|
||
|
*停權中*
加入日期: Sep 2011
文章: 2
|
引用:
要我當最後一隻老X，我才沒那麼笨。 如果明年換空心菜，兩岸會不和平，然後房價會崩跌，但我寧願買黃金和外幣(歐元除外)，房子可不能帶著跑、新台幣也會大幅貶值、股票更是不能碰；等N年後大勢穩了，我仍活著，就再用部份黃金和外幣，低價買仍有水、有電、沒有成為危樓、兇宅的房子。 |
||||||||
2011-11-23, 04:09 AM
#11
|
|
|
Amateur Member
 
加入日期: Oct 2005 您的住址: 火星
文章: 45
|
上次有個sway就是講房仲的手法
這是其中之一 跟媒體一起唱雙簧 製造恐懼 又想起那位名言 「買不起就不要買嘛！！」 又不是沒看過股市崩盤！！ 
__________________
Seize the day..... |
||
|
2011-11-23, 04:31 AM
#12
|
|
|
Major Member
 加入日期: Aug 2010
文章: 168
|
我突然想到一個問題，本來華人普遍就是有五子登科的觀念，買房根本是華人既定的傳統觀念，現在問題來了！在基本面不佳的情況下，老百姓多數背負鉅額房屋貸款，到時繳不出房貸的案例只會越來越多並不會變少，等到變成信用卡卡債模式之後，是否就可以延續現在那些大企業背負鉅額貸款卻還不出來的模式下去處理呢？大企業當然是一間就讓銀行跳腳，但老百姓則是要靠團結力量，當這股力量凝聚成型，我想政府只能跳出來用卡債模式收場吧！可能只能跟老百姓妥協，慢慢還、慢慢繳、能還多少算多少...等，其實想起來...可能到時還是比租划算吧？如果真的這樣，沒買的真的是被當白痴...也會很幹
|
|
2011-11-23, 05:39 AM
#13
|
|
|
*停權中*
加入日期: May 2010
文章: 168
|
沒記錯日本就是房價太高大家都長期只租不賣…….已經不景氣很久了..
最近書局有出一本書鼓勵大家改變觀念只用租的…手上閒錢變多人生更富足 http://www.bookzone.com.tw/event/CB463/content3.asp |
|
2011-11-23, 06:12 AM
#14
|
|
|
Elite Member
  
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
|
引用:
購屋跟信用卡消費的行為模式差很多. 刷卡你可以隨手刷到爆, 購屋沒有頭期款門都沒有. 頭款背了一間, 第二棟一般人就很難申請到了, 沒特殊身分要玩也玩不了太大. 現在敢買房的多少都已經有一些規劃跟準備, 說景氣不好會有點影響是必然, 但也不至於 隨便就滅頂. 法人跟自然人不同, 公司可以倒可以借殼轉生, 自然人欠債聯徵資料一清二楚 跑也跑不掉, 只要你有收入,要強制執行你也只能投降. 我相信多數已購屋者還是會咬牙 撐下去, 真的撐不下去也會找機會脫手, 就算會賠, 也不會賠光, 不是只有被法拍一條路. 老中老外看錢的角度不同, 如果你可以接受 租屋是消費, 那當然可到處租自己想要的房子 如果你心裡會比較 租屋一輩子vs買屋 , 絕大多數的人撥撥算盤 無盡的房租=肉包子打狗 就算目前有著 買不起房子 的無奈, 也會做預備想在未來某個時機進場自己持有房產. |
|
|
2011-11-23, 06:18 AM
#15
|
|
|
Elite Member
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
|
引用:
那些忠告在版上已經戰過無數次, 甚麼對自己來說是make sense, 大家可以再多思考. 買有買的學問, 租有租的眉角, 不要盡拿錯誤的來放大, 也不該太美化好像大家都能做得好. 社會本來就需要多種意見, 但閒錢會不會變多, 最後是否更富足, 還是要看結果才知道. 不是光靠用推論的excel就當真. |
|
|
2011-11-23, 06:43 AM
#16
|
|
|
Silent Member
加入日期: Apr 2005
文章: 0
|
現在是第四季了...
樓主怎麼還在用第二季的數據? 應當搞個第三季的數據來看吧!! |
|
2011-11-23, 08:06 AM
#17
|
|
|
*停權中*
加入日期: Apr 2010
文章: 288
|
引用:
很簡單的大概算一下 15,000一個月的房子，假設要1000萬，住50年跟租50年的差別在於 用買的50年後你的房子最起碼還有價值，租的就是賺到前面20年付房貸的資金自由... 如果沒辦法把房貸拿來投資轉出更多錢，至少買房還是比較穩... 但是我沒把利息算進去，所以看起來兩者也沒差多少... 不知道房價高到一個程度之後，會不會崩盤??? |
|
|
2011-11-23, 08:44 AM
#18
|
|
|
Amateur Member
加入日期: Jan 2008
文章: 30
|
別說兩年後買不起，現在就買不起，有差嗎？
 |
|
2011-11-23, 09:06 AM
#19
|
|
|
Advance Member
加入日期: Nov 2002
文章: 460
|
我是希望房價能到"億"為單位在賣
到時就能拿台灣的錢去買美國的房子了
__________________
|
|
2011-11-23, 09:20 AM
#20
|
|
