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Regular Member
 
加入日期: Feb 2004
文章: 67
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我怎麼看都是圖利財團...
地段差,房齡老的房子,銀行不願借貸. 地段好,條件好的房子,銀行低價貸款. 老人過世,房子所有權變成銀行. 要翻本賺利何其容易?
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商無德 , 政無能 , 法無衡 , 民無腦 . |
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2009-09-30, 04:06 PM
#11
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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
這是其中一種 有的是老人家先一次全借出來(不過還是讓他住到去世為止) 不過付到去世為止的做法因為有道德風險 還是由政府來做比較合適 |
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2009-09-30, 04:08 PM
#12
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Major Member
 加入日期: Oct 2004
文章: 107
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經驗法則
任何國外好的政策都不適合台灣,會完全變調 因為這裡是台灣  |
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2009-09-30, 04:09 PM
#13
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*停權中*
加入日期: Jul 2001 您的住址: TNN, TW
文章: 621
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引用:
我也覺得這很有可能發生....美意在台灣很容易變質 |
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2009-09-30, 04:12 PM
#14
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Junior Member
加入日期: Dec 2008 您的住址: 正在戒電動
文章: 795
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子女們還是要好好孝順老人家比較妥當
不要讓老子（老人家）不爽 怎麼算,好好孝順父母,百年後拿到該拿到的財產也是應該的 畢竟現在買一間房子不易.. |
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2009-09-30, 04:14 PM
#15
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Master Member
加入日期: Nov 2002 您的住址: 熱火爐
文章: 2,289
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所以才要政府介入訂規則呀..不然由銀行來...科科
引用:
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簽名檔及個人圖示設定關閉中 |
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2009-09-30, 04:17 PM
#16
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,661
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引用:
確實有可能 |
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2009-09-30, 04:19 PM
#17
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*停權中*
加入日期: Aug 2009
文章: 0
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社會福利還是在商言商?
這種反向貸款,表面看起來可以解決老年人的收入問題(社會福利面向) 其實問題超多,光是簡單的幾項就夠銀行頭大!! 銀行本業是靠利差賺錢,這種反向貸款要等到到期才有一次性的收入,就算可以用會計原則分年認列預期收益,對於銀行的現金流量來說,也是一大錢坑. 再來此項貸款對於老年人來說,以目前的利率之低,甚至有實質負利率的風險下,如果不幸活的太久,20年後還活者,一各月兩萬的收入可能難以維持生活所需. 更不用說此項方案只對於有房屋可供貸款的老年人有用,對於收入低的老年人來說沒有意義 |
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2009-09-30, 04:26 PM
#18
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
都說是老人家用自已的房子預先換錢來養自已了 還想要怎麼樣?  憑白無故拿錢來花? 上次那個有看病才想繳當月健保費的 大概也是這種心態吧..... |
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2009-09-30, 04:37 PM
#19
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Basic Member
加入日期: Jan 2005
文章: 29
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這整件事根本就是一件陰謀!!
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2009-09-30, 04:38 PM
#20
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