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*停權中*
加入日期: Apr 2001 您的住址: 山頂
文章: 1,130
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引用:
報稅不止要租約 還要有繳房租的證明 所以假如是每個月交現金給房東,是不能抵稅的 |
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2005-06-29, 09:23 AM
#11
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Junior Member
  
加入日期: Aug 2002 您的住址: 「天龍國」
文章: 795
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不簽約房租就隨便給囉!
反正沒憑沒據! 不過二房東的房子最好不要租， 因為二房東也是向大房東租的，房子並不屬於二房東， 所以二房東無權租出去!
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「千金難買早知道，萬般無奈想不到。」 |
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2005-06-29, 09:24 AM
#12
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*停權中*
加入日期: Apr 2001 您的住址: 山頂
文章: 1,130
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引用:
適不適用不重要 可以嚇人最重要 不過還是換個地方租吧,省麻煩 記得要先向房東提出要報稅的需求喲~~ 此文章於 2005-06-29 09:27 AM 被 TimmyK 編輯. |
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2005-06-29, 09:25 AM
#13
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Major Member
 加入日期: Aug 2004
文章: 107
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引用:
房子不是二房東的, 你覺得他有權力拿來租人嗎? 因為租屋契約並不是你和房東簽的, 所以房東並不是租給你. 如果契約註明不得轉租而房客違約的話, 房東趕人的時候你也跟著倒楣. |
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2005-06-29, 09:38 AM
#14
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Major Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: MIT
文章: 223
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引用:
應該沒幾個房東肯讓房客報稅的 會增加自己所得.... 不然就會給你加個五百一千...
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空~ |
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2005-06-29, 09:40 AM
#15
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 333
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引用:
原來是這樣，謝謝你^^ |
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2005-06-29, 10:23 AM
#16
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 333
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引用:
引用:
那就是說即使我跟二房東簽約也是無效的嗎? |
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2005-06-29, 10:25 AM
#17
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Advance Member
加入日期: Oct 2003
文章: 333
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引用:
嗯，是沒錯~ |
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2005-06-29, 10:28 AM
#18
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Major Member
加入日期: Aug 2004
文章: 107
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引用:
如果二房東肯簽約, 那可能是房東准許的, 我就遇過房東准我當二房東的 (我租整層有多房間想找人攤房租). 這樣有問題至少你有個憑據可以找二房東, 甚至跟房東交涉. 你一直這麼執著這間房子, 想必房租一定很便宜, 不過二房東不肯簽約肯定有問題, 還是放棄吧. |
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2005-06-29, 10:37 AM
#19
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Major Member
加入日期: Jul 2001 您的住址: New York
文章: 116
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引用:
跟二房東合意的租賃契約是有效的， 但是只能對二房東主張權利。 不能對大房東主張。 到時候如果被大房東趕走， 只能跟二房東請求賠償。 大房東有無權利趕走房客 必須看大房東與二房東的契約而定 如果沒有約定這個部分 依民法443條之規定 可以一部轉租，不能全部轉租。 |
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2005-06-29, 10:50 AM
#20
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