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Elite Member
  
加入日期: Jul 2001 您的住址: Red Planet
文章: 4,277
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引用:
正常引爆點在銀行沒錯，不過銀行手法都是使用所謂的軟殺，就是提高貸款成數，現在有白痴政府要求銀行支持建商，銀行看到有智障幫忙背書，當然樂得借錢給建商，反正到時候政府會把不足的呆帳補給銀行，就是所謂的金改是也∼ 上次是在官股銀行軟殺之後，政府下達命令，引爆了房市的崩跌，不過整體而言北部有捷運火車的，跌幅最小大多不到三成，除了北市與部分北縣外，包含基隆淡水與桃園以南是哀鴻遍野，我家附近跌幅高達70%的都有，一堆楊梅的到現在都還起不來∼ 現在的引爆點一樣是銀行，手法也是一模一樣，只是被智障政府給阻止了，不然大家以為遠雄在新聞上靠啥政府要救企業，就是因為整個三峽與林口被銀行軟殺，資金凍結都快死了，遠雄本來是第一個會炸的建商，之後應該會有骨牌效應，但可惜政府沒腦，還被遠雄上新聞在奢侈稅捅一刀，說政府要市場機制，那救你的時候怎麼就不市場機制？這就是商人嘴臉∼
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The war is crates by fear and gap. |
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2013-09-25, 07:25 AM
#11
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*停權中*
加入日期: Aug 2013 您的住址: 苗栗
文章: 72
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房貸利息到3趴以上時就會倒了
依現在各國經濟狀況來看 升息到3趴還早 所以房價即使不漲也不會跌的 |
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2013-09-25, 07:27 AM
#12
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Silent Member
加入日期: Feb 2013
文章: 0
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台北市要大跌難啊，
台北市有30%的家庭年所得平均約280萬左右， 連台北市公務員的家庭家戶年所得平均都有180萬以上， 這還不包括地下經濟和短漏報收入部分， 偏偏這些家庭大部分都已經有自用住宅了， 有能力在購買或是投資其他房地產， 其他地區要小心！ |
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2013-09-25, 08:17 AM
#13
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*停權中*
加入日期: Nov 2005
文章: 559
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這下北市可蓋的建地又多很多
http://mag.udn.com/mag/edu/storypag...5&kdid=AR10&r=4 北市私校的地全都蓋毫宅 ... 這位部長把妹功力不錯... 更厲害的 促進土地活化 ..讓財團賺錢的方法也很行 水庫周遭可開發...公共設施保留地也要解編 國土計劃法.. 還在龜速慢慢推 引用:
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2013-09-25, 08:40 AM
#14
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Amateur Member
 加入日期: May 2013
文章: 33
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引用:
若同樣的比例以跌幾成計算，首善之區和其它地區相比，一個跌掉幾百萬一個則是幾十萬，那麼何謂大跌∼∼∼要看定義在什麼上面 除非錢多到不在意房屋跌價導致資產縮水，不然說什麼有錢人多所以不會跌的理論，這點是很不現實的，而恐慌效應（搶著賣越晚賣出賠越多）一但產生通常就是崩盤起動之始。 |
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2013-09-25, 11:49 AM
#15
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Elite Member
加入日期: May 2001 您的住址: Andrew Blake 的攝影棚
文章: 9,201
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島內經驗，引爆應該是建商，
銀行不能倒啊!! 
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[YOUTUBE]8-EzAew1U98[/YOUTUBE] 
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2013-09-25, 11:54 AM
#16
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Advance Member
加入日期: Sep 2013
文章: 315
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不論誰當家
都是狂賣摑土來洗錢 這是不可能改變的事實  |
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2013-09-25, 11:54 AM
#17
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Master Member
加入日期: Dec 2006
文章: 1,746
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以往各國房市泡沫化的引爆點都是什麼?
當產業外移 到一個不行就會大跌
類似底特律 汽車業都倒了 房價就會大跌 不然再來一個SARS效應就會大跌 目前政府也不敢打房 財團會反......
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我回應你的文章 你也幫我回應我的文章 就很感謝你了  -----------
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2013-09-25, 12:29 PM
#18
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Advance Member
加入日期: Jan 2013
文章: 414
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"房價越來越高, 利息也會越來越高吧?"
房價高低不影響利息，利息高低是跟銀行利率有關， 存款利率低，貸款利率自然就高不起來。 |
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2013-09-25, 12:38 PM
#19
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Major Member
 加入日期: Sep 2012
文章: 180
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引用:
問題是現在哪有甚麼產業 建築業嗎 如果陸資來台炒房又會如何??  |
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2013-09-25, 12:40 PM
#20
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