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Master Member
  加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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想請問房貸繳不出來是不是就什麼也沒有了？
引用:
多出來的錢 就銀行賺走了........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2012-06-18, 12:49 AM
#11
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Major Member
 
加入日期: Nov 2005 您的住址: 春日山城
文章: 288
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前一陣子這邊不是一堆人在炮央行嗎？
 央行要是沒壓利率，後果就是今天的題目  台灣經濟不可能好，所以所得跟就業不會增加，要是利率再拉高，很快就一堆人繳不出了，接著就是銀行要倒了。  |
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2012-06-18, 12:55 AM
#12
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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是的, 房貸繳不出來後, 被銀行拿去拍賣
更賤的是, 有的銀行會在你開始無力償還時 有權要你立刻清償所有剩餘本金 既然單期都無法償還了 剩餘本金哪清償得了? 於是房貸就自動轉成了高利貸信貸 之後你好不容易有能力繼續還款了 卻發現怎麼繳都只有繳利息 因為利率從本來的2%變成了20% |
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2012-06-18, 12:59 AM
#13
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New Member
加入日期: Mar 2005
文章: 6
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引用:
抵押的目的在確保債權可以履行 在拍賣清償債務後有剩餘自然是所有權人(屋主)的 |
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2012-06-18, 01:00 AM
#14
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*停權中*
加入日期: Sep 2008
文章: 377
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引用:
不過聽說美國那邊和咱們不一樣..... 你貸款繳不出來時,銀行會查封你房子,比如: 你貸款還欠500萬,但房子只值300萬,剩下的就不用還了, 就是繳不出來時,將房子丟給銀行就沒你事,是真的?  |
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2012-06-18, 01:05 AM
#15
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*停權中*
加入日期: Jun 2012
文章: 2
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引用:
政府挺銀行、銀行挺企業、企業挺勞工？？  此文章於 2012-06-18 01:10 AM 被 poiuytrewq 編輯. |
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2012-06-18, 01:09 AM
#16
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*停權中*
加入日期: May 2008
文章: 979
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引用:
噓! 做個有記憶的人 是很白目的 懂嗎? |
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2012-06-18, 02:06 AM
#17
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Advance Member
加入日期: Sep 2010 您的住址: 謠指部
文章: 388
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我朋友前年前想買一間680萬的20年老公寓
(雙方長輩有拿出積蓄給小倆口成家) 夫妻倆年收入約90萬，工作年資都超過6年 每個月還有健康醫療的保單正常繳款 其中一個是在外商公司工作 信用卡的還款紀錄良好 4-5年前開始為了養信用紀錄 消費能刷卡就刷卡，穩定還款 結果銀行只給貸.............................3成 今年他家樓下開始動工蓋捷運環狀線，出口就在附近 房價直接飆漲200萬 但是貸款利率及額度也不會因此調整 可是反之 你貸款買房，結果抵押的房子跌了................ 此文章於 2012-06-18 02:23 AM 被 forumuse 編輯. |
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2012-06-18, 02:19 AM
#18
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Major Member
加入日期: Nov 2005 您的住址: 春日山城
文章: 288
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引用:
哪家銀行阿，我還真沒見過房貸成數3成的。 再者房價真漲了200萬的話，去別家轉貸重估鑑價金額鐵定會拉高，為何不去轉貸？ 你這些是聽你朋友說的，還是你真的有瞭解它的信用紀錄跟貸款種類、貸款用途、是首順位還是二順位？ 此文章於 2012-06-18 02:31 AM 被 masao.tw 編輯. |
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2012-06-18, 02:27 AM
#19
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Advance Member
加入日期: Sep 2010 您的住址: 謠指部
文章: 388
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引用:
是聽他說的  他的信用紀錄是確實良好 貸款的部分就真不了解，只知道是房仲幫他辦理，且只能貸3成 房價漲200萬也是真的 |
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2012-06-18, 03:50 AM
#20
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