我覺得還好
台灣並不是都只靠炒房在賺錢
所以就算破衝擊也不會挺大

單房市是還好 但就怕骨牌效應, 那才是最恐怖的.

彭總裁前一天說房市太熱隔一天就改口

這幾天看看財長又說甚麼

誠實面對真相, 與其說你在等房價跌, 不如說你在準備買, 只是還沒準備好. 如果房價明天

就跌35%, 你就有辦法買嗎? 還是你認為要跌到剩35%才滿意? 買屋無他, 就是務實兩字.

跌價只是過程, 好的標的長期來看跌少漲多, 就給你腰斬又如何? 三十年下來漲漲跌跌

的結果大多是漲, 關鍵是你有沒有現金流可以撐到它再漲回來. 撿到低點, 算運氣, 撿不到,

滿足自住就當做無視. 等的代價就是一直付房租給房東, 希望你快點等到跌價夠深之日.

台灣GDP超過50%是從房地產來的
根據歷史各國的狀況, 超過40%都很可能經濟崩盤
台灣會不會經濟崩盤?
前幾年西班牙因房地產經濟崩盤, 但他們的空屋率還小於台灣...

如果種種原因導致不會崩盤, 依然肯定會造成長久的經濟停滯
以目前來說, 雖然房地產還沒崩, 但已經進入長久經濟停滯的徵兆了, 走向日本當年房地產崩盤後的狀況

應該不是說我想買或是還沒準備好要買
我最多能負擔的房價，量力而為有只有900萬上下
在高雄全新的透天當然買不到，但中古10年左右不在郊區認真找還是有
小弟朋友的老媽之前也在幫她兒子找房子
後來在靠近民族大樂附近相中一間透天厝，我猜大約20年屋齡的4樓房
原屋主缺錢，一開始議價開600萬左右，但她老媽還是不滿意
過了一陣子再去問，結果已經賣出去了
向鄰居問了房屋賣了怎樣，不問還好，一問昏倒
原來屋主後來委由房仲賣出去了，賣了1200萬左右(而且是北部人來買的)
鄰居轉述，房仲只找了油漆工內部粉刷，粗估5萬好了
但房價以多一倍的價格賣出去，聽了就搥心肝(買的人若知道大概要瘋了)
一件油漆粉刷可以讓你的房價賣兩倍，你說奸不奸詐
至於為什麼有的人會覺得一千多萬也還好不算貴，那是因為房價哄抬久了
大家聽到價格都麻木了，就好比百貨公司提高價格在打折的道理是一樣的

另外小弟的親戚也算有點錢
在新北市一開始也是看了間大樓的一二樓共200多坪
屋主開價1.5億元，但親戚可能對錢很敏感吧
去找了附近地價，房租以及其他條件來算一坪合理價格是多少
結果親戚開8000萬左右，但是屋主說開價過低不可能賣
後來親戚就又去看其他標的，過了3個月後又打了通電話問屋主賣出去了沒
結果屋主說你有誠意的話再過來詳談，你知道嗎!?
真的以8000萬現金成交!!
現在的房仲都一副你不買還有別人搶著買
問題是台灣還有這樣的榮景及條件嗎~
結論:買屋若沒做功課虧死的是自己

反正不是沒地方住，不買房，多得是預算讓我出國、玩音響... 甚至更多小島以外的將來，人生輕鬆寫意，我何必作賤自己把錢拿給奸商、政客以及某些貪婪的島民花用?

個人比較膚淺一點，我只期待跳跳樂，其他就不多說了。

放心吧，不會跌，只是多數台灣人都沒辦法不靠貸款購屋，
花半輩子繳完貸款後又差不多該改建這樣的情況而已。
經濟不景氣造成的骨牌效應不會從房市引爆，
政府開放大陸資金來台購買投資不動產，只要有多餘資金
房地產市場就不會泡沫化，財政部長也很好笑，上層做了什麼決策竟然不曉得。

我也覺得國情不同，不像美國，台灣儲蓄率這麼高，一堆人每天都在等跌，那就是不可能跌，因為這麼多人看，只要風吹草動，錢握在手的人就會跳進去

真正會跌，是要有不想買的動機，如傳染病戰爭等等