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*停權中*
加入日期: Jul 2004
文章: 54
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300萬可以讓他租到80歲還有找 , 而且國民住宅越蓋越多 , 50歲且在財務如此吃緊的情況下 , 看不出冒著各種風險買房的必要性 .
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2020-05-18, 08:12 AM
#11
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,554
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社會住宅....要抽籤，去抽的條件也比較苛刻
以樓主朋友除非列中低收入戶 (應該很難) 不然要等到65歲才能去抽籤，然後是獨居老人 到那年紀你要去社會局給他們評估 此文章於 2020-05-18 08:26 AM 被 cys070 編輯. |
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2020-05-18, 08:25 AM
#12
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*停權中*
加入日期: Jul 2015
文章: 14
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50歲買一房一廳是比較尷尬
如果要買 要先注意未來五年內的收入穩定性 絕對不能有一點差錯 年紀邁入這個關口 吃不了一個窟窿帶來的損傷 更不用說此時才背房貸 另外銀行那邊也只能給15年左右的房貸年限 可能連寬限期都沒有 每月支出會比較高些 這點要注意 買房顧好收入支出這兩點也就沒什麼大愛 但50歲的時候 房貸比人短 收入也更不容易look out 不容易啊 |
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2020-05-18, 08:37 AM
#13
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Major Member
 加入日期: Aug 2013
文章: 144
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樓主漏了幾樣,就是月收入多少和職業以及現在房租是多少?....這影響貸款和收入運用...還有個人健康(能否持續工作)
條件不足無發回答~ 
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人類因為無知,所以更應該心存善念 此文章於 2020-05-18 08:40 AM 被 ck78934 編輯. |
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2020-05-18, 08:38 AM
#14
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Basic Member
加入日期: Apr 2015
文章: 26
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買房也是一種投資兼保值，要注意的是要買對地方，若房價不掉
，就算有一天貸款繳不下去，賣房還有賺，為什麼不買?
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反廢死，救核能... 同心同德，貫徹始終，青天白日滿地紅... |
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2020-05-18, 08:42 AM
#15
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*停權中*
加入日期: Feb 2000 您的住址: Taiwan
文章: 704
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引用:
房東怕租給獨居老人 不是擔心收不到租金 是怕人死在屋裡 若無親人 搞不好房東還要幫忙找人收屍 一般房東租屋 會問對方職業 房東喜歡租給年輕夫婦 且夫妻有人在500大企業上班的 寧願租給高知識份子 也盡量避免少租給中低收入者  |
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2020-05-18, 09:12 AM
#16
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Major Member
加入日期: Jul 2005 您的住址: 找不到的啦
文章: 164
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不建議買
一來都50了，考慮後續還款能力及生活品質被壓縮 不如不買，繼續租屋 等之後年紀大了，身体健康是否ok都不知道 買了房結果常跑醫院反而入不敷出 也許直接住安養院還比較舒服
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一顆小金星入手~~^0^ |
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2020-05-18, 09:18 AM
#17
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,554
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50歲這年紀真想買，若打算獨身養老
買可以付清，可避免老年很難跟人租房 或是要去社會局給人評估看人臉色去抽籤租社會住宅 老了在以房養老跟銀行借錢當生活費 反正百年後也沒有需要留給後世子孫問題 此文章於 2020-05-18 09:21 AM 被 cys070 編輯. |
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2020-05-18, 09:20 AM
#18
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Major Member
加入日期: Apr 2017
文章: 136
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我建議...如果對居住品質不要求太高的話....
找塊地...法拍找看看....挑地段不是太好的地方 然後蓋鐵皮屋..... 二手舊屋也行.... 總價壓在200萬以內.... 保值,對我們來說....沒那麼重要.... 反正gg後,是我外甥去煩惱這房子怎麼處理..... 壓低入手價,居住品質可接受 需要多花時間通勤...無所謂 不要爬樓梯...這很重要..... |
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2020-05-18, 09:23 AM
#19
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Major Member
加入日期: Dec 2000 您的住址: Taiwan
文章: 159
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引用:
很好的分析。 不要買貴。買小間的（套房也行），或是舊屋。 如果到時候一個月一萬都付不出，最多是賣掉，再去租屋。 |
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2020-05-18, 09:25 AM
#20
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