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*停權中*
加入日期: Jan 2001
文章: 291
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除非你們的房子地段很讚, 很多人搶著來租, 不然還是租了吧
便利商店就是便利商店, 請問會把你房子搞的'不成屋形'嗎? 不破壞結構就可以了 我家附近的店面超難租出去的, 很多都空三五年; 租金先收了再說 本來有小火鍋還有麥當勞, 屋主約滿後想漲租金, 商家立刻關門了事, 結果兩年多了還空在那裡, 今年景氣涼颼颼看來也沒希望租出去, 那種店面每個月租金有十五萬, 屋主等於少收了四五百萬  |
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2008-09-06, 08:20 AM
#11
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New Member
加入日期: Mar 2005
文章: 6
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契約需要雙方意思合致才成立
光只有樓主一人的簽名 契約尚未成立 可先行通知對方 你要撤銷契約(要保留證據 證明你在對方未承認前即已撤回要約) 違約金部分 因為契約不成立 沒有違約問題 契約成立 才會有事後的違約問題 民法162 撤回要約之通知，其到達在要約到達之後，而按其傳達方法，通常在相當 時期內應先時或同時到達，其情形為相對人可得而知者，相對人應向要約 人即發遲到之通知。 相對人怠於為前項通知者，其要約撤回之通知，視為未遲到。 有錯請指正... |
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2008-09-06, 12:29 PM
#12
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*停權中*
加入日期: Apr 2007
文章: 173
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樓主請問你一下後續發展......
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2008-09-15, 02:45 AM
#13
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Senior Member
 加入日期: Apr 2001 您的住址: TPE, TW
文章: 1,192
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but 不是每個屋主都會這樣想. 寧可空屋 也不願降租.
引用:
__________________
某US喇叭品牌代理商, 他的囉囉們好像已經不再聽命於主人的命令了, 所以分道揚鑣.  現在甚至聽說該代理商已經突然無預警歇業關門了! 可能是惡有惡報, 週轉不良, 所以至今仍欠錢不還, 我就當成是佈施給窮的只剩下錢的老豬... 將來牠必定要再轉世為豬去償還債務的!  常收看 "淨空法師" 主講, "華藏衛視" 24Hr, 讓你煩腦滅, 智慧長. 善護口業不譏他過, 善護身業不失律儀, 善護意業清淨無染. 諸惡莫做, 眾善奉行. 善有善果, 惡有惡報, 不是不報, 時候未到. 世上什麼最真實? =>每個眾生, 一出生就勇往直前向墳墓邁進, 有什麼好爭的? 生氣是拿別人的錯誤來逞罰自己. 一切有為法, 如夢幻泡影, 如露亦如電, 應做如是觀. 真誠清淨平等正覺慈悲, 看破放下自在隨緣念佛. |
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2008-09-16, 08:35 PM
#14
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Basic Member
加入日期: Apr 2005
文章: 23
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難怪有仲介跟我說過大公司租店面都喜歡直接找屋主
因為有太多不平等條約 怕中間多了仲介幫屋主礙手礙腳 |
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2008-09-18, 04:58 AM
#15
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Senior Member
加入日期: Apr 2001 您的住址: TPE, TW
文章: 1,192
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不只是大公司, 其實小公司或是一般人也都想直接找屋主談. 想可能會比經由仲介還多佔點便宜.
但常常是事與願違. 不然仲介幹假的.........  仲介還是有其價值所在, 但該價值的判斷就天差地別了.........  引用:
__________________
某US喇叭品牌代理商, 他的囉囉們好像已經不再聽命於主人的命令了, 所以分道揚鑣. 現在甚至聽說該代理商已經突然無預警歇業關門了! 可能是惡有惡報, 週轉不良, 所以至今仍欠錢不還, 我就當成是佈施給窮的只剩下錢的老豬... 將來牠必定要再轉世為豬去償還債務的! 常收看 "淨空法師" 主講, "華藏衛視" 24Hr, 讓你煩腦滅, 智慧長. 善護口業不譏他過, 善護身業不失律儀, 善護意業清淨無染. 諸惡莫做, 眾善奉行. 善有善果, 惡有惡報, 不是不報, 時候未到. 世上什麼最真實? =>每個眾生, 一出生就勇往直前向墳墓邁進, 有什麼好爭的? 生氣是拿別人的錯誤來逞罰自己. 一切有為法, 如夢幻泡影, 如露亦如電, 應做如是觀. 真誠清淨平等正覺慈悲, 看破放下自在隨緣念佛. |
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2008-09-18, 11:08 PM
#16
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