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Major Member
 
加入日期: Jul 2010 您的住址: ?viper in w-0-t
文章: 138
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我家有在出租一間房屋
因為沒什麼背景 所以法律上很小心 在591刊登時會加註需上法院公證 有意願租房子的 就會約好上法院公證. |
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2019-09-18, 07:22 PM
#11
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Regular Member
 
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
在台灣 如果 沒公證 雖然房客同意 簽約 這個 還很難說 事後房客翻盤? 但是如公證 房客同意 加上 有第三方政府公証人 這個應該就等於可行把???  如果房客說他是喝了房東的水 迷迷糊糊在第三方政府公証人手上簽 這就.....???
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此文章於 2019-09-18 07:35 PM 被 u90219172 編輯. |
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2019-09-18, 07:31 PM
#12
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
大概就是類似租屋海蟑螂那樣??? 租房後 打死不搬 最後就.......? 大開口 要個幾萬 幾十萬 才考慮搬???? 大概這樣??? 
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2019-09-18, 07:39 PM
#13
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
以前 我老爸老媽 有租套房房間給人 後來就沒租了......? 曾經 碰過 有個女的為情所困 男朋友不要她 想不開??? 把一罐安眠藥全吃了??? 然後 我老爸路過 看到她門打開 一動也不動 叫也不醒???(好像在白天?) 不過還好 我爸媽碰到的都是 還OK的租客? 我自己 也在考慮 把套房 整一整理 弄一下 看要不要租人???  類似這樣的感覺 簡單樸素的..... 
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此文章於 2019-09-18 07:50 PM 被 u90219172 編輯. |
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2019-09-18, 07:45 PM
#14
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 454
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引用:
店面到期，要換約又不爽，想要講價，然後拖著不給房租 爛人....最後貼他20才走人 |
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2019-09-18, 07:53 PM
#15
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Master Member
  加入日期: Oct 2001
文章: 1,730
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引用:
問題是公證可以公證一些違法的條款嗎? 比方說,欠房租可以上鎖不讓房客進入? |
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2019-09-18, 07:58 PM
#16
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
如果當初有公証可能就沒這事情??? [YOUTUBE]qrD8XcwnHIc[/YOUTUBE]
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2019-09-18, 08:03 PM
#17
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Regular Member
加入日期: Oct 2005
文章: 86
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引用:
這個要問 公證人把??? 因為有些 條款 是跟 法律有牴觸??? 但是 聽新聞說 公證 等於真証(不用走告來告去的法院之路?) [YOUTUBE]T58CFdYXY5w[/YOUTUBE] 之前 我看到PCDVD有人討論過 你說的 https://www.follaw.tw/f03/5830/ 恐涉強制罪? 但是 對物 非對人的話 好像聽說很難成立???(好像是要上法院OK 但是真的要應判刑 有難度的感覺???) 不過下方的可以參考 https://www.justlaw.com.tw/ViewLawTxt.php?gp=1&id=1772
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此文章於 2019-09-18 08:32 PM 被 u90219172 編輯. |
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2019-09-18, 08:11 PM
#18
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Basic Member
加入日期: Apr 2017
文章: 20
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在台灣 房子最好不要租人
遇到房客惡意不繳房租 根本拿他沒辦法 要是在裡面自殺或兇殺 房價跌將近一半 又很難討的回來 尤其在台北的房子一間好幾千萬 甚至上億 房租一個月才幾萬塊 我寧願空著 |
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2019-09-18, 08:24 PM
#19
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Advance Member
加入日期: Mar 2002
文章: 484
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公證只限特定幾個情況
欠租 逾期不搬 其他的糾紛還是要上法院 |
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2019-09-18, 08:28 PM
#20
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