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sandstorm
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加入日期: Mar 2010
文章: 541
引用:
作者buzzbee
這我也一直很納悶,
管理費為什麼是用坪數來計算。
有合理的解釋嗎?

用坪數?用人數?用待在家裡的時數?用電費?用水費?用瓦斯費?

用什麼方式算都不會完全合理,用坪數只是一個方便且大多數人可以接受的方案。
     
      
舊 2013-11-03, 02:49 PM #11
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sandstorm離線中  
lyu0002
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加入日期: Mar 2008
您的住址: 台北
文章: 253
管理費都花在哪裡?
管理員、電梯維修保養最花錢吧
 
舊 2013-11-03, 03:08 PM #12
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lyu0002離線中  
marines74
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marines74的大頭照
 

加入日期: May 2013
文章: 31
引用:
作者lyu0002
管理費都花在哪裡?
管理員、電梯維修保養最花錢吧


消防設備本金與回扣,電梯設備本金與回扣
公用水電支出,打瞌睡的管理員薪水,公設的發包本金與回扣

& 主委薪水

話說主委這種工作.......就是台灣政治界的最小縮影。
舊 2013-11-03, 04:06 PM #13
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marines74離線中  
kawaine
Senior Member
 
kawaine的大頭照
 

加入日期: Aug 2005
文章: 1,492
引用:
作者marines74
消防設備本金與回扣,電梯設備本金與回扣
公用水電支出,打瞌睡的管理員薪水,公設的發包本金與回扣

& 主委薪水

話說主委這種工作.......就是台灣政治界的最小縮影。

主委不是無給職嗎??
雖然不知道有沒有回扣可拿.
但檯面上應該是無給職吧.
不過.你說政治界最小縮影.倒是真的.人有了些權力.就會變了.
舊 2013-11-03, 04:24 PM #14
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kawaine離線中  
sandstorm
*停權中*
 

加入日期: Mar 2010
文章: 541
我還以為政治界的最小縮影是學生會呢。
舊 2013-11-03, 04:27 PM #15
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sandstorm離線中  
semmy
*停權中*
 

加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
引用:
作者kawaine
也許因為坪數大.居住的人口比較多.使用的機會也比較多.

坪數大,住的人就一定多?我不能兩個人住一大間嗎?相對的,坪數少,住的人就一定少?搞不好坪數少的,反而是三代同堂,住的人反而多

公設就這麼多,管理費以屋內面積計價,坪數大、人口少的一定有意見,坪數小、人口多的反而暗爽在心理!
引用:
作者sandstorm
用坪數?用人數?用待在家裡的時數?用電費?用水費?用瓦斯費?

用什麼方式算都不會完全合理,用坪數只是一個方便且大多數人可以接受的方案。

為什麼以戶計價會被忽略無視?

此文章於 2013-11-03 05:04 PM 被 semmy 編輯.
舊 2013-11-03, 05:02 PM #16
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semmy離線中  
kawaine
Senior Member
 
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加入日期: Aug 2005
文章: 1,492
引用:
作者semmy
坪數大,住的人就一定多?我不能兩個人住一大間嗎?相對的,坪數少,住的人就一定少?搞不好坪數少的,反而是三代同堂,住的人反而多

公設就這麼多,管理費以屋內面積計價,坪數大、人口少的一定有意見,坪數小、人口多的反而暗爽在心理!

如果.為了很在乎以坪數計算.所以故意很多人住在一個小坪數的空間.也未嘗不可.
-----
坪數小..人口多...會暗爽的應該不多吧
舊 2013-11-03, 05:08 PM #17
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kawaine離線中  
損則有孚
Silent Member
 

加入日期: Oct 2013
文章: 0
引用:
作者sandstorm
我還以為政治界的最小縮影是學生會呢。

舊 2013-11-03, 05:10 PM #18
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損則有孚離線中  
pseudo
*停權中*
 
pseudo的大頭照
 

加入日期: Apr 2001
您的住址: 鬼島
文章: 512
引用:
作者SMiLEAhPaiN
我的想法是,假如大家使用的"資源"都是相同,那實在沒有理由叫大坪數的住戶多付費,
他們多付的已經在一開始買房時的公設比支出,現在又叫他們多付,多少會不滿吧?


我也這麼認為,依坪數收費實在是個很無理的作法。
舊 2013-11-03, 05:12 PM #19
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pseudo離線中  
semmy
*停權中*
 

加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
引用:
作者SMiLEAhPaiN
抗爭的是不是都是大坪數的住戶?

我的想法是,假如大家使用的"資源"都是相同,那實在沒有理由叫大坪數的住戶多付費,
他們多付的已經在一開始買房時的公設比支出,現在又叫他們多付,多少會不滿吧?

當然假如抗爭的不是他們,那又另當別論。

公設與住宅分開計價,大家均分公設價格的話,會變成小坪數住宅的人的購屋總成本中,反而要花比較多的錢買公設,這房子誰會買啊?!

此文章於 2013-11-03 05:22 PM 被 semmy 編輯.
舊 2013-11-03, 05:21 PM #20
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