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limaike.
*停權中*
 

加入日期: Jun 2012
文章: 28
引用:
作者E.A.G.Y.O.O
周董他媽都去買了,也被騙了.



我開玩笑的啦,說真的,我也覺得不曉得買那些靠河岸的房子,那些人到底在想甚麼?

淡水冬天是真的很冷
     
      
舊 2012-12-24, 02:01 PM #11
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limaike.離線中  
xdayqq
Regular Member
 

加入日期: Mar 2005
文章: 79
我前一陣子有過去那一帶玩模型飛機

順便到那附近看看

房子真的是蓋超多的啦! 真的是多到爆!

我朋友在那一代買了一戶,後悔想脫手,賣了好幾年都賣不出去!

再過去一點就是濱海公路,在路邊蓋一整排的房子都是蓋好沒人住,現在應該都變廢墟了吧!

真不知蓋房子的是不是頭殼壞了? 房子蓋在那怎麼住人啊?

只要是鐵的東西很快就生鏽了! 更別說強大的西北季風!
 
舊 2012-12-24, 02:09 PM #12
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xdayqq離線中  
emule 989
*停權中*
 

加入日期: Aug 2005
文章: 62
光沙崙路就有6家房仲,便利超商加頂好加美聯社才7家.....40坪開價1千萬
只能說,賣房好賺阿~
舊 2012-12-24, 02:17 PM #13
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emule 989離線中  
jsh0518
Major Member
 
jsh0518的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: 59號星球
文章: 138
我在淡水住了七年,(大五+研二)
常常冬天最低溫都是在淡水,以為應該也算是歷經風霜了,
結果當兵在金山海邊守海防,這才知道真是一山還有一山高啊。
舊 2012-12-24, 02:18 PM #14
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jsh0518離線中  
forest_mos
New Member
 

加入日期: Jun 2012
文章: 3
引用:
作者Nicole1120
型容的真好
我念新埔時真是冷到ooxx住的地方又近海邊.經過那段日子後,都不太怕冷了.


好久沒聽到的字眼了,現在就聖約翰了.

那地方對低溫應該有到2度吧..(那一年的淡水是四度, 陽明山還下雪了)
舊 2012-12-24, 02:35 PM #15
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forest_mos離線中  
鋼蛋3
Advance Member
 
鋼蛋3的大頭照
 

加入日期: Sep 2011
文章: 442
引用:
作者E.A.G.Y.O.O
周董他媽都去買了,也被騙了.

周董他媽買的還是風水最好的地方,兒子拍刺陵,老媽要守陵
__________________
簽名檔可以吃嗎????
舊 2012-12-24, 02:39 PM #16
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鋼蛋3離線中  
museshuner
*停權中*
 

加入日期: Sep 2004
您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
賤商&投機客曰:
淡天冬天冷 房價不易漲
所以冬天才是在淡水買房的好時機
冬天再不買
夏天要向上噴出啦
舊 2012-12-24, 04:09 PM #17
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museshuner離線中  
Positano
*停權中*
 

加入日期: Oct 2008
文章: 27
引用:
作者鋼蛋3
以前在淡水住過一年,淡水的冬天只有四個字:淒風苦雨

如果不是世居在淡水,誰會在那邊投資買房呢

淒風苦雨 +1

我光是住在竹圍(河邊)就已經受不了了
每天晚上竹圍←→新埔
還好我是開車
聽說寒流時
濱海公路騎車的加強配備是
要穿雨衣防風
外套兩件
襪子也都要穿兩件
舊 2012-12-24, 04:44 PM #18
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Positano離線中  
香腸伯
*停權中*
 

加入日期: Jan 2011
文章: 5
引用:
作者xdayqq
在淡水真的冷到靠8

我同學在淡大讀書,感受最深了!

這樣的地理環境,建商是要如何去炒他的房價呢?

有意購買這區域房屋的人,應該冬天時候多去走走看看!

除非真的沒錢,不然真的不太建議買這區域的房子



冬天不會開案居多~潛銷
夏天才會大推外加插旗海~
舊 2012-12-24, 05:35 PM #19
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香腸伯離線中  
Doubla A
*停權中*
 
Doubla A的大頭照
 

加入日期: Mar 2010
文章: 11
政府帶頭炒阿

上星期才去

原本只有草跟樹的地方

全被建商鐵皮圍了起來


引用:
傳產》淡水重劃區土地飆高價,麗寶、湯泉得標

2012-12-06 17:07
時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】

內政部營建署今日標售淡海新市鎮第一、二開發區兩筆大面積住宅區土地,最後吸引多家建商投標,第一標為公司田段112地號的住1-1土地,吸引13封標單,包括鄉林、將捷、新潤等知名建商皆出手投標,最後得標人為麗寶建設,標脫價格為每坪23萬元。第二標為公司田段184地號的住3土地,吸引2封標單,標脫價格為每坪46.9萬元,得標人為湯泉國際,兩家得標廠商都是已在淡海新市鎮內推案的建商,像湯泉國際代表作為台北灣系列,麗寶建設近期則推出微笑莊園。

全球資產管理公司專案經理王維宏表示,由營建署歷年標售記錄來看,在96年之前,住三土地標脫價格普遍在10∼13萬元,99年時地價已上漲至近20萬元,本次標脫價格約每坪46萬元,價格再度翻倍,由於得標人都是基地周邊的推案建商,應是有意炒熱當地房市,再推出延續作品。

第一標公司田段112地號的住1-1土地,面積約6528坪,容積率120%,基地位置在濱海路一段旁,標脫總價約15億元。第二標為公司田段184地號的住3土地,面積約5381坪,容積率230%,基地位置在新民街北側,標脫總價約25.2億元,兩筆土地皆位於區內公司田溪的兩側,未來推案具有河岸景觀題材。

信義代銷研展經理林朝昌指出,淡海新市鎮是目前大台北地區房市最熱的重劃區,目前現況已可看出重劃區未來發展的樣貌,加上今年捷運綠山線的題材帶動,淡海地區今年銷況算是相當火熱,目前新案普遍交易的行情在每坪20萬元上下,一般的三房加車位產品,總價約在千萬元以內,對於自住型的買方價格具有吸引力,一手案銷售狀況穩定,也吸引開發商持續進場購地,標售出去的兩筆土地,位置靠近舊市區與家樂福,地段算是相當不錯。
舊 2012-12-24, 05:41 PM #20
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Doubla A離線中  


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