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Master Member
  加入日期: Sep 2001 您的住址: 高雄
文章: 2,172
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有重劃區就會有土財主
蘆洲土財主也是很多 以前還有都市傳說，蘆洲的雙B密度是世界最高(不要問我這傳說是怎麼來的  有一點是肯定的，蘆洲這邊一些每坪40~50萬左右的社區 停車場常會有千萬以上的高級車，跟房價不太對稱 這種住戶就是地主，也就是土財主 此文章於 2021-04-01 09:04 AM 被 goodpig 編輯. |
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2021-04-01, 08:52 AM
#11
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Amateur Member
 加入日期: Oct 2017
文章: 32
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緊臨都會區能把土地留到現在沒賣的都可以說是隱性財主
我也在等老家祖先留下的祖厝與一小塊田地與廢茶園地 看這輩子有沒有機會成為土豪 |
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2021-04-01, 09:02 AM
#12
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,536
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新莊副都心土地重劃區大地主前幾名都是建商財團
某報社母公司，大廢蛋這兩家都是 當初沒賣掉才可能跟著這些財團分杯羹 |
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2021-04-01, 09:06 AM
#13
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Senior Member
 加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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我有點不太懂要怎麼定義地名.
台南/台中很多土/富豪其實都住在台北耶. 北高雄很多土/富豪都住在台南.  (沒辦法, 北高雄一帶空汙太嚴重, 台南好很多, 而且其它條件也好很多) |
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2021-04-01, 09:13 AM
#14
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Senior Member
加入日期: Mar 2001 您的住址: 光之幻境
文章: 1,303
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引用:
員林確實有錢， 那邊的銀行分行業績是可以屌打許多大城市的分行的。 但是從街景上完全看不出來就是。
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節儉持家散假狼的歷代CPU小兵--- Pentium 2-300oc450 (Deschutes) --> Pentium 4-540J (Prescott) --> i7-920 (Bloomfield) --> Xeon x5675 (Westmere-EP) --> i7-14700k (Raptor Lake) 時隔多年的大更新 
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2021-04-01, 09:28 AM
#15
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Power Member
加入日期: Dec 2001
文章: 627
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以前新莊中正路兩旁都是大型工廠,
黑人牙膏,美琪香皂,東元電機,養樂多,勤益紡織.. 現在的三洋就待價而沽... 更別說民安路民安西路兩旁以前都是田,現在都蓋滿高樓了... 不過老一輩的有錢人都滿低調的就是了...
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 5個4....沒有比我更強的吧.... 
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2021-04-01, 03:25 PM
#16
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 398
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這種事情台灣到處在上演阿
現在一堆重劃跟產業園區設立~只要土地持有夠久別輕易賣掉 人人身家都能上億 如果真的把不動產依照現值(非權狀那種公告現值而是市值)加進資產 我相信台灣身價破億的應該有數百萬人 我父母40年前~35年前陸續買入的房屋只要60w~200w共六筆 依照時價登陸鄰居的買賣價格現在是968w~2270w 工廠30年前買的只要7xx w(當然之後需要整修)~隔兩間同格局的鄰居去前底賣1.3E 就算沒本事炒房地產~只要會抱著就好了 其他啥經營都不重要只要能撐夠久就能大爆發 |
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2021-04-01, 04:19 PM
#17
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Senior Member
加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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引用:
+1 我同輩親戚一堆身家破五千萬, 只不過是十年左右光景, 他們才買一棟900W, 買2棟就好. 當然有人會說開價給人殺, 2600給你殺到2200就很硬了. 房地產真的是台灣現在最好的投資. |
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2021-04-01, 04:35 PM
#18
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Senior Member
加入日期: May 2002 您的住址: Taiwan
文章: 1,190
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新莊Uniqlo的左鄰右舍變成
保持捷,奧迪...... |
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2021-04-01, 05:55 PM
#19
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 398
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引用:
殺價這個也早被算在內 所以開價早就比預期成交價起碼抬高個2成 其中968w那棟我最傻眼 那是一個地坪34坪但只有蓋兩層樓且建物超過30年&一直無人居住的狀態 根本是廢墟阿!!!! 而那塊當初我爸媽也有打算要收~約十二年前當時屋主兒子(屋主剛過世但不是住那棟) 開價400w而當時那邊行情300~330w而已 當時我父母是希望270~300間所以沒談成~那屋主也不是太缺 忍了十多年真是超好的報酬率 |
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2021-04-02, 06:07 PM
#20
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