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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
200萬年薪可以啦 板橋以很熱門我也很熟悉的新埔站為例 三號出口走路一分鐘的預售建案 兩房一車位總價1900~2000左右 年薪200，K單身開銷也不大，買這價位的物件都很OK啦 |
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2021-09-15, 11:31 AM
#281
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Advance Member
加入日期: May 2005
文章: 451
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引用:
所以要貸至少15年... 聽到就軟了... |
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2021-09-15, 01:11 PM
#282
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
你的個性不太可能在台灣待這麼久 所以不用買房子啦  要買的話就是你有確定要在台灣結婚 娶一個會賺錢的幫你負擔一下  |
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2021-09-15, 01:16 PM
#283
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Senior Member
 
加入日期: May 2002 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,069
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K大既然有祖產，雖然要付租金，但那等於變相的安親費，等假房東百年之後，房子就是你的。
你買了房，進可攻，退可守，可以帶回家，可以出租帶去摩鐵。年薪200W加上有房一套，解鎖能力馬上無限加乘。 現在買等於強迫自己存錢，不買，過幾年更覺得買不起，何況祖產也會增值，但只有祖產，等於你賣了就沒地方住。 如果未來有可能長住國外，有兩套房坐收租金，國外一套自住，正是狡兔三窟，人生妙哉。 |
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2021-09-15, 01:51 PM
#284
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Senior Member
加入日期: Aug 2001 您的住址: 台中or桃園
文章: 1,134
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引用:
200萬年薪, 買這個房是找死 金融海嘯一來就都是別人的了 理想的比例應該是薪水的7倍就是頂天了 另外兩房一車位1900不如買台北市蛋黃區老公寓, 還買什麼板橋!?? |
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2021-09-15, 03:47 PM
#285
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
還好吧，7倍那種算法是有要養家的 單身年薪200買1900的房子我不懂金融海嘯來為什麼就會變成別人的？ 房貸並不會繳不出來啊，尤其他是稀缺技術的專業人員，不用擔心沒工作 我也覺得新埔站現在價格很誇張，但這是你自己先提板橋的 我才舉個板橋比較高價的區域來當舉例 不用又扯到不如去買台北市老公寓吧 更何況我從一開始就建議K租房子就好不要買 |
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2021-09-15, 03:59 PM
#286
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Senior Member
加入日期: May 2002 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 1,069
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7倍，天哪，我買的房價是100倍還多一點。
哦，是年薪，歹勢。 此文章於 2021-09-15 04:01 PM 被 bebo1210 編輯. |
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2021-09-15, 03:59 PM
#287
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Regular Member
 加入日期: Feb 2013 您的住址: Republic of Chunghwa (ROC)
文章: 85
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引用:
難怪你不結婚，因為你無法預期另一半會希望你買什麼樣的房子，更何況另一半到底有幾位？？？ 台灣的房價會高，很大一部份的原因不就是因為女人的期望房子條件，不小心就把房價堆高  國外的女生在這方面比較好溝通 
__________________
小肥羊是提醒自己在台灣不要被無良商人當肥羊宰。  騙創投的訣竅不在你的企劃多漂亮，在你能不能騙進第一個大咖投你，只要有一個頂峰大咖投你，其他創投就會無腦搶了。而頂峰大咖真的那麼聰明睿智眼光準確嗎？才怪，他是靠一個成功的投資抵掉二十個看走眼的失敗而已。
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2021-09-15, 04:19 PM
#288
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Senior Member
加入日期: Aug 2001 您的住址: 台中or桃園
文章: 1,134
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引用:
如果世界有這麼單純, K大之前就不會失業了.... 任何時候都要有工作會丟掉之後該怎麼辦的打算 但是以購房者而言, 我倒是很希望大家多多堆高自己的槓桿率, 海嘯來的時候我才有便宜可以撿.... 7倍的算法, 是基於你要維持一定的品質, 和養家無關; 要養家的話, 要先算算你打算給小孩有什麼樣的教育品質再來討論 至於租房也是可以, 但是要考慮一下老了有沒有人要續租也是個問題 |
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2021-09-15, 04:37 PM
#289
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Master Member
加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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引用:
風險評估本來就很重要，至於要多嚴格就沒有標準答案 剛剛我回文的時候本來也有提到生活品質後來刪掉了 的確生活品質很重要，不過也不是每個人都要過上長時間開銷很高的生活 以我認識的K，平常最大的開銷應該就是買菸酒檳榔了  總之回到一開始的討論，我還是認為以K的條件要買板橋、新莊的房子一點問題都沒有 |
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2021-09-15, 04:50 PM
#290
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