有人知道這怎麼搞嘛?

買賣房地產 富人避稅法
更新日期:2010/05/28 22:01
有錢人節稅方式多，包括買賣房地產都可以避稅，有會計師就說，現在富豪買房都會用，土地和房屋分開計價的方式來節省稅率，有時候還會利用贈與方式，將房子登記在子女或配偶名下來節稅。


位在台北民生社區這戶44坪公寓，屋主找上房仲到成交，短短3天，價差368萬，這筆所得一般上班族要賺6年以上，但有錢人3天就近帳了，上班族如果賺進368萬，要繳30%的所得稅，總共要繳78萬的稅，但是有錢人可不是這樣報稅的!


他們找會計師，依照土地增值稅和房屋評定價值，分開繳綜所稅，總計繳稅11萬，除了選擇土地和建屋分開計算之外，有些人還會用贈與稅來處理房地產靠著房地產買賣賺價差，會不會報稅真的差很多，而仲介也說房地產熱以來，每個月都有7組以上投資客，靠著房地產轉手獲利，固定領薪水的上班族，也只能望之興嘆吧。

父母若未滿60歲, 又還有工作能力的....不能列報扶養親屬....
搞不好父母的收入更高.....
若想將阿公阿嬤或外公外婆列入扶養,
光是那些叔叔伯伯姑姑舅舅阿姨應該都不會同意吧!
除非父母親都是獨生子女....

嗯∼對阿

我家這邊每年都在搶人,有些人嘴臉還很難看想全部拿去報
(有幾個長輩可以報撫養)

今年所得稅扣除額有調高，可以扣到262000再加勞健保，所以22K基本上不用繳稅


特別獎勵投資的股票是指只要有買就可以抵稅，現在應該幾乎沒有這種股票了....
您指的則是配股配息部分的抵稅，沒配息自然就沒稅可抵~
而且不同股票所能抵的稅率也不同，有的股票很低。

那也要你夠多錢要交11萬才有可能,這種搞法基本上就是買房子,
然後把房子送給小孩,因為送房子給小孩是以公告現值去算
現在的房子公告現值與市價有差距,還有每年的贈與免稅額
就可省很多,基本上除非你很有錢,不然這樣搞的意義不大

要搞這種節稅手段的,通常都是年繳4~50萬的大戶

扣到26萬2,應該是用標準扣除額吧,那還可以加勞健保嗎???
要加上勞健保是要用上列舉吧,但是列舉不超過標準扣除額也沒意義
當然如果有貸款或房租....等等特別支出的話,用列舉是比較划算,只是麻煩一點
我今年超想哭的,算了一個多小時,整理單據,整理資料,算到最後
用列舉扣除額只比用標準扣除額少交30元

氣的我單據都丟一丟,用標準就好30元當報效國家了

股票要看他的股息扣抵稅率
不是每支股票都是高扣抵稅率的
中華電好像是36.2%，所以所得不高的人可以抵稅，我今年就是靠這個抵掉一些稅

有些股票的股利的預扣所得稅稅率比較高, 只要高過自己的綜合所得稅稅率,

就可以從股票股利中退稅, 我這幾年來唯一有退到稅的那一次就是因為有幾張中鋼

才有機會從政府手上拿點錢回來, 今年五月初報完稅後才了解到有中鋼的好處,

打算以後就或多或少買中鋼當長期定存了....

方法很多, 移民到不用納稅的國家
如果要留在台灣, 可以放棄家庭與工作當個遊民
出家也不賴
或者去高雄錫安山生活

總之要有收入才要繳稅, 如果沒有收入就不用繳了

還有一招是認養或生一堆孩子出來, 然後維持著他們的最基本開銷, 這樣報稅時就可以省很多