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*停權中*
加入日期: May 2014 您的住址: 某個不大不小的島
文章: 628
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引用:
爬文發現似乎是港府故意的。 因為一個夠自由的市場，池子又不是超深，會被國際炒家襲擊。 wiki亞洲金融風暴 香港 1997年10月，當索羅斯利用資金橫掃東南亞後，索羅斯帶領的國際炒家將目光投向香港。當時香港主權移交中國不足3個月。雖然香港基本沒有當時泰國那麼糟糕，但是房地產和股市泡沫也不少，最後瓊斯及索羅斯選定香港作為第二波衝擊的主戰場，他們認為維持住聯繫匯率制度的成本高昂，認定香港政府挺不過去，所以便開始積極研究，及後很快就對香港發動攻勢。1997年11月，對沖基金開始港元長達十幾個月的進攻。宏觀對沖基金在匯市、股市及期市聯動造市，全方位發動對港元的立體式襲擊：首先大量放空港元現匯換美元，同時放空港元期貨，然後在股市拋空港股現貨，此前後在恒生指數期貨市場大量沽售期指合約。最後，在香港政府的頑強抵抗下，對沖基金三次進攻均未夠能摧毀港元。[3] 1998年8月5日，在美國股市大跌、日元匯率重挫的配合下，對沖基金開始對港元發動第四次衝擊。量子基金和老虎基金發動攻勢，開始炒賣港元，先向銀行借來大量港元向香港政府拋售，換來美元借出以賺取利息，同時大量放空港股期貨。香港政府被逼將息率大幅度地調高，隔夜拆息一度高達300%（這並非發生在1998年8月，應是發生在1997年10月。後來被謔稱為「任一招」。1998年8月，曾蔭權率同財政官員採用靈活手法，沒有大幅加息，只大量動用外儲的美元承接港元沽盤，再將港元購入香港藍籌股作為長線投資。此項全新策略成功穩定港元滙率以及恆生指數。此舉亦隨即時換來美國聯邦儲備局時任主席格蘭斯潘的強烈反對。然而，9月起，俄羅斯金融危機嚴重沖撃美國的投資基金。上述香港舉動即令到美國財金界別頓時改變態度。2000年時，前美國總統柯林頓呼籲格蘭斯潘來訪香港出席國際論壇時，順道向香港政府考察外儲投資的成功例子。）香港政府更於8月15日宣布動用外匯儲備於股市及期指市場入市，打擊炒家操控市場的行為[4][5][6]。最終以近1,200億港元（約150億美元）大量購入港股，炒家撤退。在此一役，香港政府動用大量外匯儲備投入股市，一度佔有港股7%的市值，更成為部分公司的大股東，一旦股市下挫聯繫匯率將有可能崩潰。其後成立外匯基金投資公司管理[7]，及於1999年11月，香港政府將購買的港股以盈富基金上市，分批售回市場。[8] 香港經過四次攻擊，10年以後人均生產總值才恢復到1997年的水平 此危機迫使除了港幣之外的所有東南亞主要貨幣在短期內急劇貶值，東南亞各國貨幣體系和股市的崩潰，以及由此引發的大批外資撤逃和國內通貨膨脹的巨大壓力。亞洲各國大量企業破產、銀行倒閉、股市崩潰、房地產下趺、匯率貶值、失業率上升，人民生活受到嚴重影響。經濟遭受嚴重打擊，造成經濟衰退、社會動盪和政局不穩，一些國家也因此陷入長期混亂。 |
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2015-12-19, 07:54 AM
#21
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Amateur Member
 加入日期: Jul 2014
文章: 49
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引用:
有不同的意見指因為彭神錯誤的貨幣政策，導致台灣的現況 彭神為因，台灣沒救是果 可以搜尋 吳惠林 許嘉棟 邱俊榮 前央行首席經濟學家處長施燕: 游資和低利 造成房價飆漲 〔記者盧冠誠／台北報導〕國內房價高漲，不僅成為民怨之首，更讓許多年輕人看不到希望。前中央銀行經濟研究處處長施燕表示，政府採行不少對策，但房價依然上漲，原因之一是資金過多、利率太低。 施燕曾被譽為央行首席經濟學家，她昨以「台灣房市泡沫的挑戰」投書媒體，為健全房市提出建言，引起市場熱烈討論。 央行總裁彭淮南去年於立法院備詢時表示，不能把房價全部原因歸到貨幣政策，有些國家實質利率很高，房價仍在上漲；台灣資金寬鬆主要來自於超額儲蓄，央行已竭盡所能透過發行定存單方式，把資金收回來。 央行也以國際貨幣基金（ＩＭＦ）的實證研究指出，近十年來低利率與房價暴漲，兩者之間並沒有必然關聯性，例如澳洲、紐西蘭及英國的利率都比美國高，但房價漲幅卻比美國大。 不過，施燕認為，過去十餘年的低利率政策，固然是為了刺激經濟成長或維護金融安定，但持續太久，終將游資引往高報酬、高風險的投機活動，只要游資仍多，就會轉戰其他地區或中低價位房地產，很難終止房市炒作。 施燕指出，或許有人擔心採行緊縮性貨幣政策會影響其他市場或產業，甚至擔心一旦利率回升、房價回跌，會引發房貸違約危機，但任由低利率繼續下去，風險恐更高。 施燕建議，宜逐步拉高利率，讓房價小幅向下修正，尤其美國經濟好轉，量化寬鬆（ＱＥ）開始減碼，新台幣趨貶，或可增加外需，彌補內需因升息所受到的負面影響。 對於政府優惠房貸政策，施燕則認為，若政府要引導房價向下修正，優惠房貸反會誘導民眾被高房價套牢，不是好的政策選項；至於政府興建低價住宅出售，數量有限，宜全數以租代售，等房價回跌後，租屋者自然會以合理市價購屋。 |
