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Power Member
 加入日期: Jul 2009
文章: 560
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引用:
結果現在是 大家希望 官僚不要去遵守法條 ... 恩恩 |
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2012-03-28, 02:47 PM
#231
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*停權中*
加入日期: Mar 2012
文章: 0
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引用:
說吧~你老媽、老婆、女兒多少錢公開給大家騎 我開價1萬,你不肯那就是你不識相囉 你老婆女兒出來讓大家大鍋炒騎一騎就有1萬可以賺還不賺 要說沒內情,我不信!! |
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2012-03-28, 02:48 PM
#232
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*停權中*
加入日期: Jun 2010
文章: 339
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引用:
他家的 2k就行了吧....1萬太貴了，又不是鑲金的鮑魚.....  反正是身外之物又不是性命,所以不會不倫不類啦... 此文章於 2012-03-28 02:51 PM 被 misman 編輯. |
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2012-03-28, 02:50 PM
#233
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New Member
加入日期: Mar 2012
文章: 1
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引用:
大家聊聊天,你講這甚麼話！！ 你已涉及公然汙辱,我保留法律追訴權！！ |
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2012-03-28, 02:50 PM
#234
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*停權中*
加入日期: Mar 2012
文章: 0
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引用:
要告快去告 不用在那邊保留他媽的什麼小 恁背不怕這招 你不去告就是沒種 還涉及公然汙辱咧 那你上面說王家不賣房子就是有內情 還不是一樣公然汙辱 快去告，不去告就是沒種 此文章於 2012-03-28 03:01 PM 被 Ivy-Bridge 編輯. |
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2012-03-28, 02:51 PM
#235
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*停權中*
加入日期: Jun 2010
文章: 339
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引用:
 真是好可怕，大家只是依照你的說法說詞，去代入的啊..... 嚇死人了....回個文來壓壓精..... |
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2012-03-28, 02:52 PM
#236
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New Member
加入日期: Mar 2012
文章: 1
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引用:
你除了會罵髒話還會做甚麼?  |
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2012-03-28, 02:54 PM
#237
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*停權中*
加入日期: Jun 2010
文章: 339
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引用:
我只是覺得不賣就是有內情啊... 我有罵什話????  |
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2012-03-28, 02:57 PM
#238
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Elite Member
  加入日期: Feb 2004 您的住址: 台北
文章: 4,272
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引用:
可是那邊到現在不是依舊還沒都更嗎? 感覺停擺好久了 |
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2012-03-28, 02:58 PM
#239
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*停權中*
加入日期: Mar 2012
文章: 2
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引用:
都更如果都這麼單純就好了.... 但是如果這麼順利、建商賺啥？ 都更後、蓋的坪數不會跟你家原本一模一樣 都更後要有一定的額外可售坪數建商才有利潤 問題就來了、假設你原本家有23坪 但都更在精華地段、建商都蓋35坪起跳的單位 好了、你可以分你原本持有的23坪 （舊大樓公設比超低、僅扣除樓梯實際居住差不多21坪多） 可是額外多出來的12坪你要用建商蓋新屋的價格買入才能住回來 另外因為都更後用新的容積率計算，加上建商給你漂亮的花園跟電梯 實際給你的35坪其中公設佔了30%...所以你實際居住的坪數跟以前23坪差不多 然後你還得額外付費購買地下停車位 所以假設新大樓一坪要60萬好了 額外12坪你要付出720萬外加停車位一個100萬、你此次都更要付出820萬 獲得一個公設比超高的新建物、居住坪數差不多、每個月要繳交管理費維修電梯跟公園還有管理員費用..... 這還是用最小坪數計算、萬一小坪數不夠分、你得硬著頭皮吃下40坪以上單位 那付出的價格更多....另外還有樓層問題、以前搶手的一樓跟頂樓 建商通常一樓保留要另外賣店面、頂樓有時候會變成夾層樓中樓當豪宅賣 那原本一樓跟頂樓甚至有頂樓加蓋的住戶權益哪裡去了？ 或是原本住三樓被分到不吉利的四樓....太多問題橋不籠.... 有人要賺、必然有人要虧....要賺的都是建商、那要虧的會是誰勒？ 你此時自己想想吧！很多老年人自己住、原本房子沒有啥問題 但硬要都更等於要拿出一堆錢換一個差不多大的房子 每個月又多出一堆額外費用、然後本來整棟鄰居才十幾戶都很熟 忽然變成四五十戶不相認識.....我想....不是人人都想都更.. 此文章於 2012-03-28 03:02 PM 被 12345678. 編輯. |
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2012-03-28, 02:59 PM
#240
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