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*停權中*
加入日期: Nov 2018
文章: 1,088
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引用:
我真的期待有勇者出來對抗政府（不分顏色）！ 期待貴大樓社區實作，希望有後續。 （被連續罰多少期之類的，每戶平均，有沒有斷水斷電之類，如何因應？ 建立雨水收集淨化系統、太陽能、風力、人力發電之類，以後殭屍來了也 只有你們生存率高！） |
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2023-01-12, 11:00 AM
#11
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Major Member
 
加入日期: Jul 2005 您的住址: 找不到的啦
文章: 164
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引用:
檢查項目不知道有多少 上次來說明的人(消防局?)我有問 對方的回答是 1.現有既存的消防設備要修復完善 2.電梯/樓梯的消防照明 3.地下停車場的消防(要用泡沫式的)=>早期的地下停車場只有做水式的，等於要重做，這個最麻煩，影響層面太多了，地下停車場是幾棟共用的，要怎麼均攤?不是每戶都有配停車位，沒停車位的住戶願意攤嗎? 4.屋內的消防設備=>這個對方沒明講，只說最好把它修復...
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一顆小金星入手~~^0^ |
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2023-01-12, 02:50 PM
#12
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 144
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引用:
你們之前沒檢查消防嗎？ 不是每年消防隊都會來查一次？ 簽證還要準備竣工圖和消防計畫書 好險我們有請物業保管，要是代代主委相傳應該早弄丟了 廠商給我的檢查清單，還有避雷針要檢查 https://imgur.io/a/S1tnRUj https://www.cpami.gov.tw/filesys/fi...data/f2-1-3.odt 此文章於 2023-01-12 03:38 PM 被 gdrgdr 編輯. |
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2023-01-12, 03:15 PM
#13
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Major Member
加入日期: Jul 2005 您的住址: 找不到的啦
文章: 164
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引用:
不清楚耶~我們是7樓的華廈，沒聽說有檢查耶~還是我都正好上班不在XD 華廈也沒成立管委會，錢也只是某戶鄰居好心出來代收代管而巳
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一顆小金星入手~~^0^ |
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2023-01-12, 04:19 PM
#14
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 144
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引用:
如果你們在台北市就不用申報，台北市8樓以上才要 新北6樓以上就要，剛好有電梯的6∼8樓電梯公寓最尷尬 通常都沒管委會，只有熱心住戶幫忙收錢電梯保養水塔清淨 |
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2023-01-12, 04:41 PM
#15
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Golden Member
加入日期: Apr 2017 您的住址: 陣亡者的靈堂
文章: 3,179
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引用:
地下停車場這條最大 其他緊急照明、探測器、滅火器都是小數目
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2023-01-12, 07:22 PM
#16
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,512
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建議去查一下各類場所消防安全設備設置標準
消訪相關法規有公布 除了找廠商問，最好也去了解一下，免得被唬弄多花錢 |
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2023-01-12, 07:45 PM
#17
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Major Member
加入日期: Jul 2005 您的住址: 找不到的啦
文章: 164
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引用:
完全命中 住新北，7樓的華廈，有電梯 沒正式管委會，就是鄰居好心幫忙收錢保養電梯/水塔清潔而巳~ 引用:
對啊~地下停車場這個最麻煩 而且我們相鄰三棟共用一個地下停車場， 且不是每戶都有車位，三棟又都沒成立管委會~ 不知道怎麼喬起~....
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一顆小金星入手~~^0^ |
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2023-01-13, 02:03 PM
#18
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 144
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引用:
所以我明年就要搬家了 小型電梯公寓扣掉租客和老番顛，就剩幾戶熱心的在維持 每年消防安檢受信機故障和停車塔總是有人停歪下去卡住 雖然住戶大家都很配合，前幾年漲管理費也通過 但是真心覺得20年後一定維持不下去 打算搬去大社區，就算主委貪污，費用也比現在低也省事 我觀察了老家附近只要社區破百戶不是公宅 就算30年以上都還經營的不錯 小一點的社區50戶以下，就算一開始ok，20年後都不太行 此文章於 2023-01-13 02:21 PM 被 gdrgdr 編輯. |
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2023-01-13, 02:12 PM
#19
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Junior Member
加入日期: Feb 2013
文章: 752
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引用:
竣工圖可以到地政事務所申請。 消防計畫書就不知有沒有？ |
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2023-01-13, 06:10 PM
#20
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