無底薪的,就是看自己手段


台灣的房仲,不管底薪高低,都一樣!

就算是無底薪的,依然會逼你成交,不會客氣,頂多給你多幾個月觀察而已

現在房仲不好稿,很多大品牌,主打所謂的網路查價系統,就是斬斷這種價格資訊落差的獲利途徑

因為這些品牌房仲知道,只要有成交,她們就有生意,斬斷其他阿莎不魯的房仲有好無壞

市場上剩下幾家獨賣了,還用的著擔心沒生意嗎


所以幹房仲在台灣,底薪高低,沒有福利的意義,

高底薪只是讓你不用浪費太多時間驗證自己是否適合從事這行,

五萬塊底薪, 油錢,電話費,傳單..一個月都要過萬以上

嗯你說的是沒錯,

一個剛入門的業務在前幾個月是很難做到業績
所以才會有XX月的保障底薪

如果每個人都錢當有好的物件自己吞貨
不過一般好像只有財力雄厚老闆或是投資客 才有這個能力

嗯說的沒錯

身邊有朋友從事仲介好幾年

底薪高低,還有福利好像對他們來說,沒什麼意義

幹房仲，認識幾個金主等級的算必備吧！

而且代書，銀行，很多管道！

有些人還會跟朋友調資金來搞比較大的！　

幹這行，大魚吃小魚，小魚吃蝦米，

還菜的時候，過億房產肯定是沒門！　

只能打打小套房，小坪數住家等練經驗

等到經驗值夠了，真遇上屋主開低價的，或是需錢孔急的，

就是看自己的人脈了！　

資金夠就全吃下，資金不夠就過水，順便賣人情！　


話說，昨天看到某各房仲真也高招，3XXX萬這種案件，早上接，下午帶看，晚上簽約

一氣呵成！　

屋主底價還三心兩意抓沒準的，他就有本事搞了個超乎屋主意料的價格給成交了！

結果一成交，該社區人心浮動，多了好幾個大媽出來探價錢！　

我看那各仲介，有的賺了！

從一個點上去破，一打下來，該社區的其他案件還不乖乖到手上任君篩選



只是，百福都開29了，這房價還有沒有人性！還給不給人活路！

老婆的妹妹，從百貨公司賣化妝品，轉到房仲，
是賣炸雞的加盟店，也是聽說有保障月薪幾個月才去的。

去了以後，店長稱升上正職才可拿保障底薪幾個月，我忘了。
沒升上正職錢，只有1萬多，其他公司先押著，升上正職再發。
所以她就從早忙到晚，終於半年後升上正職的。
而升上正職的條件，就是要完成2筆還是3筆的成交紀錄，

當她蹲了大半年，終於有了成果在她手上成交的物件，
卻沒抽到什麼錢，因為這是升上正職的條件，所以被公司賺走了。
這筆金額1千多萬，讓她跑來跑去費了很大的心力，也被賣方凹了許多免費的公差。
而她升上正職後，公司發給她前面幾個月壓著的保障薪資，
她就用來補她前面半年的開銷。

這時我有虧她要不要趁早轉行，因為保障月薪用完，之後就是無底薪了。
她說很享受公司裡大家的氣氛，比百貨公司裡都是女生勾心鬥角好多了。
而且公司裡的許多大哥都會互相幫忙，她之前升上正職所成交的案子，
就是公司裡大哥哥幫她免費去幫賣家搬家、搬冷氣，才簽到的委託書。
總之，就是房仲業大家都很和樂。

但是，一個月前，她不做了，因為活不下去，已經刷卡過日了，卡費也欠了幾萬。
她要辦離職時，店長還提醒她不要給別人知道，
結果同事看她下個月沒排休，就說：「你要離職了?」
她只好尷尬地承認。
勁爆的是，這個之前熱心助人的同事說：「對呀！這樣子真得活不下去，我下個星期也要離職了。」
這時她才發現，原來她一直被大家都是一家人的氣氛蒙蔽了，還以為離職是背叛大家的友情......

更扯的是，前面一個大哥哥轉過來說：「離職真好，我都不能離職。」
原來他一直業績不好，已經跟老闆預支錢，已經上百萬了，所以走不了。
這時前面店長正在招呼一位來找工作的新人，前面的大哥哥紛紛友善的跟這位新人打招呼，
這真的是房仲「不能說的秘密！」

房仲業不輕鬆,幾乎24小時待命

請問你現在是在做什麼?
一般的內勤型態的上班族嗎? 還是科技業賣肝的員工?

如果是上面所打的類別,那我個人建議不要跳比較好
有很多網友在前面已經都講得差不多了

我再補充一些,永慶只有在台北是直營,其他地區幾乎都是加盟店(這兩年有沒有變化不清楚),而信義是全台灣都直營
加盟店還是有權利,另外修改一些"規定"......

對了,還有那個IPAD,是自己要付錢準備一台喔,我原本還以為是公司配給的

元PO真的想幹房仲的話,我建議去信義,但是就我所知,他比永慶更操喔
不過,相對的他的要求,跟訓練真的比較紮實

以我個人的經歷,假如你不夠漂亮,你不會喝酒應酬,那我建議你不要來比較好

最後各行各業有各種不同辛勞,但以個人做業務的經歷,我真的不覺得當上班族的,會比當業務還辛勞(請不要鞭我鞭的太用力XD)

最近房仲離職的很多，老鳥都呆不下去了何況是菜鳥，建議要三思

我想寫個慘字.................