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hendry2002
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hendry2002的大頭照
 

加入日期: Jan 2008
您的住址: 銀河系
文章: 167
引用:
作者老老濕
科p當8年4300億到底花哪去
這錢都拿來蓋社宅
可以蓋15萬戶了


你應該問現在政府

說要蓋的社宅 全台灣不算台北的社宅數量比台北市柯P任內蓋的還少

不要臉的最大就是在形容現在政府

     
      
舊 2023-11-02, 10:50 AM #11
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hendry2002現在在線上  
blueck
Major Member
 
blueck的大頭照
 

加入日期: Dec 2010
文章: 266
政府能做的確實就是在稅金上調整,難不成還能規定雇主要給多少薪資? 就只能規定最低而已。

房地產是另一個問題,只要台灣人喜歡往都市擠就無解,社宅無法緩解此問題。
很多人喜歡扯國外歐美人住庭院也很便宜,一個區域每戶人家若都是大庭院,那區域人口必定稀少,那就絕非鬧區。
人口少撐不起商店,採購一定都要跑一段路,這種地方台灣人會稱為鳥不生蛋的地方,住這種地方沒面子。
總之就是沒救。
 

此文章於 2023-11-02 11:13 AM 被 blueck 編輯.
舊 2023-11-02, 11:11 AM #12
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blueck離線中  
randomwalk
Basic Member
 

加入日期: Oct 2002
您的住址: 本宇宙
文章: 18
請問新成屋的房屋+地價稅約多少?
如以1500萬的市價來說
舊 2023-11-02, 11:18 AM #13
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randomwalk離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
... 想了想不要擋人財路比較好, 反正跟我無關的台灣房地產.

此文章於 2023-11-02 11:20 AM 被 Earstorm-5 編輯.
舊 2023-11-02, 11:19 AM #14
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Earstorm-5離線中  
dkjfso
Senior Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 1,207
其實我覺得依照少子化趨勢
社會住宅應該全部以套房型為主
這樣才能有效利用空間
而且大坪數相對租金比較高
台北市的也要三萬多
這樣的租金無法讓人有覺得不買房也沒關係的感受
從而降低購屋需求
試想如果每個月6千的套房很多
隨便就能租到
那買房的人減少
房價自然就比較有議價空間
甚至也不需要買就能過完一生
那我根本不用去理會房價高低

話說
服貿跟房價合理化
這兩者的關係可能是背離的
所以我感覺這個世界的價值是混亂的XD

此文章於 2023-11-02 11:24 AM 被 dkjfso 編輯.
舊 2023-11-02, 11:23 AM #15
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dkjfso離線中  
blueck
Major Member
 
blueck的大頭照
 

加入日期: Dec 2010
文章: 266
引用:
作者dkjfso
試想如果每個月6千的套房很多
隨便就能租到
那買房的人減少
房價自然就比較有議價空間
甚至也不需要買就能過完一生
那我根本不用去理會房價高低

你錯了,會有人申請到後,加價轉租給別人。

也許一開始他要自住,但可能一段時間後他沒這需求了,他也絕不可能釋出。

如同我這邊的傳統市場攤位,跟公所承租的,也是這樣搞,還有人切割攤位分別出租給兩個人。
舊 2023-11-02, 11:31 AM #16
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blueck離線中  
dkjfso
Senior Member
 

加入日期: Apr 2005
文章: 1,207
引用:
作者blueck
你錯了,會有人申請到後,加價轉租給別人。

也許一開始他要自住,但可能一段時間後他沒這需求了,他也絕不可能釋出。

如同我這邊的傳統市場攤位,跟公所承租的,也是這樣搞,還有人切割攤位分別出租給兩個人。

這個就是管理面的問題囉
轉租視為違約(懲罰)或犯罪來處理

而且你這個反對理由
等同於反對社會住宅這個政策的可行性耶
不管蓋大蓋小都會有人轉租呀
為什麼禁止紅單轉讓就做得到
禁止轉租就做不到
這不是理由呀

此文章於 2023-11-02 11:41 AM 被 dkjfso 編輯.
舊 2023-11-02, 11:39 AM #17
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dkjfso離線中  
oversky.
Junior Member
 

加入日期: Feb 2013
文章: 761
引用:
作者dkjfso
薪水除了基本工資的保障之外
要高多少就是市場決定的


現在勞力市場雙方資訊並不對等。
資方有 104 等人力資源的專業網站,
但是勞方這邊評價公司待遇的網站卻相對的缺乏。
之前有些熱心人士製作的網頁工具,
也被資方干擾下架。
覺得政府在這方面應該立法保障、行政支持。
例如公佈各公司勞保、健保投保金額人數分佈圖,
要求人力資源網站連線刊登,
並且推薦待職人員同類型待遇更好的工作。
舊 2023-11-02, 11:57 AM #18
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oversky.離線中  
blueck
Major Member
 
blueck的大頭照
 

加入日期: Dec 2010
文章: 266
引用:
作者dkjfso
這個就是管理面的問題囉
轉租視為違約(懲罰)或犯罪來處理

而且你這個反對理由
等同於反對社會住宅這個政策的可行性耶
不管蓋大蓋小都會有人轉租呀
為什麼禁止紅單轉讓就做得到
禁止轉租就做不到
這不是理由呀

為什麼做不到我不知道,現狀就這樣,以我這邊市場攤位,這樣運作已超過20年,哪個政黨來都一樣。

現在也不是沒有國宅,如果你去租,一樣是用區域行情才能租到。
舊 2023-11-02, 12:06 PM #19
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blueck離線中  
蠻荒
Regular Member
 

加入日期: Jan 2016
文章: 95
不是做不到、是不想做

先別談某些人是不是能從中得利、先說做了他有好處嗎? 有油水撈嗎?
沒有嘛,那幹嘛要做呢

台灣的政客幾十年來、直到現在仍然是這樣的思維
做什麼事之前、都是先考量自己有沒有利益或者油水可撈,而不是為了真正的公平正義而做

因為公平正義這東西、對這些政客來說並不重要,但其實這東西對許多人來說也是
因為這些人或許也是得利的一方,或者說某些事目前並沒有妨礙到他們,所以有些事做不做對他們來說也無所謂

所以這個社會許多事幾十年來不變,許多法案躺了幾十年沒人理,許多底層人民希望做的事政府永遠不做

台灣的民主體制看起來就只能到目前這階段,也許能再繼續進步的話、許多情況會有所改善
但是,我想政客們會群起反對,如果體制太進步了、對於這些人來說得不到好處

所以,我之前曾說過,其實我們過往選出來的人、反而大多都是在做著一些阻礙民主進步的事.......
__________________
人生許多事
成也執著、敗也執著
舊 2023-11-02, 01:06 PM #20
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蠻荒離線中  


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