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Advance Member
  
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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再給一個案例
http://aomp.judicial.gov.tw/abbs/wk...18101929674.015 目前我還在查資料中，個人認為也是買的到住不到，只不過還沒空去現場看。 這個案件好玩的地方在於其頂樓加蓋的部份，法院居然沒去認證是否為垂直違建? 此文章於 2016-09-07 03:27 PM 被 隨風浮雲 編輯. |
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2016-09-07, 03:24 PM
#11
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 10
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引用:
7樓頂樓增建應該是違建, 用Google街景看就像是違建了 違建也可以有建號嗎? 蠻好奇的. 這篇其實還蠻有意思的, 學到不少東西  |
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2016-09-07, 03:33 PM
#12
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 39
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我左看右看也不覺得屋主高明，走道就算在原屋主手上又如何，他也沒辦法封住
另外的租約手法也是很爛，也被法院廢了 基本上這種要玩，隨便買一間就把原屋主給玩死了 所以我看不出有什麼高明的地方 |
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2016-09-07, 03:35 PM
#13
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 10
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引用:
我在想的是, 除非你跟原屋主有仇, 不然你會花錢買一間跟他玩嗎? 沒人有那閒功夫吧...? 又不是有錢沒地方花  對他來說, 讓99%的人沒興趣標, 他就贏了, 不然這間早就被標走了 我猜啦... |
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2016-09-07, 03:40 PM
#14
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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引用:
你一次要買四間，不能只買一間，買了四間後，你錢給法院了，法院也強制點交給你，但是你連大門都進不去，因為大門的產權是屬於走道的，他有權不給你過，所以你是買的到，住不到。 引用:
就算是違建，法院也會給臨時建號的，而且會註明無法用此臨時建號申請地址、水電，但是這個案例中確沒有註明相關條款，所以我才說這個案子很好玩。 引用:
你有看到那個走道建號列在拍賣中嗎? 睜大眼睛看： 備考│共有部分：明德段1572、3913建號 這二個建號是沒有列入拍賣中的。 引用:
我有看到這個類似案例被法拍，法拍是四樓，最後是不點交，你買到四樓後，自己想辦法飛上去住。 引用:
其實後續的發展還會很好玩，等下我有空來編個故事。 此文章於 2016-09-07 03:47 PM 被 隨風浮雲 編輯. |
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2016-09-07, 03:40 PM
#15
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*停權中*
加入日期: Apr 2015
文章: 454
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引用:
剛剛看內文是五個一起拍耶.... |
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2016-09-07, 03:41 PM
#16
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*停權中*
加入日期: Jan 2008
文章: 10
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引用:
我在想一件事, 能請法官判, 你有使用權, 而要求使用嗎? 不是有些人分家產, 有人分到二樓無法下樓的事, 不知這些最後是怎麼解決的? |
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2016-09-07, 03:44 PM
#17
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 39
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引用:
就直接開門進去，不用鳥，相信我，他拿你沒轍的 刑事上完全無法阻止你進入，頂多跟你要民事賠償，沒多少錢的，請他自己去打民事官司玩 |
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2016-09-07, 03:56 PM
#18
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Advance Member
加入日期: Mar 2003 您的住址: 天上人間
文章: 449
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有天晚上做夢，夢到一個故事，如果雷同，那是被雷公打到的。
賴某人去法拍一個案子，因為三拍應買公告後，就進入四拍程序，所以房子的價格就是市價*0.8*0.8*0.8=五折，結果一個不小心，就讓賴某人拍到了。 賴某人有剛好跟原屋主有一點點的親戚關係，所以屋主手上那塊不值錢地，就半買半相送給了賴某人，賴某人把房子整理之後，又半買半相送回租給屋主。 你看這結局多麼的美好啊! 引用:
擅闖他人民宅或強制打開別人的門，如果沒有刑事責任的話，那台灣的法官可能要死光了。 不然這樣子好了，你在四拍的時候買下來，然後點交給我，我加二成費用跟你買，所有過戶手續費我出。 此文章於 2016-09-07 04:04 PM 被 隨風浮雲 編輯. |
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2016-09-07, 04:01 PM
#19
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 39
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引用:
要4間一起買，1000多，如果可以只買一間，不到300，閒閒倒是可以玩玩 |
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2016-09-07, 04:12 PM
#20
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