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Amateur Member
 加入日期: Sep 2012
文章: 39
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引用:
3年的利息共30,675 |
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2012-11-11, 11:43 AM
#11
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Master Member
  
加入日期: Mar 2012
文章: 2,345
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引用:
發現銀行算的和這張表不一樣... 8 1,310 4,820 152,537 我 1,252 4,878 152,839(下面說明) 銀行這個月找我談降利息方案9.99↓4.99(一樣固定利率) 但是最低要借一萬，且補滿未還清的部分要到整數，就變成再借17161 手續費扣下來實拿16162, 本來預定36期滿一年後的隔天一次還清餘款， 但壓力太大算下來還不清，碰上這降利方案，評估後轉換(原28期調整為24期) ，好處是可隨時還部分本金，只要合約12期內帳上有一萬以上的餘額隨時可 攤還部份本金，即便和jornada兄算出來差了302, 但還是比較省吧  還錢還得好痛苦，本來預定在最後五個月內還清的，現在又得等一年了  此文章於 2013-04-23 10:41 PM 被 f3346 編輯. |
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2013-04-23, 10:38 PM
#12
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Amateur Member
加入日期: Dec 2003
文章: 46
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打開excel
用pmt函數 rate(利率)為9.99%/12(一個月一期) nper(期數)36 pv(現值)190,000元 此文章於 2013-04-23 10:49 PM 被 Bigheadchan 編輯. |
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2013-04-23, 10:45 PM
#13
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Basic Member
加入日期: Sep 2011 您的住址: 溫柔鄉(?)
文章: 12
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引用:
正常來說每月這種固定還款的不都該是這麼算的嗎? 以複利計算, 9.99%是年利率, 36個月=3年, 總金額=$190,000X(1.0999X1.0999X1.0999)=$252,821.036 36期攤還=$7022.806/期(月) 難道是以單利計算?  為什麼我越算越多?!  有沒有銀行要找我去上班?! |
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2013-04-23, 11:03 PM
#14
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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銀行貸款利息到底怎麼算的?
建議有空你親自跑趟銀行
請她們當面跟你解識 或烈表 這樣最快了 也最清楚........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
此文章於 2013-04-23 11:32 PM 被 abo5738 編輯. 原因: 改 |
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2013-04-23, 11:30 PM
#15
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Amateur Member
加入日期: Dec 2003
文章: 46
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引用:
銀行是以一個月計息一次 所以利率以9.99%去算是錯的 想像成借款36年 1年繳款1次 利率 0.8325% (9.99%/12) 如樓主的情況 中途改利率 導致金額不固定下 只能靠電腦用irr函數算了 這麼複雜的數字 人應該算不出來 此文章於 2013-04-23 11:37 PM 被 Bigheadchan 編輯. |
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2013-04-23, 11:36 PM
#16
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Major Member
 
加入日期: Nov 2005 您的住址: 春日山城
文章: 288
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就本息平均攤還方式而已，銀行先算出借款期間所有的本息和，再幫你平均攤還(分36期)，所以每期繳一樣的金額，但是因為每期都有攤還本金，所以每期的本金會逐漸減少，每期應繳金額扣掉償還本金後的餘額就是償還的利息，這會很難嗎？
會計或是年金法好好學一學 |
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2013-04-23, 11:41 PM
#17
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*停權中*
加入日期: Jun 2001 您的住址: S.P.B.
文章: 3,641
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2013-04-24, 12:10 AM
#18
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*停權中*
加入日期: Apr 2007
文章: 336
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跟保險業務員一樣啊
業務員自己都搞不清楚了 解說會正確才有鬼 保險業務員年資十幾二十年，門診手術、住院手術分不清楚 更不用說健保支給標準第二部第二章某些章節 意外住院日額的骨折未住院 ===== 貸款 就上面說的本金越還越少，每個月重新計算利息 一開始會覺得月攤金額，利息比本金多 在後期隨著本金越來越少，每月攤還的本金金額會多於利息 比較麻煩的是有的為了混淆消費者 會有首期利率優惠 前三期優惠 或者六期優惠 十二個月優惠等等 ===== |
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2013-04-24, 06:46 AM
#19
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Major Member
加入日期: Dec 2001 您的住址: 平地最低溫
文章: 101
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一般信貸房貸是以年金法來計算的，所還的本金比例會隨時間漸漸提高，所以在期初因利息而轉貸有時反而會虧。
樓主這特殊情況，應該有二個原因：一是利息為浮動利率，會逐漸升高。二是有其它契約。
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黃常 元吉 此文章於 2013-04-24 08:43 AM 被 CACA 編輯. |
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2013-04-24, 08:41 AM
#20
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