看來外國人真的比較笨，
被空屋稅土地閒置稅課到死都不曉得有這招可以用

空屋稅跟土地閒置稅是地方政府能自己要收就收的嗎?
如果地方真的要收這些稅
會不會跟稅法有所牴觸?
需不需要在立法院推動修稅法?

門外漢問一問
有人要解答嗎?

非自用住宅以及名下已擁有自用住宅者不得貸款購屋，
也就是，不是用來自住的，以及自己名下已有一戶的人，若想再購置就不能貸款(銀行也不得放款)只允許100%自備款交易。
我以為也能減少炒作房地產。
(想用人頭就去用...就不要像那個194萬股票一樣討不回來)
可能有我沒想到的點，歡迎檢討批評。

空屋稅要抽很容易

沒住人平常查電錶,水錶就能抓到

有些投機客不想繳水電費還會去申請停用

惡劣點的還欠費等你來停水停電

google 隨便找的

什麼是國稅?什麼是地方稅？

　　現在我國的租稅依財政收支劃分法可分為國稅和地方稅。國稅是屬於中央政府可支用的稅收，包括所得稅、遺產稅、贈與稅、貨物稅、證券交易稅、期貨交易稅、關稅、營業稅、菸酒稅等9種稅，目前是由國稅局負責稽徵。地方稅是屬於地方政府可支用的稅收，包括直轄市及縣（市）稅，計有印花稅、使用牌照稅、地價稅、田賦（目前停徵）、土地增值稅、房屋稅、契稅、娛樂稅等8種稅，目前是由各縣市政府的地方稽徵機關負責稽徵。

關鍵字：租稅法定主義 廖學廣

每次看到要對富人階級或者資本利得課稅，就看到這類言論。

從字面上去淺薄理解一個制度，很容易就落入設計淺薄制度來輕易破解的窠臼中。

空屋稅，並不一定要針對一個空置的屋子作為課稅的基礎，

可以理解為，對於一個人基本用度之外的居住需求，杜絕用之牟利，避免墊高的弱勢人民的居住成本。

所以，這可以很簡單的，用個人名下的屋子，設定一個基本需求(例如30坪)的免稅額度

而超出的部分，認定為資本利得，來課稅。

同樣，土地也可以這樣去徵收。

------題外話

所謂避免土地兼併，這不是一朝一代的問題，可以說每個朝代經濟繁盛之後，必然碰到的課題，

而以前的政治手段，無一都失敗了，包括共產制度跟資本主義...無一倖免。

目前來說只有小部分的國家看來有土地改革成功的跡象。

然而，就要放著不改嗎? 放任土地兼併，爆發問題的速度可能比你我想像還快。

針對土地兼併，目前這些措施也只是希望延緩問題發生，並且希望發生的事態不要態嚴重。

主要原因是人性中的聚斂本能，會驅使部分的人採取任何鑽漏洞跟破壞制度的手段

而光明正大攤開在陽光下的制度，是不可能永遠完美不被攻破的。

這些制度的產生，主要是先墊高土地兼併的難度，然後引導聚斂人性會轉往另外一些比較有實際生產力的產業。


就像現在網路交易，運用各種密碼學的金鑰，不在於能完全抵擋駭客，而是墊高破解的成本。

我們能夠說駭客總是能破解，而放棄設計更好的金鑰嗎?

一定會有人因為每天都要大便所以覺得不擦屁股
我們也只能尊重

蓋南港基隆線和國宅，現階段比較無法馬上做，但空屋稅和閒置税卻可以，还能增加税收！