要抓漏, 要夏天才有辦法 (冬天是測開心的, 另外要搭配超音波偵測牆面比較有搞頭)

夏天的蒸發率比較高, 會導致有水漏的區域溫度較低
但是要是你的紅外線偵測儀沒辦法指定溫度區間那也是抓不到的

抓漏需要0.5-1度的相對精準度

國外也有賣抓漏用的測溫槍, 會用投影燈打出來測定溫度的區域, 差不多溫度是綠燈, 比較熱就是紅燈, 比較冷則是藍燈
溫度差異也可以設定幾檔

印象中看過的是熱像儀抓漏分冷熱水管。熱水管應該不用夏天。排水管如果可以灌熱水應該也行?!

熱像儀不只抓漏水，還可以檢查冷氣房冷氣漏點，改善冷房效果。
觀察電箱、電器、電線異常高溫，避免火災等等。

剛好這幾天天花板也漏水了
還越漏越多......

想藉這一串問一下，中永和或是附近一帶有沒有厲害的專家可以介紹


樓上不想承認，說是我一年多前裝潢時鑽打牆壁震到 (這邊是四十多年的公寓了)
不管怎樣，先把事情解決再說了

你那邊我只認識兩光的


抓漏找附近有開店的，不要找那種不知道哪邊來，至從網路發達後一堆半路出家在網路上擺
那個網路找水電抓漏什麼網也一堆普隆貢
最近才看到一個白花錢例子......根本不太會反而要花更多錢修沒省到

看是那邊天花板？
大概抓一下，最常出現的都是熱水管沿線接頭滲漏，然後會擴散從電孔或其他裂
縫跑出來

無責任建議
1.申請竣工圖，看漏水區跟管線的關係。
新北市
https://www.publicwork.ntpc.gov.tw/...a3268e450487a21
不過你會改裝潢，別人也會改，所以不見得符合現況。

2.實際測試，要有水流動，才容易看出來。開關都在樓上，所以你看不到。
要樓上配合才行。
有很多樓下漏水都要上法院，等法院判決，樓上才肯配合修繕。簡易庭大概
也要一年?!

如果樓下往上鑽破水管，冷熱水有壓力，很快就漏，還能忍一年，大概是神。
如果只是裂開就慢一點。老房子如果是浴室，防水層損壞很正常。
如果對方堅持是你鑽壞的，不知道這樣可行否?
1.白紙黑字，測漏維修，如果挖開確認是你往上鑽洞鑽破，你負全部維修費用。
如果不是，你出1/2-1/4，看你意願。
(以前我家天花板漏水，我爸認賠說出一半，但是樓上不肯修，說那是你家的事。
當年沒有走法院，最後找人做不鏽鋼包起來。後來另一處樓下漏水，我爸也不肯
修，說那是你家的事，結果對方提告，法院判決後還是要我爸花錢修 XD)

以前學校教室漏水，連續申請修繕5年，第5年終於肯花大錢掀屋頂、拆裝潢、
打牆壁，徹底解決。
之前打針有的沒的，每次花個幾萬元浪費時間。
(申請修繕，還附雨天照片，滲水處標示，陪同承辦人會勘，陪同廠商施作。
每年玩一次……我是準備水桶臉盆，下雨天記得就去放著接水。)

1.不一定鑽破，老舊震到，剛好的臨界點還是有可能，如果是鑽破不可能撐那麼久
但一般老舊震到滲水，小滲，應該三個月也會出現狀況
2.一般天花板漏水，我記得是樓上樓上各半？

你用一台50萬的專業相機
就知道這種設備好不好用了
你靠在牆上一下下
然後相機掃過去就看的到顏色不一樣了

公寓大廈管理條例於84年公布，可是我家兩次漏水狀況是民國7X年發生的...