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還在想
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加入日期: Sep 2011
文章: 0
引用:
作者還在想
問題是在2008年全球金融海嘯歐、美市場掛了、日本日本失落的20年,還被海嘯、核災補上一刀,幸好2008年之後兩岸和平,讓台灣有中國13億人口的市場可以免於全球金融海嘯的覆沒,還能苟延殘喘;所以2008年兩岸是不和平,我們台灣經濟不就挫起來。

現在2011年,以最近發生的全球股災,可見全球金融海嘯至今不但沒解決,還愈來愈惡化,如果2012年換會讓兩岸再次不和平的來做,中國開始逢台必反,切掉一切有利台灣的政策,那時台灣的經濟、股市、新台幣幣值,勢必會比現在更慘,失業率會爆增、許多企業大裁員勢必發生,甚至許多企業直接倒閉,有房貨的會很慘,因為大多現金繳了頭期款,每個月還要繳貸款的本、利。而新台幣是大幅貶值,手上僅存現金能買的東西又更少了,然後很可能又突然失業,然後想要賣掉房子,又賣不了好價錢,恐怕那時有很多人要全家燒炭了。

所以現在在貸款的,或準備要貸款的,一定要先想好、準備好的。

至於想在如果兩岸不和平、房價會大跌搶便宜買房的,不能太早進場,至少要等兩岸和平露出曙光,才能進場買,不然還是把現金換成外幣及黃金比較保險。若之後兩岸沒有露出和平曙光,這些外幣及現金非常好用了(或許戰後還可以買更多沒有成為危樓、廢墟的房子)
...

PS. 這種戰後還可以買更多沒有成為危樓、廢墟的房子的好康,必須你能確定你及你全家能活到戰後。
     
      
舊 2011-09-25, 10:55 PM #191
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還在想離線中  
Earstorm-2
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加入日期: Dec 2006
文章: 944
不會打仗啦.. 不是說打不起, 而是.. 根本打不起來 =.=
 
舊 2011-09-25, 11:02 PM #192
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Earstorm-2離線中  
還在想
*停權中*
 

加入日期: Sep 2011
文章: 0
引用:
作者Earstorm-2
不會打仗啦.. 不是說打不起, 而是.. 根本打不起來 =.=

只要兩岸再次不和平,光是中國非武力(經濟、外交等等)的逢台必反,台灣就很慘了,勢必兩岸衝突絕對會不斷升高。

打仗這種東西是很不理性的,更不要說台灣的對手是國力、軍力愈來愈強的中國,還只距離台灣兩百公里左右。
舊 2011-09-25, 11:24 PM #193
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還在想離線中  
cheneyen
*停權中*
 

加入日期: Jun 2002
文章: 90
引用:
作者還在想
問題是在2008年全球金融海嘯歐、美市場掛了、日本日本失落的20年,還被海嘯、核災補上一刀,幸好2008年之後兩岸和平,讓台灣有中國13億人口的市場可以免於全球金融海嘯的覆沒,還能苟延殘喘;所以2008年兩岸是不和平,我們台灣經濟不就挫起來。

2012的主場show是大陸
你先解釋一下大陸的中小企業倒閉潮吧?
美國已經準備要起來了,但是大陸準備要下去了
大陸掛了,我不信大陸還會對台灣施以小惠(也沒啥小惠啦,你看大陸對台灣房地產實質貢獻多少?炒房團哩?在大陸倒之前快把台灣的房市泡沫風險降低吧)
同意Earstorm-2說的,很多條件來看,根本打不起來
那種恐嚇言論,想影響台灣的選舉?我想台灣人民沒有笨成那樣啦
舊 2011-09-25, 11:25 PM #194
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cheneyen離線中  
arnan
Advance Member
 

加入日期: Dec 2001
您的住址: 桃園VS台北
文章: 421
引用:
作者dr8388
20年總投資金額的複利息呢?


既然是投資就會有賺有賠...
怎麼跟買房比時都當成一定賺的來看咧
10%的獲利不是每個人都做的到的...XD
一堆投資跟房地產相比,風險只會大不會小啊
舊 2011-09-26, 12:10 AM #195
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arnan離線中  
還在想
*停權中*
 

加入日期: Sep 2011
文章: 0
引用:
作者cheneyen
2012的主場show是大陸
你先解釋一下大陸的中小企業倒閉潮吧?
美國已經準備要起來了,但是大陸準備要下去了
大陸掛了,我不信大陸還會對台灣施以小惠(也沒啥小惠啦,你看大陸對台灣房地產實質貢獻多少?炒房團哩?在大陸倒之前快把台灣的房市泡沫風險降低吧)
同意Earstorm-2說的,很多條件來看,根本打不起來
那種恐嚇言論,想影響台灣的選舉?我想台灣人民沒有笨成那樣啦