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2015-12-19, 09:00 AM
#22
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*停權中*
加入日期: Feb 2015 您的住址: 阿里山山腳下
文章: 8
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對鐵飯碗的不會有太大感覺
吃頭路或自行創業的才會幹 而且溫水煮青蛙的時間已經很久 也一樣咬牙過日子 |
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2015-12-19, 09:42 AM
#23
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Elite Member
  
加入日期: Mar 2004
文章: 4,219
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降息, 減緩房價落底速度
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我期待的不是穴 而是有妳的洞舔 我期待的不是液 而是和妳的慾奸 我期待煙花漫天 我可以永遠不怕妳捉奸 我期待的不是一句抱歉 |
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2015-12-19, 10:52 AM
#24
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*停權中*
加入日期: May 2014 您的住址: 某個不大不小的島
文章: 628
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引用:
但是事實效果有限。一個是因為利差，錢會往高利的地方去。日本就是一例， 原因之二是人口紅利也站在對面，第三仍是未來經濟實質的不能樂觀。。 |
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2015-12-19, 11:32 AM
#25
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,219
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引用:
若是房價太快落底, 會不會更慘 
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2015-12-19, 11:50 AM
#26
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*停權中*
加入日期: May 2014 您的住址: 某個不大不小的島
文章: 628
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引用:
請看22樓。 |
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2015-12-19, 12:00 PM
#27
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Senior Member
 加入日期: Sep 2010
文章: 1,340
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"游資和低利 造成房價飆漲"
有關低利這說法根本就是狗屁... 房價飆漲的原因是政策使然 低持有稅 低資本利得 變相獎勵炒房....這些才是房價高漲原因 如果像歐美日等每年付個不動產價值兩三趴的持有稅 依照交易價格課稅 房價早就不會如此 引用:
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2015-12-19, 12:19 PM
#28
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Elite Member
加入日期: Mar 2004
文章: 4,219
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引用:
外需...外需在哪?  以租代售...看柯P的聯開宅, 慘~
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2015-12-19, 12:20 PM
#29
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