基隆 多得很
從基隆火車站搭火車到台北火車站也很快 (44分鐘)
七堵到台北火車站只要28分鐘
七堵到南港火車站18分鐘 (還可以轉捷運到很多地方)

台鐵第三軌蓋好後班次會更多 快蓋好了
(聽說從七堵到南港這段 10分鐘一班區間車)

我覺得：

台灣財政已經惡化，
可能的趨勢會是幣值大貶，
這時候有不動產是很保值的。

國家要拿什麼來養那些退休的公務員？
拿什麼來還公債？
如果台幣發行量增加3倍，台幣貶值，
問題不都迎刃而解。
這也是現在美國在走的路。

現在借1000萬買房，
10年後的1000萬可能只是現在的1/ 3的價值。

個人認為年收入x10的房價是可以負擔的範圍，
固定收入3萬x12=36萬，想買700萬的房子是負擔太大了

說真的沒還完∼都不算是你的......

真出事沒錢付

也是要想辦法變現還給銀行xd

付了10幾年然後失業沒錢繳貸款被法拍
慘到一個極致

如果你是公務員.....盡管放心的買下去...
就算中年優退了~國家也會幫你繳房貸...

如果你是一般上班族就千萬不要買...
要是中年時老闆跑路,連退休金都拿不回來 (請看電視,這情形每年都有,政府從來不管)
到時沒工作房子又被法拍.....你們一家沒錢沒地方住的怎辦 ~.~

有沒有人能告訴我
台灣在多少年(n)內人口會開始負成長？

只要這個數值n低於15
買房一定不值得
房貸20年
等還清房貸時
房子已經跌價20-n年了
還不如現在存錢
20年後買房子



其次
假設政府拼命印鈔票解決財政問題
台幣貶值，房屋成為保值商品
這有一個前提
您的加薪幅度要大於政府印鈔票的速度才行
除非您不吃不喝不用
不然日常生活支出會因為通膨而增加(油電雙漲、民生物資變貴....)
但房貸卻不能少繳
如果政府印鈔票的速度太快
會發生賺的錢拿去買民生必需品都不夠用的狀況



第三
有沒有人會認為台灣的經濟能持續的向上發展超過20年？
真要買房
請準備一筆錢
在繳房貸期間
避免自己被裁員、放無薪假時
還能正常的過生活、繳房貸
直到找到下一個工作為止(下一個工作薪水還不能大幅縮水)
金額大小因人而異
請仔細計算

看買哪邊?
價差很大 手邊現金不多 賺錢能力不夠的 別買房比較好......

房價走下坡?
個人認為極難
甚麼少子化、出口成長減緩之類的不會是主因
至少要等那種效應發酵可能要等到老了

以我身邊的情形是
有錢炒房的還是那一票人~完全不覺得有減少
而且有資金把投資第一目標放在炒房的還是極多

目前不動產的交易情況仍然很熱絡
而且還有一大堆不是建地的用奇奇怪怪的手法短時間就變成建地
一轉手就是賺幾十%~數倍

幾個長輩半退休狀態整天都在搞這個
而且越搞越大
我實在不覺得房地產能在最近冷下來