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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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奇怪了 這邏輯好怪 是有人拿槍逼你去買法拍屋嗎 什麼陷阱 這什麼邏輯
社會亂象 什麼都可以怪別人 莫此為甚 還有 麻煩不要說笑話 147.76(44坪)持分4分之一 本標的是2樓 也就是說 公設不清楚的狀況下 這應該就是有實坪那麼多 1/4估計是有四樓 什麼陷阱 什麼問題? 菜市場買個青菜蘿蔔都得挑一下比一下 自己不會睜眼去看嗎 台灣人人都上了大學(雖然9成以上都混出來) 是目不識丁 怎樣的資訊不對稱  都公告了 不會實地走訪嗎 當做網路購物阿  好便宜的牛肉==>貪小便宜 想要貪小便宜就要有能力處理跟分辨 不要事事怪別人 這樣永遠長不大 學不乖 是什麼問題? 凶宅 阿飄專用 海砂 輻射 偷工減料 危屋 天然環境差 影響健康 出入份子複雜 居民水準低落 吸毒持槍趴趴走 高壓電塔 墳墓 醫院 夜市 紅燈區 啥問題?乙種工業用地是輕工業 頂多就是噪音 廢水 外勞 google來看 看起來就像普通巷弄 噪音不得而知 廢水有可能嗎 至於外勞 誰叫本勞不爭氣 或者慣老闆太多 不然多花二十倍預算 搬到天龍國不會.. |
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2016-09-27, 08:15 PM
#11
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Amateur Member
 加入日期: Jun 2002 您的住址: 太陽系
文章: 32
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紅字部份才是重點
很明顯問題不是出在法拍上 另外建物是4層樓的2樓，土地持分四分之一有什麼問題? 引用:
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PCDVD站長：擋廣吿的後果就是導致免費網站無以為繼! 在你享受自由網路的同時 自私的行為只會扼殺這個環境。 |
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2016-09-27, 08:19 PM
#12
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Advance Member
  
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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樓上那位不知道是在義憤填膺那件的，我又不是那位得標者。
至於得標者是不是笨蛋? 我們也不得而知，但是法拍第一拍就買到，而且土地總現值：304.39萬，房屋為加強磚造 41年的房子，應該值多少錢，我想懂不動產的人都心裏有數。 在這裏分享，也不過是給PCDVD友一個法拍陷阱案例而已。 工業區不動產變成自住宅，本來就是一個陷阱，就算是法院認證過，它還是一個工業區不動產陷阱。 還是這位得標者要在二樓開廠辦自住三合一宅? 引用:
沒問題啊!我是回給另一位網友的，因為他提到147.76平方公尺不是44坪嗎 所以是哪個網站準確阿? 此文章於 2016-09-27 08:50 PM 被 隨風浮雲 編輯. |
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2016-09-27, 08:41 PM
#13
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*停權中*
加入日期: Jan 2013
文章: 296
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這種物件...一開始建商會用補足貸款成數騙買方，
之後就撒手給住戶和政府爭持， 二手買家就會有貸款及稅金問題。 問題是當初核發使照建照的相關人員一點都不用負責。 引用:
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2016-09-27, 08:53 PM
#14
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
因為主管機關核發的也是工廠/辦公室的使照建照，這是要主管機關負責什麼? 要負責的是發現工廠用地變成住宅後，而沒有努力開罰單的人，因為這可以增加國庫收入。 |
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2016-09-27, 09:22 PM
#15
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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引用:
你會講持分1/4而已 就表示都沒概念 現在買1/4而已 這地點比較差 新的房屋幾乎根本沒有土地持分 所以現在是怎樣 颱風天牛鬼蛇神都上來了 干陷阱屁事 這叫願打願挨 --- 現在怎麼這麼多磚家 還分享咧 偏偏還有人吃這套 難怪台灣詐騙橫行 知識有價 傻B才會上網到處嚷嚷 照這發言內容要說無關打死都不信 這不是苦主 就是房仲 最好有人吃飽特挑案例上來講 這招M01已經用多久 姓葉的超多 |
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2016-09-27, 09:36 PM
#16
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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樓上的那位，苦主上來訴苦也沒啥用，因為保證金也繳了，最多就是保證金新台幣：1,560,000元打了水漂。
至於法拍房仲也只是賺了幾%手續費，也不用來這大肆宣揚。 不要以為每個人都有玩法拍屋或是不動產的經驗，去01那個買到旅館宅那個討論串看看，就是有些人是買不動產都不做功課的。 至於這篇是業配文還是勸世文，那就隨人說吧。 |
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2016-09-27, 10:03 PM
#17
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Advance Member
加入日期: Jun 2003
文章: 442
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有批牛肉好便宜~~
我相信會買這種牛肉，都不是自已要吃的 |
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2016-09-27, 11:49 PM
#18
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Power Member
 加入日期: Jun 2003
文章: 590
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我住寶橋路40多年前幾年才搬到家樂福附近，寶橋路地價漲了很多，如果以樓主說的7佰多萬
我覺得很划算啦，以後會增值的，這路段附近工廠不是問題而是路，到了上下班會超塞的，以後會更塞，因為東南亞最大的誠品百貨會在附近要準備動工了，到時候會再漲ㄧ波的，附近的店租會再調漲的  |
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2016-09-28, 12:29 AM
#19
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
我也相信投資客不會笨到法拍第一拍就出手。 引用:
那裏工業區的房子，這個價格不就是比行情價高一點而已嗎? 以法拍屋的特性而言是沒有便宜到。 至於裕隆城的概念不是還掛在天空上，什麼時候會著地還不知道呢? |
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2016-09-28, 06:44 AM
#20
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