|
||
|
Major Member
 
加入日期: Sep 2004
文章: 130
|
自己住五樓老公寓，
也是屋頂漏水很久，終於吊頂崩了狠下心要做防水 因為之前已經做過3次防水 還鋪過防水捲材，一翹起來連後來的防水漆都會剝落 去年花的防水居然一點用都沒有也沒保固 直接組織住戶連水塔一起打掉處理， 當然我付比較多 整個屋頂敲一層起來做防水，包括老樹根 但是剛剛好遇到大雨作壓力測試 目前只剩後陽台鋁窗外推會滴水 不過最上層的彈性水泥跟第二層都還沒做 工人老闆說 第一次看到組織這麼快的換水塔工程 水塔用了50年說了很多次都沒有下文 都開始崩解了， 去年樓下裝潢年輕妹妹代替外婆組織住戶群組 剛剛好一起談 直接換中興的水塔，水表重接 整個清爽....
__________________
年華老去 發現自己還是很孩子氣 |
|||||||
2026-06-15, 04:18 PM
#11
|
|
|
Advance Member
  加入日期: Aug 2004
文章: 389
|
一樓修養很好, 換成是我, 既然人家都說要告就告了, 那還跟他客氣什麼.
花錢請律師, 把證據準備好, 剩下的就法院解決. |
||
|
2026-06-15, 04:48 PM
#12
|
|
|
Senior Member
加入日期: May 2002
文章: 1,138
|
我家隔壁幾乎快變成空屋了
原屋主夫妻相繼去世後,子女般回可能住不慣還是怎樣很少回 之前曾碰面不太願意與人交談 建議他們移除頂頭的花花草草不要擺,也沒回應 前幾天颱風豪雨,上去看他們頂樓又淹了約兩三公分 共同的女兒牆也開裂,我這邊牆壁塗的乳膠漆也冒泡 我實在不知怎麼辦... 打算蓋鐵皮包覆頂樓,施工的說要與隔壁商量 (因為他們沒搭,我這邊女兒牆防水要過去他們那邊牆面施工)
__________________
為了刷存在感，要想這麼多廢文出來發，我真是服了你。 |
|
2026-07-14, 08:09 PM
#13
|
|
|
Senior Member
加入日期: May 2002
文章: 1,138
|
今年也是狠下心做防水....
之前找了兩家業者刷漆 不管用pu還是底漆+彈泥抗拉網怎樣多層工法都是會鼓包 三年不到就一堆鼓包積水,保證書簽了都是屁,抹了樂土就走人 這次找人評估外牆防水+頂樓鐵皮,業者說50萬跑不掉.... 
__________________
為了刷存在感，要想這麼多廢文出來發，我真是服了你。 |
|
2026-07-14, 08:42 PM
#14
|
|
|
Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 140
|
引用:
我父母家之前也是這樣,隔壁沒人住,拖了幾年,只要下大雨,我家就滲水了.... 我爸跟里長說,也無解...於是就在某天早上,把隔壁鐵門撬開, 把導致屋內積水的門檻都敲出溝...排水做好....再把鐵門復原 之前隔壁屋頂破一個洞,我爸還爬過去鋪帆布....不過沒用,隔壁屋內還是積水 最後....台積電要到高雄設廠,左營房價大漲,隔壁就整新賣掉... 之前我也有跟我爸說,問隔壁要賣多少,買下來整理一下就好... 那時候破房子應該100萬可以買下來,...後來整新300萬成交 正常程序應該是...寫存證信函通知對方.... 對方還不處理就提告了.... |
|
|
2026-07-14, 09:07 PM
#15
|
|
|
Junior Member
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taiwan
文章: 855
|
最近自己處理漏水 渡過颱風考驗
建議可找找 矽酸質 防水 各大塗料廠、國外廠都有出 原理是： 矽酸質會滲入混凝土（或其它可滲入材料） 然後和裡面水氣 產生化學反應長毛 能防水透氣 堵住小裂縫(0.4mm以下) 有興趣可找找 金絲猴逆轉滲、貓王滲透結晶矽酸質防水粉 要注意的是： 大家都叫矽酸質 有時差異性很大 使用前請看說明書
__________________
有賣雞絲麵(有分葷素)和鍋燒意麵，要買可來信詢問 |
|
2026-07-15, 11:40 AM
#16
|
|
|
Major Member
加入日期: Jan 2004
文章: 119
|
我家老公寓頂樓也有漏水問題,
一開始花了錢做防水, 沒甚麼用, 後來乾脆蓋鐵皮屋, 才徹底解決, 防漏兼隔熱...
__________________
https://www.youtube.com/shorts/z5JyWNtzSrM 看看人類有多白癡.. |
|
2026-07-15, 01:52 PM
#17
|
|
|
Elite Member
加入日期: Oct 2002
文章: 4,825
|
屋頂搭建鐵皮屋
如果沒有通過建照申請（至少會增加建築師與建照.雜項費用） 可能會被舉報違建 近年的新違建有可能是列為優先拆除對象 自己要評量風險
__________________
人性的醜陋就是，會在無權、無勢、善良的人身上挑毛病，卻在有權、有勢、缺德的人身上找優點。當無權、無勢、善良的人受到傷害的時候，還會站在所謂的道德制高點上，假惺惺地勸說無權、無勢、善良的人，一定要忍耐，一定要大度。 此文章於 2026-07-16 09:41 AM 被 u8526425 編輯. |
|
2026-07-16, 09:38 AM
#18
|
|
|
Junior Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: 台中
文章: 947
|
引用:
在大樓頂樓進行防水驗收時，強烈不建議淹水到 20 公分高，因為這會嚴重超出台灣法定的屋頂基本承重標準，極可能引發結構安全疑慮甚至樓板裂開。以下為您精確計算 20 公分積水的重量負荷，並提供符合法規的替代驗收方案：1. 淹水 20 公分的重量計算（STEM 計算）水的密度為 1 g/cm³（即 1000 kg/m³）。當頂樓積水高度達到 20 cm = 0.2 m 時，我們來計算每平方公尺（m²）樓板所承受的重量：\(\text{每平方公尺水重}=1000\text{\ kg/m}^{3}\times 0.2\text{\ m}=200\text{\ kg/m}^{2}\)這意味著，光是純水的重量就高達每平方公尺 200 公斤。2. 為什麼淹水 20cm 會有危險？根據台灣的《建築技術規則建築構造編》第 17 條規定：一般大樓屋頂（不退縮、無人群聚集）的設計「活載重」（Live Load）標準僅為 150 kg/m²。屋頂露臺（供人聚會活動）的設計「活載重」為 200 kg/m²。 ------------------------------------------------------------- 請不要亂玩!
__________________
世事浮雲何足問，不如高臥且加餐。  Get busy living, Or get busy dying.  因為我是和人類不同的生物啊。雖然降低身份當了卑下的軍人，但其實我是閃亮星星中的高等生命，到了二十九歲就會自動倒退越來越年輕。然後等到了十八歲又會自動停止返老還童，逐漸增加歲數，等再到二十九歲為止。一直這樣重複著。 ——by奧利比·波布蘭《銀河英雄傳說》  偉大的人將火種傳給後人...大尾的人將他據為己有 (從M01偷來的簽名檔) 
|
|
|
2026-07-16, 10:17 AM
#19
|
|
