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還沒出現跳樓潮之前，都當作聽聽就好

房子失去保固真的就很麻煩

華南金控旗下華南銀行內控出嚴重大紕漏！金管會今（8）日表示，
檢調主動偵辦不法集團後才發現，華南銀行大台北地區某分行遭犯罪集團
在短短一年多時間，超貸房貸34件，金額高達5.2億元，且全用來做「無本金炒房」，
且華銀也是在檢調調查後才發現，金管會表示，華銀內部控制與內部稽核明顯有疏失，
除重罰300萬外，也命令解除經手行員職務。

金管會指出該犯罪集團是以無本金炒房手法，先利用人頭買房，
再以各種假造的資料並虛報實際購屋金額，比實價登陸高出2-3成，再加上辦理
裝潢貸款100萬元，使貸款成數拉高到8成，甚至還曾達實際購屋的99%，
幾乎是無本金的炒房，累計超貸金額高達5.2億元，且已經產生2.7億元逾期放款。

該犯罪集團採用這種手法於2013年11月開始到2015年2月間，
陸續向華銀超貸房貸34件，過程中因華銀辦理房貸業務時，
未建立身辦文件覆核的確認機制，也未確實辦理不動產鑑價，內部徵信、
授信審查作業也未確實，導致犯罪集團利用偽造貸款相關資料取得貸款，
同時因犯罪集團初期繳款均正常，因此銀行也未再第一時間發現。

金管會表示，這個犯罪集團除利用人頭向銀行超貸炒房之外，更特別的是，
在人頭買賣完房屋後，因為怕遭到人頭戶黑吃黑，因此購屋不久後，
便又會向華銀辦理不動產信託，確認產權。

此外，犯罪集團在這34件超貸案件中，有25件都集中在同一名行員經手，
該行員甚至為使房貸案件順利通過，還私自塗改客戶資料，目前華銀該行員已經離職，
至於是否是共謀，金管會則表示，檢調並未查到該行員有與犯罪集團有資金往來紀錄，
檢調也還在持續追查中。

且該犯罪集團超貸案件有40多件，但光在華銀辦理就有34件，
且多達25件由同一名行員經手，官員表示，該行員為使房貸案件順利通過，
私自塗改客戶資料，同時華銀在整體超貸事件中內控也出現未覆核確認契約內容、
確實辦理房屋鑑價等重大缺失。

金管會指出，一般內控內稽缺失依罰則開罰為200萬罰金，但華銀這件案子情節
過於重大，因此罰金增加到300萬元，並命令華銀解除該行員職務。


才罰300萬.....太小看華南金控了吧XD
至少要多2個0阿

沒錯，現在泡沫還沒破... 只能說台灣的投資客群太過於龐大

連意外都沒有
早在金融圈這就是不可說的事實了
還犯罪集團哩
怎麼不說是已經烙跑的建商呢?
每年看金管會，越看越無奈

別傻了...這種建商就算沒倒也可以自行撤收。

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另外，法拍一個根本還沒開始興建的建案...
那是代表買那塊地繼續蓋的權利嗎？還要自己花錢蓋？
但是還不能變更設計？蓋了還要分給原本買屋的人？

誰能告訴我，這樣有什麼意義？

一般抵押的都是空地
絕對不是房子本身
所以若是有已經貸款下去的，那豈止只是想撞牆死一死算了
未來法拍後不管是蓋shopping mall，還是當停車場養蚊子
輪也輪不到這些原本買房子的...........

所以...已有申請合法建照的，新的地主可以無視？
那...未完成的地上物債權人部分又該怎麼辦？