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New Member
加入日期: Nov 2008
文章: 2
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ㄟ大家...我只是想知道結構舊了可以處理嗎
 有哪些方式？可以儘量不要只討論$$都更之類的，感謝  |
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2015-08-13, 09:56 PM
#11
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*停權中*
加入日期: Aug 2013
文章: 77
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應該重蓋 公設比較少
老房的價值的重點?? |
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2015-08-13, 09:57 PM
#12
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Elite Member
  
加入日期: Aug 2003
文章: 10,663
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覺得沒天災什麼的
結構不太會有問題 平常電視上都是賤商和房仲在哪邊亂吹 目的就是希望帶起改建或炒房 有陣子天龍國這邊老公寓有說可以裝設電梯 那時還有廠商來發廣 告.希望賺這錢 此文章於 2015-08-13 10:06 PM 被 cys070 編輯. |
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2015-08-13, 10:04 PM
#14
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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結構只聽過受損不能住人，沒聽過舊了會垮...
除了天災會導致結構受損，人為疏失也是有的... 像是施工品質低落、保護層厚度不足、外牆防水不確實等等... 舊房子會有問題有一半的原因是興建時偷工減料... 另一半是沒有好好整理導致不可逆的破損，以致傷害結構原有的保護措施。 而大部分都是兩者兼具... 有沒有看過民國64年興建的房子依然勇健的？ 結構受損若不嚴重有聽過可以採取補強措施... 但若是年久失修導致其他的損害應在完全無救前先想辦法"修繕"以免惡化... 當然啦...也可以與結構補強一起進行，但多半的情形是發現有問題時已經沒救了...  此文章於 2015-08-13 10:38 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2015-08-13, 10:34 PM
#15
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Advance Member
加入日期: Feb 2003 您的住址: 追尋北國之春、尋覓國境之南
文章: 489
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嗯~~
學姐幾年前在承德路一段巷子花了2千多萬買了公寓(3、4樓) 由於是日治時代建造，建物結構扎實 屋主(起造人)還把該建物的藍圖交給學姐 巴洛克式風格令人懷念太原路那些建物立面 
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國小的門面又改了 漂亮的兩層紅磚建築早已灰飛湮滅 大門對面的滷肉飯攤販 如今已轉型成鬍鬚張連鎖店總店 國中的舊址面目全非 改成醜陋的柏油停車場,只剩老樹在嗚咽 2005.06 醜陋的柏油停車場正拆除,老樹已無法嗚咽 2006.09 廣 告已經出現，台北新地標--京站 2011.07.04 我在君品17樓吃小外甥女的雙滿月酒 國中新校址在舊市府後方 舊市府改成當代藝術館 我還是懷念20元的市府員工午餐 怎麼全變 我的青春 我的記憶 台北還是我的 【 家 】 嗎???? |
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2015-08-13, 11:00 PM
#16
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Advance Member
加入日期: Sep 2013
文章: 315
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要找之前榮工處做的住宅
很多就算30~40年 地震也不會造成很多裂痕出現 這種房子才是好房 除了都更被拆 否則不容易壞 |
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2015-08-13, 11:21 PM
#17
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Power Member
 加入日期: Feb 2004
文章: 617
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個人不專業認知....
結構舊了沒差，沒有嚴重裂縫或鋼筋外露應該都沒問題...
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食品研究室的功能【先研究不會立即致死，再講求口感】。 民主的好處，就是可以把責任過錯推給人民。 民主的好處2....看看昱伸和三鹿，就知道民主多好了!! 死人的好處，就是怎麼說他都不會抗議。 有些不在台灣的人都特別愛台灣，而且把在台灣的人講的好像都不愛台灣!!! 猜猜看..在哪一個國家，想殺人不用拿刀拿槍，只要開車撞人然後灌幾瓶酒就好了。 |
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2015-08-14, 08:04 AM
#18
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Junior Member
加入日期: Jul 2002 您的住址: 台中
文章: 944
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引用:
不管新舊房子都把牆跟柱子打光光 美其名裝潢 設計師阿貓阿狗都可當 沒人鳥結構安全 其實是協助非定時都更 連人一起埋掉 
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世事浮雲何足問，不如高臥且加餐。  Get busy living, Or get busy dying.  因為我是和人類不同的生物啊。雖然降低身份當了卑下的軍人，但其實我是閃亮星星中的高等生命，到了二十九歲就會自動倒退越來越年輕。然後等到了十八歲又會自動停止返老還童，逐漸增加歲數，等再到二十九歲為止。一直這樣重複著。 ——by奧利比·波布蘭《銀河英雄傳說》  偉大的人將火種傳給後人...大尾的人將他據為己有 (從M01偷來的簽名檔) 
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2015-08-14, 08:55 AM
#19
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*停權中*
加入日期: Feb 2015
文章: 1,456
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所以自地自建就可以了,也不用怕都更找上門
住三之二 容積率（％）400 建蔽率（％）45 高度比1.5 最小前院深度（M）3 最小後院深度（M）2.5 最小側院寬度（M）2 最小後院深度比0.25 |
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2015-08-14, 08:59 AM
#20
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