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Advance Member
  
加入日期: Aug 2004 您的住址: 路邊
文章: 340
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引用:
他們不是增建 是新蓋房子欸 隔壁是老房子 有接觸的地方就共用牆壁 沒接觸的地方就全部自己新蓋 所以1~2樓前端的牆壁共用 1~2樓後端的牆壁和3~4樓全部 則是自己新蓋的 共用的牆壁是磚頭 其他地方則是用RC 這樣子的話也是和增建一樣嗎? 另外是要請甚麼照呢? 要看甚麼正式文件證書呢? 多謝n_akemi大大的回應  |
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2013-06-21, 12:07 PM
#11
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Basic Member
加入日期: Aug 2006
文章: 21
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老房子新房子是在同一塊地皮上面嗎 新房子少一面牆 建照也拿得到喔 台灣還真神奇
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redchamberdream, 紅樓夢, HolyCow 
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2013-06-21, 12:26 PM
#12
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Junior Member
加入日期: Dec 2003 您的住址: Earth
文章: 916
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引用:
若原始建物就沒有後棟部份，外推後棟請照一定不會過。 所以後棟部份與第三、第四層應是違法增建... 您的案例中主建物應與隔壁戶是連棟建築，共用中間的結構與分戶牆。 而就算是合法增建，也有按照工序拆除、續接鋼筋、補強結構，充分養護混凝土。 依然有前後兩次施工產生的施工縫... (前已有網兄說明不再贅述) 設計上會拆到主結構再接，新舊搭接處可以立牆面或作高低差就看不出來。 只靠批土刷漆，只有剛完成幾個月時有遮蔽效果。 通常...二次施工的部分都是不合法的 因為大家都知道分兩次施工，對建物本身來說並沒有比較好... 分兩次通常是為了先拿到使用執照，爾後再偷偷增建或變更格局... 此文章於 2013-06-21 10:14 PM 被 n_akemi 編輯. |
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2013-06-21, 10:07 PM
#13
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Advance Member
加入日期: Aug 2004 您的住址: 路邊
文章: 340
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引用:
多謝大大的說明 家裡決定找結構技師公會的人來看了(我記得還有別的技師公會可以請 請問是哪間呢? 有甚麼差異嗎?) 畢竟真的沒必要省這一點錢 要是出事的話只會賠更多 更何況未來要出售的話有這張證明也很好用(不過這有期限嗎?) 再次感謝大家的回應 |
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2013-06-28, 10:23 PM
#14
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*停權中*
加入日期: Sep 2001
文章: 1,933
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引用:
真的沒有選擇，非得要買這間房子？ 我不是專業，但這種房子我寧可不要！ |
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2013-06-29, 12:06 AM
#15
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Major Member
 加入日期: Jan 2002
文章: 286
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如果房子沒使用執照，還是別碰比較好....
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Trust everyone just don't trust the devil inside them 
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2013-06-29, 07:41 PM
#16
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Advance Member
加入日期: Aug 2004 您的住址: 路邊
文章: 340
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引用:
因為我爸喜歡這間  不然我也想叫他換別間 另外如果請人看完有問題自然就不會買拉 不會有問題還硬是要買下來拉  使用執照那些我沒問我媽他們 所以不清楚情形 不過應該是有的拉 沒有那些我想他們也不敢買 |
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2013-06-29, 09:11 PM
#17
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