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Power Member
 加入日期: Feb 2001 您的住址: 台灣苗栗
文章: 573
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引用:
按戶收相同金額，反彈最大的應該就是投資客(實際上無人居住)。 按坪數算是基於長期居住人數越多通常會買較大坪數的房型，基本上 也是試圖反映居住人數與公共資源耗用的關聯。但按人頭數計算易有 認定爭議，故坪數算法較為常見。 此文章於 2015-09-22 01:41 PM 被 kazama 編輯. |
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2015-09-22, 01:38 PM
#11
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Senior Member
加入日期: Jun 2001 您的住址: 綠島
文章: 1,371
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這種狀況
就跟一樓的住戶硬要把公用電費中的~ 電梯電費 拆開來算是類似的 一樓表示:我不搭電梯,所以拒繳電梯電費 其他樓表示: X你媽..... 投票後, 一樓還是得繳啊~ 除非法院認證他不用繳 
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武士：看來我不應該來。 紫霞：現在才知道太晚了， 武士：留下點回憶行不行？ 紫霞：我不要回憶，要的話留下你的人。 武士：這樣只是得到我的肉體，並不能得到我的靈魂，我已經有愛人了，我們不會有結果，你讓我走吧。 紫霞：好，我讓你走，不過臨走前你要親我一下。 |
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2015-09-22, 01:43 PM
#12
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Regular Member
 加入日期: Jan 2003
文章: 52
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請問如果以坪數計價收管理費,法規是哪一種坪數?? (是以總建坪 ? 室內坪? 公設坪? )
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2015-09-22, 01:46 PM
#13
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Junior Member
  
加入日期: Apr 2002 您的住址: 我家小花口中
文章: 736
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引用:
一般都是以總建坪計.
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小黃找到媽媽了嗎~! 
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2015-09-22, 01:57 PM
#14
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Major Member
加入日期: Jul 2005 您的住址: 找不到的啦
文章: 164
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以坪計費+1
我家這也是以坪計費~ 除非沒住人…  我家這棟就有沒人住的， 反正他不住這，不繳管理費，也不繳水電瓦斯 被斷水斷電他也沒差~ 倒是每年會回來看個一二次， 我們電梯是用磁卡感應的 他還是會跟我們要磁卡(磁卡也要100工本費的) 雖然沒繳管理費，但還是要給他磁扣= =
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一顆小金星入手~~^0^ |
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2015-09-22, 02:07 PM
#15
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Advance Member
加入日期: Jan 2013
文章: 419
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引用:
我們這邊沒繳管理費就不給磁扣.....上樓請走樓梯 管委會還呼籲其他住戶，不要隨便幫人刷  完全不來不管的就比較麻煩，之前主委的作法是， 想辦法與屋主協調，幫他把屋子租出去，拿租金來繳管理費(包含之前欠的)， 有剩的再給屋主，這樣他也有收入.....基本上多數人都會同意。 雖說有更激烈的方法就是提告查封房產，但前提是要先立案才行， 因為要有法人資格，很多老大樓都沒有立案，想告也沒名義。 |
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2015-09-22, 02:22 PM
#16
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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求救~ 管理費的問題 ~~ 有人懂公寓大廈管理條例的請進來幫忙!! 謝謝 ~~
以前我做相關行業的
一般來說都是以坪計算 管你住多少人? 以戶來算那不是很合理 那如果有錢人買連續好幾房 打通成一戶 住一堆人 只繳一戶的錢 那這樣不就吃大家的便宜..........
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2015-09-22, 02:55 PM
#17
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Senior Member
加入日期: Jul 2011
文章: 1,236
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我家這棟按所有權狀上的坪數計算
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2015-09-22, 05:02 PM
#18
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Major Member
加入日期: Apr 2002 您的住址: 台灣
文章: 150
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很少聽到算人頭的...
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2015-09-22, 05:35 PM
#20
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