兩岸會不會打,那是最後的層次,兩岸如果再次不和平,中國開始逢台必反,兩岸必定不斷衝突、不斷的加碼、升高衝突,最後就不是理性說打的後果會怎樣的問題;不然老美就不會發動第二次攻伊戰爭,讓自己現在經濟這麼慘。

但如果兩岸再次不和平,中國開始逢台必反是一定的,對台灣經濟、失業率等等的傷害將是非常嚴重,真到那種狀況,那如標題所寫的,台灣許多企業會大裁員是要發生,而非恐嚇了,到時將不只有房貸的要受害,而且許多人失業恐怕不會只有半年,手上的新台幣又會急速貶值,那日子就很慘了。

此文章於 2011-09-26 12:39 AM 被 還在想 編輯.
舊 2011-09-26, 12:34 AM #196
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還在想離線中  
AARONN
*停權中*
 

加入日期: Dec 2006
文章: 432
引用:
作者好濕聯播網
一下子裁員這麼多人!
裡面有人貸款買房子的吧
這下該怎辦!?


那知道"公務員"的可貴了吧~~
舊 2011-09-26, 01:32 AM #197
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AARONN離線中  
josetsun
*停權中*
 
josetsun的大頭照
 

加入日期: Aug 2006
您的住址: 關內
文章: 1,072
引用:
作者pingua
我比較想知道那紐約房市有倒嗎?要比就要其他國家首都來比,通常首都都是工作機會較多,所以才會有支撐點

至於經濟要抱對岸大腿,這也是無可奈何的事,不然花媽何必歡迎陸客來訪,之前是還在罵陸客來阻礙了日客,結果日本人現在自顧不了,幾年前吵3通時,兩黨都還在爭誰比較快,1個說1年,1個說不用1年



〔中央社〕根據調查顯示,今年上半年,國外旅客來台刷卡消費最高的前三名國家及地區,依序為日本(1億零90萬美元)、美國(7130萬美元)及香港(6280萬美元)。

另外,馬來西亞、新加坡、中國大陸、泰國、韓國、加拿大、澳洲則緊隨在後。

這項調查是Visa國際組織依據VisaVue旅遊數據所統計出來的結果。今年上半年國外旅客來台消費力(包含企業刷卡付款)持續提升,國外Visa持卡人來台消費前三名的市場,依序為日本、美國及香港。

根據Visa國際組織統計,上半年,國外旅客在台使用Visa卡消費總金額較去年同期成長15.2%,顯示台灣觀光旅遊產業穩定的成長。

Visa表示,國外旅客來台使用Visa卡消費,每人平均刷卡金額為226.5美元。其中,泰國、中國大陸和澳洲為個人刷卡高消費市場,個人刷卡成長快速。

調查顯示,泰國旅客每人平均刷卡金額為279.33美元,較去年成長27.8%、中國大陸旅客每人平均刷卡金額為225.04美元,較去年成長17.4%、澳洲旅客每人平均刷卡金額為234.04美元,較去年成長16.5%。

另外,國外旅客在台刷卡的前三大消費類別,分別為其他特約商店,刷卡金額達1.346億美元、住宿1.69億美元、其他零售商店 6.98億美元。
舊 2011-09-26, 01:42 AM #198
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josetsun離線中  
dts0069
Elite Member
 

加入日期: Feb 2003
您的住址: 台灣
文章: 4,086
引用:
作者AARONN
那知道"公務員"的可貴了吧~~

不過天龍國的房價,一般公務員大概也背不起吧!
舊 2011-09-26, 02:29 AM #199
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dts0069離線中  
dts0069
Elite Member
 

加入日期: Feb 2003
您的住址: 台灣
文章: 4,086
引用:
作者sazabijiang
這種算法只存在教你如何輕鬆致富的流行書裡.

實務上世界上從來沒有出現過連續21年年報酬率都在10%的投資商品.

複利就像兩面刃, 就以10%來說, 7年後本利和是 1.1^7=1.949,
假設第8年遇到景氣循環, 小賠15%, 本利和立刻剩下1.656 !!
第9年是從1.656開始複利

在台灣除了投資房地產之外, 不可能有那種七年報酬率達100%的投資. (我在SARA時買的房子, 現在附近鄰居的成交價確實是兩倍)

黃金要3-4年前買投資報酬率就超過100%,股價這種短期內波動更是常有的事,不過這種未來會怎'樣?沒人敢打包票就是.

個人也是覺得那些如何致富的書就不要看了,因為那個重點都沒講出,只是事後諸葛而已.不過如果會反面思考,或從多個角度看的人,這類書就有參考價值了.

此文章於 2011-09-26 02:45 AM 被 dts0069 編輯.
舊 2011-09-26, 02:44 AM #200
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dts0069離線中  


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