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goodpig
Master Member
 

加入日期: Sep 2001
您的住址: 高雄
文章: 2,172
有重劃區就會有土財主

蘆洲土財主也是很多

以前還有都市傳說,蘆洲的雙B密度是世界最高(不要問我這傳說是怎麼來的

有一點是肯定的,蘆洲這邊一些每坪40~50萬左右的社區

停車場常會有千萬以上的高級車,跟房價不太對稱

這種住戶就是地主,也就是土財主
     
      

此文章於 2021-04-01 09:04 AM 被 goodpig 編輯.
舊 2021-04-01, 08:52 AM #11
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goodpig離線中  
2640
Amateur Member
 

加入日期: Oct 2017
文章: 32
緊臨都會區能把土地留到現在沒賣的都可以說是隱性財主

我也在等老家祖先留下的祖厝與一小塊田地與廢茶園地 看這輩子有沒有機會成為土豪
 
舊 2021-04-01, 09:02 AM #12
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2640離線中  
cys070
Elite Member
 
cys070的大頭照
 

加入日期: Aug 2003
文章: 10,536
新莊副都心土地重劃區大地主前幾名都是建商財團
某報社母公司,大廢蛋這兩家都是

當初沒賣掉才可能跟著這些財團分杯羹
舊 2021-04-01, 09:06 AM #13
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cys070離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
我有點不太懂要怎麼定義地名.

台南/台中很多土/富豪其實都住在台北耶.
北高雄很多土/富豪都住在台南.
(沒辦法, 北高雄一帶空汙太嚴重, 台南好很多, 而且其它條件也好很多)
舊 2021-04-01, 09:13 AM #14
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Earstorm-5離線中  
kaosc
Senior Member
 

加入日期: Mar 2001
您的住址: 光之幻境
文章: 1,303
引用:
作者NT-MAN
之前看新聞,全台的破億存款戶最多的鄉鎮是彰化員林! (原因是那邊工廠業主不少!)

不知道現在有換別區嗎? (新聞是幾年前的!)

員林確實有錢,
那邊的銀行分行業績是可以屌打許多大城市的分行的。

但是從街景上完全看不出來就是。
__________________
節儉持家散假狼的歷代CPU小兵---
Pentium 2-300oc450 (Deschutes) --> Pentium 4-540J (Prescott) -->
i7-920 (Bloomfield) --> Xeon x5675 (Westmere-EP) --> i7-14700k (Raptor Lake)
時隔多年的大更新
舊 2021-04-01, 09:28 AM #15
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kaosc離線中  
地獄貓
Power Member
 
地獄貓的大頭照
 

加入日期: Dec 2001
文章: 627
以前新莊中正路兩旁都是大型工廠,
黑人牙膏,美琪香皂,東元電機,養樂多,勤益紡織..
現在的三洋就待價而沽...
更別說民安路民安西路兩旁以前都是田,現在都蓋滿高樓了...
不過老一輩的有錢人都滿低調的就是了...
__________________

5個4....沒有比我更強的吧....
舊 2021-04-01, 03:25 PM #16
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地獄貓離線中  
超軼絕塵
*停權中*
 
超軼絕塵的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 398
這種事情台灣到處在上演阿
現在一堆重劃跟產業園區設立~只要土地持有夠久別輕易賣掉
人人身家都能上億
如果真的把不動產依照現值(非權狀那種公告現值而是市值)加進資產
我相信台灣身價破億的應該有數百萬人
我父母40年前~35年前陸續買入的房屋只要60w~200w共六筆
依照時價登陸鄰居的買賣價格現在是968w~2270w
工廠30年前買的只要7xx w(當然之後需要整修)~隔兩間同格局的鄰居去前底賣1.3E
就算沒本事炒房地產~只要會抱著就好了
其他啥經營都不重要只要能撐夠久就能大爆發
舊 2021-04-01, 04:19 PM #17
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超軼絕塵離線中  
Earstorm-5
Senior Member
 

加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
引用:
作者超軼絕塵
這種事情台灣到處在上演阿
現在一堆重劃跟產業園區設立~只要土地持有夠久別輕易賣掉
人人身家都能上億
如果真的把不動產依照現值(非權狀那種公告現值而是市值)加進資產
我相信台灣身價破億的應該有數百萬人
我父母40年前~35年前陸續買入的房屋只要60w~200w共六筆
依照時價登陸鄰居的買賣價格現在是968w~2270w
工廠30年前買的只要7xx w(當然之後需要整修)~隔兩間同格局的鄰居去前底賣1.3E
就算沒本事炒房地產~只要會抱著就好了
其他啥經營都不重要只要能撐夠久就能大爆發


+1 我同輩親戚一堆身家破五千萬, 只不過是十年左右光景, 他們才買一棟900W, 買2棟就好.

當然有人會說開價給人殺, 2600給你殺到2200就很硬了.

房地產真的是台灣現在最好的投資.
舊 2021-04-01, 04:35 PM #18
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Earstorm-5離線中  
GAME君
Senior Member
 
GAME君的大頭照
 

加入日期: May 2002
您的住址: Taiwan
文章: 1,190
新莊Uniqlo的左鄰右舍變成
保持捷,奧迪......
舊 2021-04-01, 05:55 PM #19
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GAME君離線中  
超軼絕塵
*停權中*
 
超軼絕塵的大頭照
 

加入日期: Feb 2015
文章: 398
引用:
作者Earstorm-5
+1 我同輩親戚一堆身家破五千萬, 只不過是十年左右光景, 他們才買一棟900W, 買2棟就好.

當然有人會說開價給人殺, 2600給你殺到2200就很硬了.

房地產真的是台灣現在最好的投資.

殺價這個也早被算在內
所以開價早就比預期成交價起碼抬高個2成
其中968w那棟我最傻眼
那是一個地坪34坪但只有蓋兩層樓且建物超過30年&一直無人居住的狀態
根本是廢墟阿!!!!
而那塊當初我爸媽也有打算要收~約十二年前當時屋主兒子(屋主剛過世但不是住那棟)
開價400w而當時那邊行情300~330w而已
當時我父母是希望270~300間所以沒談成~那屋主也不是太缺
忍了十多年真是超好的報酬率
舊 2021-04-02, 06:07 PM #20
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超軼絕塵離線中  


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