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Advance Member
  加入日期: Sep 2013
文章: 414
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引用:
說到SARS 也要看是誰當家 同質性的啥禽流感 狂犬病啥的 怎都不會跌? 可見執政當局與建商的關係 才是跌不跌的真正關鍵 政府不挺銀行 銀行不挺建商 馬上就死光光了 要我說 大概還可以再撐個2年 2016時 把手上的物件丟給最後一隻老鼠全換成現金 乃屬上乘^^ |
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2013-09-25, 01:00 PM
#21
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Silent Member
加入日期: Feb 2013
文章: 0
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引用:
最近這幾年不算的話， 台北市幾乎任何時間點購入都是賺錢， 賺多賺少而已， 如果你十幾年前買林口公寓或是楊梅透天， 很多現在頂多持平， 沒有什麼獲利空間！ |
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2013-09-25, 02:05 PM
#22
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*停權中*
加入日期: Jul 2012
文章: 6
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房市太熱時
投機風盛行 於是銀行除了一般正常的房貸 還搞出很多衍生性的名目讓你借錢買房 泡泡越吹越大 每個人都以為自己雖然買貴了 但總有下一個笨蛋會用更貴的價格接手 每個人都在賭自己不是最後那個笨蛋 美國和日本過去的房市泡沫基本上都是如此 不只如此 所有投機性的東西泡沫化的過程都一模一樣 沒有例外 |
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2013-09-25, 02:20 PM
#23
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Golden Member
 
加入日期: Mar 2001 您的住址: 南加州的牧場
文章: 3,280
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美國貸款成數可以高達 96.5%, 30年貸款利率現在平均是 4.55% 左右. 之前 2006, 2007 年最高點是 6.7%
從 2006 中房價最高點到 2012年中 的最低點 全美平均 跌了30%, 從 2012 年 8月到 2013年 8月, 南加州平均漲了 25% 更重要的一點是, 美國這裡要申請個人破產太簡單了... 有欠錢, 放著不管, 7-8 年後又是一條好漢. 信用紀錄上資料只能放 7-8 年...
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I pimp therefore I am |
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2013-09-25, 02:58 PM
#24
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Amateur Member
 加入日期: May 2013
文章: 33
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引用:
最後一隻老鼠下場通常很慘的，我國很多區域都有不少空房等著賣（賣不出去），搞不懂怎還會有人還再想說買來等漲價後再賣當投資，現時段我國房市可以說是很爛的投資選項。 有行無市，到處都有仲介在賣屋，不少空屋賣了幾年依然空在那，真那麼有信心買來等下一位買家出現。  |
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2013-09-25, 03:02 PM
#25
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
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引用:
台灣房台灣人自已都快玩不下去 陸資只會來炒商辦店面 不會來炒房的啦 該怕的是台灣政府開放對岸人民來台定居 台灣房價就真的飛天了 |
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2013-09-25, 04:12 PM
#26
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
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引用:
台灣房地產持有成本太低 沒人在怕的啦 而且你錯了 房市再爛 在台灣還是最好的投資選項第一名 因為其他投資選項更爛…  |
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2013-09-25, 04:15 PM
#27
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Amateur Member
加入日期: Mar 2003
文章: 31
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台灣如果真的開放 大陸人 來定居
那我真的就 把大台北的房子 高價賣掉 回鄉下謀生了 小孩如果來長大 就請他們 去移民! |
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2013-09-25, 04:17 PM
#28
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Elite Member
加入日期: Oct 2002 您的住址: Coruscant
文章: 4,466
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央行沒升息之前，還不用擔心泡沫爆掉
而目前除了首善之區漲的變慢外，二、三線都在狂漲，應該漲的差不多了
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2013-09-25, 04:24 PM
#29
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Elite Member
加入日期: May 2001 您的住址: Andrew Blake 的攝影棚
文章: 9,201
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引用:
對岸大城市對於外來遷移者也有管制， 咱們政府應該不至於大量開放， 我認為頂多開放投資移民或技術移民!! 
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[YOUTUBE]8-EzAew1U98[/YOUTUBE] 
此文章於 2013-09-25 04:48 PM 被 strong 編輯. |
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2013-09-25, 04:47 PM
#30
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