|
||
|
Regular Member
 
加入日期: Apr 2008
文章: 80
|
引用:
大大~我買的是28年老公寓 照片如下 對了~我也是第一次找仲介買房子~ 也是一堆鳥事~有機會再來說~ http://[url=http://www.fotopu.c...3.jpg[/img][/URL]
__________________
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=victor http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/booth/Y8433205965 我的拍賣 燦坤卡號:30042267 歡迎使用 此文章於 2014-07-14 10:08 AM 被 TENREN0623 編輯. |
||||||||
2014-07-14, 09:58 AM
#21
|
|
|
Regular Member
加入日期: Apr 2008
文章: 80
|
引用:
大大謝謝您精闢的回應，我是打算自住，已經有兩個小孩，大的也準備念幼稚園，所以才會找那附近的房子，我也很想省錢，但真的沒有經驗，所以才會想要請教板上的各方先進，如果有舊屋翻修的經歷，希望可以幫忙該怎麼開始比較好 謝謝
__________________
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=victor http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/booth/Y8433205965 我的拍賣 燦坤卡號:30042267 歡迎使用 |
|||
|
2014-07-14, 10:03 AM
#22
|
|
|
Regular Member
加入日期: Apr 2008
文章: 80
|
格局跟照片我抓當初在591的圖片
[IMG]  [/IMG][IMG]  [/IMG]
__________________
http://class.ruten.com.tw/user/index00.php?s=victor http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/booth/Y8433205965 我的拍賣 燦坤卡號:30042267 歡迎使用 |
|
2014-07-14, 10:13 AM
#23
|
|
|
Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
|
引用:
不同的預算有不同的作法 你這樣問很難有最佳解答的 請先把自己的預算上下限抓出來 這樣才能針對預算區間去做最適合的配置
__________________
「原本我以為從三島由紀夫以後，日本再也沒有天才，但這個叫YOSHIKI的男人和他的音樂打破了我原本所抱持的觀念。」 By XJAPAN YOSHIKI 時代 
|
|
|
2014-07-14, 10:15 AM
#24
|
|
|
*停權中*
加入日期: Sep 2001
文章: 1,253
|
現在住的40幾年老公寓，只有頂樓加蓋鐵皮及防水。
屋內只換過水龍頭，面盆馬桶水管電線全部沒換，爽爽住。 別浪費錢了，除非有破損，另就是同居的人要接受才行。 |
|
2014-07-14, 10:20 AM
#25
|
|
|
*停權中*
加入日期: Nov 2013
文章: 17
|
順序很簡單
有重作隔間 土木跟水電協調施工 不然就是先敲掉外面裝潢或磁磚 把管線(水管 電線 是否欲拉網路線等)重配後 再把磁磚鋪新鋪設 衛浴建議可以趁機重弄 也可以看是否要弄屋頂式的抽風機或是冷暖氣 並且可以考慮在馬桶的位置配置電源 預留給若要施作免痔馬桶的空間 廚房也是 瓦斯爐 抽油煙機 管線也重弄 電力也要看未來安裝冷氣是否要調整美迴路的供電等等 |
|
2014-07-14, 10:30 AM
#26
|
|
|
Regular Member
加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
|
引用:
除非你是一F，不然原先接地是怎樣，就只能哪樣，還是你可以跟1F的說，你家庭院借我打接地銅釘，我重做整棟接地 依屋內線路裝置規則 (民國 98 年 01 月 16 日 修正) 對接地的規範： 銅板作接地極，其厚度應在○•七公厘以上，具與土地接觸之總面積不得小於九○○平方公分，並應埋入地下一•五公尺以上。鐵管或鋼管作接地極，其內徑應在一九公厘以上；接地銅棒作接地極，其直徑不得小於一五公厘，且長度不得短於○•九公尺，並應垂直釘沒於地面下一公尺以上，如為岩石所阻，則可橫向埋設於地面下一•五公尺以上深度。 如以一管或一板作為接地極，其接地電阻未能達到規定標準時，應採用兩管或兩板以上，又為求有效降低接地電阻，管或板間之距離不得小於一•八公尺，且管或板間應妥為連接使成不斷之導體，其連接線線徑應大於接地線。
__________________
小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。 
|
|
|
2014-07-14, 10:33 AM
#27
|
|
|
Major Member
 加入日期: Jul 2001
文章: 132
|
感覺站長會亂入這篇
記得他也是自己裝潢的 |
|
2014-07-14, 10:41 AM
#28
|
|
|
Amateur Member
加入日期: May 2013
文章: 33
|
引用:
找"工班"要簽約（不是單純請工人以天數計價），一切照合約內容來走，自已找就會做得會比較輕率這點很怪，若自已不監工甚至也不請人監工（想省這條通常代價更大）~~~那麼品質上會出問題也不奇怪（有監工還會有問題的話，那就不是工班的問題。） 自已找工班來做不會比較便宜，就像派遣公司說由他們介紹的工作薪水不會比較少一樣，要被層層抽佣還會比較便宜，這種說法也是有人會信就是了。 PS:一味比價！？若只是什麼都要最便宜，而不是省下不必要的花費，那麼品質上或許不容易達標，這要看事主本身的心態。 謎之聲:沒有要擋人財路的意思（所以一些細節沒說的很明），不過就如同股市一樣，當事人不做功課就拿錢去燒，結果通常是變相繳學費罷了。 |
|
|
2014-07-14, 10:44 AM
#29
|
|
|
Major Member
加入日期: May 2004
文章: 144
|
我覺得如果要省錢，首先條件要會畫圖與規劃自己想施作的部份。若沒這樣的基礎，很難省到錢。
先前的經驗是。先畫圖，包含量整個房子的尺寸。量好。圖才會1:1，才能有效的配置裝修位置。一般工班就是按圖施工，沒圖就隨工班自己的意思做。 大置上順序為： 1.畫平面圖 1.1圖有包含(房子原始圖面/預想拆除的圖面/新作隔間圖/泥作施作圖/水電配置圖/門窗施作圖/弱電配置圖/家俱配置圖……等等) 2.估價(有了圖面才有辦法估價，而且至少自己要懂一些材料上的選擇，比如說電線要用多粗，什麼牌子/插座/地板的選擇...) 3.工班選擇(泥作/水電/木工，基本上至少要有這三組) 4.進場順序(通常也是泥作/水電/木工，這樣順序，中間的進場時機，就要看經驗了<我指的是自己當統包時>) 此文章於 2014-07-14 10:47 AM 被 keaqpg 編輯. |
|
2014-07-14, 10:45 AM
#30
|
|
)
