Major Member
 
不笑的老K的大頭照
 

加入日期: Aug 2012
您的住址: 城管局
文章: 273
引用:
作者胖喵喵
老屋買賣附健檢 內政部長:只是鼓勵性質不影響交易
 應該要強制實施的,日本也有房屋買賣「中間人檢查制度」,就是在物件賃售時必須由第三方建築技師檢定物件瑕疵,以供作房屋買賣時的參考,而且這個已經實施很久,從 95 年阪神地震後就已經存在。
 
__________________
「好!你們要王,我告訴你,如果你們要王,你們要知道,你要加稅、你要被欺負,因為王要用厚厚重稅來欺壓你們,你們不要我做王,我讓你們。你們選的王,不是合我心意的 ,你們受盡痛苦!」
舊 2016-09-22, 01:01 PM #22
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不笑的老K離線中  
sutl
Elite Member
 
sutl的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
Post

引用:
作者itsture
個人很贊成這個新法實施上路
但..................這個鬼島,最近又沒人因為房屋而死(不要跟我說台南,那個我敢賭已經一堆人忘了)
想要過根本不可能吧

台南那棟不到30年...
__________________
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好書推薦:企業的性格與命運 企業的本質是無道德的,企業努力的把自身成本轉嫁成社會成本,以大幅提高獲利。 DVD
好書推薦:沒有中國模式這回事! 雖然書名有中國,但其實是講近代全球經濟史,讓你從經濟學的角度理解歷史。
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舊 2016-09-22, 01:04 PM #23
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sutl離線中  
royfu
Basic Member
 

加入日期: Feb 2003
文章: 19
會變成老房子不值錢,只有土地價值,除了透天可以改建,老公寓會乏人問津
,而且新屋會更貴,雖然立意是好的,恐怕會造成民怨

此文章於 2016-09-22 01:14 PM 被 royfu 編輯.
舊 2016-09-22, 01:11 PM #24
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royfu離線中  
老老濕
*停權中*
 
老老濕的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
日本是土地貴
買那種1.2樓透天,還會拆掉重蓋新的
舊 2016-09-22, 01:13 PM #25
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老老濕離線中  
sutl
Elite Member
 
sutl的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
Post

引用:
作者royfu
會變成老房子不值錢,只有土地價值,除了透天可以改建,老公寓會乏人問津
,而且新屋會更貴,雖然立意是好的,恐怕會造成民怨

在新房屋造價稅的影響之下,大家寧願做防震改裝,也不要新蓋,以免造價稅暴增...
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舊 2016-09-22, 01:28 PM #26
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sutl離線中  
goodpig
Master Member
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,172
日劇房仲女王就有演到,老房子的建物價值為0,只有土地有價值
__________________
「原本我以為從三島由紀夫以後,日本再也沒有天才,但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」
By XJAPAN YOSHIKI 時代
舊 2016-09-22, 01:33 PM #27
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goodpig離線中  
torisan
Regular Member
 

加入日期: Jul 2001
文章: 57
引用:
作者tapewu
這只是假議題, 賣方到時候一定會找人作假做鑑定 以免賣像差
買方到時候只會看到作假的健檢表,房子我還沒聽過有保固的!


以前看美國買賣屋的節目, 他們是在交易談好後才檢查, 若無重大暇疵, 交易才算成立;
如同大聯盟簽署自由球員一樣, 健檢通過後合約才生效
舊 2016-09-22, 01:43 PM #28
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torisan離線中  
anderson1127
Elite Member
 

加入日期: Jan 2002
文章: 4,032
引用:
作者micall.lee
究竟是房價還是人命重要啊?


好問題!!

不過....

我反倒認為問題不在這裡!!

問題在於,新成屋太多沒法消化,再加上貴又小,導致沒有人願意去接手新成屋
寧願買中古老屋,等都更換新房,都比較划算!!

政府(或者是執政者,有親朋好友介入新成屋銷售,賣不出去,找政府棺猿關說,幫忙想辦法,不然無法解套或者賺錢)
就想出這種鳥救援政策 , 想干擾民眾購屋!!

房價崩了,新成屋一樣也跑不掉,該死的一個都跑不了!!
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舊 2016-09-22, 01:55 PM #29
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anderson1127離線中  
itsture
Basic Member
 

加入日期: Oct 2005
文章: 25
引用:
作者sutl
台南那棟不到30年...

你看看 不到30年的都能倒
超過的結構就可以完全放心


不過前面的網友說得好,現在我反而覺得應該是修改成
不管屋子年齡,在交易談好後才檢查, 若無重大暇疵, 交易才算成立




不過,我還是認為,這都是笑話,基本上鬼島不可能啦
舊 2016-09-22, 02:01 PM #30
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itsture離線中  


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