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212412
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加入日期: Jan 2013
您的住址: 府城
文章: 9
引用:
作者蒜精
央行放任銀行超貸

打房當然是打假的

誰當家都一樣啦!


都什麼年頭了~還在講超貸
可以請你舉三個例子好嗎?
就算是魏家.當年也只是接近百分百貸款
還是擔保+信用
     
      
舊 2015-02-04, 08:40 AM #21
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csshih
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csshih的大頭照
 

加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者yaohoung2
台灣本來就地狹人稠
人口負成長是還好
但房價是一項投資指標
而且不動產也是金融產品
金融上的風險遠比低房價還可怕
這已經不是有沒有房屋住的居住正義問題了


既然是金融商品,有漲就有跌
誰打包票說不會跌,建議您去找這個名嘴
而且對於不動產的金融風險本來就該控管
台灣失控,難道就要全民買單?
 
舊 2015-02-04, 08:47 AM #22
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yaohoung2
New Member
 

加入日期: Jun 2010
文章: 6
引用:
作者csshih
既然是金融商品,有漲就有跌
誰打包票說不會跌,建議您去找這個名嘴
而且對於不動產的金融風險本來就該控管
台灣失控,難道就要全民買單?

我很遺憾地說 是的
況且台灣不是美國那種強權國家 可以把債務丟出去
有問題就得要自己想辦法 也就是全民買單 不然就要學香港向中國討援兵

回顧一下過去
之前台灣也有股市泡沫造成房地產大漲
之後走了一段的空頭(東南亞風暴)
也是靠央行不斷的量化寬鬆政策下(這個政策搞了好幾年) 利率也不斷向下調整
那時甚至還有人對央行長期量化寬鬆還不自知

此文章於 2015-02-04 09:15 AM 被 yaohoung2 編輯.
舊 2015-02-04, 09:08 AM #23
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yaohoung2離線中  
csshih
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csshih的大頭照
 

加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者yaohoung2
我很遺憾地說 是的
況且台灣不是美國那種強權國家 可以把債務丟出去
有問題就得要自己想辦法 也就是全民買單

回顧一下過去
之前台灣也有股市泡沫造成房地產大漲
之後走了一段的空頭(東南亞風暴)
也是靠央行不斷的量化寬鬆政策下(這個政策搞了好幾年)
那時甚至還有人對央行長期量化寬鬆還不自知


所以?
台灣有那個本事和家底學人家美國人?
學學北歐三國和德國行不行?
既然台灣沒那個本錢學家底粗厚的美國人
就不需要學美國人
舊 2015-02-04, 09:14 AM #24
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csshih離線中  
yaohoung2
New Member
 

加入日期: Jun 2010
文章: 6
引用:
作者csshih
所以?
台灣有那個本事和家底學人家美國人?
學學北歐三國和德國行不行?
既然台灣沒那個本錢學家底粗厚的美國人
就不需要學美國人


這我不敢說 我只是說明事實罷了
舊 2015-02-04, 09:17 AM #25
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yaohoung2離線中  
csshih
*停權中*
 
csshih的大頭照
 

加入日期: Mar 2011
文章: 1,522
引用:
作者yaohoung2
這我不敢說 我只是說明事實罷了


失控的台灣房地產泡沫對吧
舊 2015-02-04, 09:18 AM #26
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csshih離線中  
yaohoung2
New Member
 

加入日期: Jun 2010
文章: 6
引用:
作者csshih
失控的台灣房地產泡沫對吧

要對台灣有信心
舊 2015-02-04, 09:20 AM #27
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yaohoung2離線中  
chengjer
Major Member
 

加入日期: Jul 2002
文章: 289
引用:
作者csshih
既然是金融商品,有漲就有跌
誰打包票說不會跌,建議您去找這個名嘴
而且對於不動產的金融風險本來就該控管
台灣失控,難道就要全民買單?

全民買單?你也太小看金融商品,

你沒看到華爾街失控,全世界買單,那些金融公司的老闆有哪些人入獄?
舊 2015-02-04, 09:21 AM #28
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chengjer離線中  
sutl
Elite Member
 
sutl的大頭照
 

加入日期: Jan 2002
您的住址: 閃亮亮的永和*~
文章: 6,096
Post

引用:
作者巴豆妖
個人覺的實價課稅做下去
住在台北的一般小老百姓可能會革命
住了三十,四十幾年的老房子也要千萬元以上
真的課下去, 一般小老百姓怎麼活的下去
你會說自住可以減少, 但應該也沒法減太少才是
總不能自住就打一折吧, 稅務不能這麼做的
而且要是真這樣做, 那投資客找人頭還不簡單
反而沒課到那些投資客的錢, 小老百姓被課的稅更多

不過, 我想應該有不少人不同意我的想法, 也好
反正我台北沒房, 關我屁事..

假設地價稅課10%,那實價搞到幾十萬應該就付得起了。

目前最大的問題在於實價太高,所以必須透過地價稅逐漸調漲,把實際價格壓下去。
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舊 2015-02-04, 03:46 PM #29
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sutl離線中  
Mr.J
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加入日期: Mar 2012
文章: 38
引用:
作者teraflare
莫名其妙就變有2000萬的房子....

但是根本自住的..完全只是因為10年前算一算 租不如買才買的

(PS: 我自估只值6-7百差不多)


啊....不就好了不起

給你拍拍手 股股長
舊 2015-02-04, 04:54 PM #30
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