最近到哪回文都被嗆好怪喔∼

閣下是沒看懂前面講的合法跟非法加蓋不同點在哪嗎??

有誰拿去用了?? 要不要去查一下法規再來嗆人

頂樓住戶的熱都不能體諒一下??

曬久了，龜裂了，雨天導致漏水你要負責嗎??

何況建好後一堆樓下的住戶還一起拿衣服出來晾

平時又可供老人家們上來乘涼、做運動、開講

他們有出到錢嗎??

馬的!! 以後都不回文潛水算了!!

好兇喔，還理直氣壯的，還好我們社區沒有這樣的好鄰居

你最好先去查查看 確實是可以向縣市政府工務局申請蓋遮雨擋熱棚 不過最高是150公分

要是這樣也算 那連政府也一起侵害到你的權益了 快去申請國賠吧

他是說經合法申請通過的 還被鄰居檢舉 又不是自己私下偷偷蓋 看清楚點

你講的部份前面有網兄說過了啊，所以呢？身為公共區域的共同所有人，鄰居看到屋頂被加蓋就不能舉報不然就是＂惡鄰居＂？
再者，如該網友所言，＂建好後一堆樓下的住戶還一起拿衣服出來晾，平時又可供老人家們上來乘涼、做運動、開講＂這似乎不是合法的150公分高度內可以順利進行的吧
至於本人權益問題倒不勞您費心，本社區不但不准許頂樓加蓋，擺放私人物品在樓梯間走廊之類的公共區域都會有鄰居舉發要求管委會處理的，連外面路邊違規停車也都很快有人報警要求前來開單，我不會覺得這些熱心公共權益的人是＂惡鄰居＂

買獨棟或透天就沒這問題了

假如要加蓋
好像還是有違法的問題~

只是少個樓下鄰居會告發你風險

閃開~讓專業的來~
1.就法規上.樓上各樓講的沒錯.
頂樓加蓋若四邊還包覆起來.稱之為鐵皮屋.百分百屬於違建.
而這又分民國多少年之前所加蓋好的.之前蓋好的可緩拆.之後的則是即報即拆.
若四邊沒包覆起來保持空曠.則稱之為遮雨棚或遮陽棚.高度在1.5公尺下是合法的.
但除非你全家是侏儒小矮人.否則這條法規嚴重悖離大多數人的實務需求.

2.就實務上.在中南部(尤其是鄉下)基本上並無所謂違建問題.
只要不太白目惹鄰居厭.左鄰右舍附近頂樓也都有加蓋.恭喜你~你也加蓋就對了.

而如果像樓主舉的例子是在台北縣市呢?
由於該例的頂樓加蓋為已建成事實.並非新屋主所新建.
如前所述.只要新屋主不太白目惹鄰居厭.與鄰為善.實務上大多不會被拆除.
總之.請記得購買中古公寓的要訣:
"一樓圖方便.二樓憂管線.三四耗體力.頂樓賺加蓋"

3.樓主的標的物看起來挺不錯.我只對價格有意見.
板橋市龍泉街從54巷到108巷的巷弄內舊公寓四五樓.近半年來的未整修前實際成交價每坪約17萬左右.
26.36x17=448萬.加上百萬整修費也不超過550萬.就算再加上頂樓那間鐵皮屋也不會超過570萬.
若是我的話.超過550萬就不會買了.

不用加蓋啊,一般獨棟或透天至少都蓋3~4層以上
室內總面積少說也有上百坪,
不要說是小家庭了,就算三代同堂每個人都還是有很大空間

當然啦,在寸土寸金的台北縣市一般上班族要買透天要拼一點就是了

真的可以這麼便宜嗎?
板橋耶~!
還是因為它比較偏僻的關係~