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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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引用:
除璧癌跟打掃 可以住戶分攤費用或者自己來 這種小事情搞個管委會也太... |
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2016-06-19, 10:18 PM
#11
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,520
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引用:
加蓋不用算...搞這個東西，有問題也是請該住戶自理 另外看你們要修什麼 修抽水馬達，洗水塔這些就不用把一樓算進去 樓梯和大門整修，粉刷，拉皮外表，一樓要算進去 此文章於 2016-06-19 10:20 PM 被 cys070 編輯. |
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2016-06-19, 10:19 PM
#12
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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洗水塔不用? 一樓不用吃水喔
樓梯才不用 一樓用啥樓梯 大門也是 干一樓鳥事 粉刷看地方 拉皮外表也不甘一樓鳥事 一樓不需要負擔樓上的事情 價格比較高+騎樓被占用 已經夠吃虧 通常一樓價格都能買樓上兩三間 |
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2016-06-19, 10:24 PM
#13
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Senior Member
 
加入日期: Feb 2001 您的住址: Taipei
文章: 1,499
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引用:
對啊都是小事但沒有人願意去找打掃的找除壁癌的 所以就用輪流當管理員的方式來做 想說交一筆錢就不用搞一次收一次了 |
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2016-06-19, 10:27 PM
#14
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,520
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老公寓有些一樓是直接吃自來水管，沒有跟上面住戶一樣經過水塔
這個可以去頂樓看，沒有一樓水錶就是 我自己也是住公寓，一樓大門內也有門 之前大門換鎖還有粉刷樓梯修繕每戶都有收錢 |
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2016-06-19, 10:28 PM
#15
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*停權中*
加入日期: Jun 2015 您的住址: 金一十大女支三
文章: 1,282
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你講的那種就不是五樓騎樓公寓了吧
騎樓公寓底下有個蓄水池 上面有水塔 一樓怎可能都沒用到 通常都是先拉到蓄水池 抽上水塔然後流下來用 使用者付費 小事跟用錢處理是兩回事 此例一開保你後換無窮 人百百種 不明理多的很 睜眼閉眼就好 公共區域沒處理也不會怎樣 |
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2016-06-19, 10:35 PM
#16
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Elite Member
加入日期: Aug 2003
文章: 10,520
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反正看修什麼，另外有些鄰居應該做很久...
除非對方特別機巴... 維修先找來估價，最好也通知一下鄰居 總之公寓住戶沒多到需要搞管理費那種 而且會有糾紛 ....... |
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2016-06-19, 10:37 PM
#17
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Power Member
加入日期: Feb 2005 您的住址: 新北市中和區
文章: 552
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我家這邊是4樓(8戶)老舊公寓...
一戶每個月交200元(每個月初, 會有一個老人家來這邊用水沖沖樓梯)... 至於洗水塔、抽水機...這類東西損壞, 是等壞了後, 每戶要平均分擔... 回到重點, 我不知道我樓上頂樓加蓋有沒有多付... 其實我也不在乎這點小錢... 我只知道, 日後頂樓加蓋如果太囂張, 我一定上法院告對方(拆屋還地, 賠償不當獲利金額)... 畢竟已經佔了樓下住戶的便宜, 其他事情(我指其他公用空間)就不要太會算... 太會算的下場就是... . 此文章於 2016-06-19 11:48 PM 被 Y游 編輯. |
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2016-06-19, 11:45 PM
#18
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*停權中*
加入日期: May 2007
文章: 35
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公寓弄個管委會不見得就不好,至少會比較有強制力
比如公共設施壞了,有的住戶就是不出錢,你拿他也沒什麼辦法 每個月固定收個幾百塊,需要維修時,也比較有效率 |
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2016-06-20, 04:55 PM
#19
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