沒有脫鉤, 因為不可能脫鉤

降不下來是因為其他種種原因, 開店做生意來說好了
房地產價格已經墊上去, 店租也不會調降啊
房租只有住家是脫鉤的, 商用的店面是跟著行情走, 房地產飆高的時候租金就會漲
通常轉手換房東的時候也會漲
生意人也不會有自行吸收這回事, 最後就是轉嫁給客人
再來是盤商 進口商, 這些都是有默契的一起漲, 但是不會跌
要他們跌 除非搞個國營的來對著幹, 問題來了 我們的政府又會把國營企業當作是一種課稅的工具, 表面上不加稅 甚至是減稅
實際上 只要調整一下油電水的價格, 它就是一種課稅
總之, 物價跌不下來 不是單一原因, 但是政府是主因