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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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買不買得起.. 這其實不是個問題, 只要你願意背貸款, 購買能力瞬間增加.
R兄的看法我同意一半, 另一伴就是現今政府保證金融而失控的借貸關係. 槓桿比例敢玩得那麼高? 投資比例能那麼高? 如果錢收不回來, 誰敢這樣賭? 結果都是在地居民要背負泡沫的結果, 除非有特殊關係, 終究逃不了稅收. |
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2011-09-25, 10:15 AM
#171
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Regular Member
 
加入日期: Jan 2008 您的住址: 二次元
文章: 84
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政府都不管老百姓了....
這些大老闆那會管你的死活 
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2011-09-25, 11:14 AM
#172
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Elite Member
  
加入日期: Dec 2006 您的住址: Taipei
文章: 8,344
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引用:
其實我的意思, 就是持有成本的差距. 嚴格要算, 你想加上利息也OK. 只是我用較精簡 的方式寫. 有句話我在理財刊物上看到後一直記在心裡:儲蓄理財能讓你免於貧困, 但要富有必須掌握趨勢與對的工具. 我的退休計畫是做在購屋之前, 所以在海外有3M+ 的基金投資後, 重新存頭期款買房. 當初也是相信 時間X複利 是最偉大的力量, 以後那 筆退休基金會慢慢滾成大雪球, 不過這幾年過去了, 還是買在內湖的房子呈現最佳的 成長力道. 分散全球的基金投資雖不至於在金融海嘯滅頂, 但一來一回也有幾年的空轉, 當然基金投資需要時間,那筆錢就當做忘記不會去動用它, 持續有良好報酬的標的物 難尋, 只能經過適當配置, 跌漲互補看看20年後的成果如何. |
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2011-09-25, 11:22 AM
#173
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Major Member
 加入日期: Jul 2009 您的住址: 操到死的勞改營
文章: 119
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引用:
被大嬸這麼一說, 好像嘉義和花東不能住人似的.....  話說, 一兩公里很遠嗎? 騎機車頂多三分鐘, 騎腳踏車頂多五分鐘, 還好啦! 至於大賣場或百貨公司, 嘉義有遠東百貨, 家樂福和大潤發, 也有在地人開的中型百貨, 還不至於到沒地方買東西, 花蓮也有遠百和家樂福, 台東沒遠百但家樂福大潤發都有分店. 至於醫院部分, 嘉義和花蓮都有醫學中心級的慈濟醫院, 醫療水準應該不比大都會差吧! 只信任名牌的話, 長庚在嘉義也設有分院, 台中榮總則有嘉義和灣橋兩處分院, 在地的大型醫院還有像嘉基也蠻有名的. 醫療這部分比較弱的大概就台東了, 台東只有馬偕一家區域級教學醫院, 醫療資源的確不足..... |
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2011-09-25, 11:24 AM
#174
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 台北
文章: 8
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引用:
當年紀再大一點, 家裡有住在鄉下的長輩健康出問題的時候, 就知道大嬸講的意思了. 除非家裡就住在醫院旁邊, 不然光是開車就要20, 30分鐘路程, 六七十歲的長者都已經生病了, 還讓他自己自己開車上醫院嗎? 嘉義跟花蓮的土地面積, 可不只有一兩個台北市這麼小, 沒有捷運, 連公車都是客運為主 子女....抱歉, 正在台北租屋上班, 也不可能天天回家照顧父母. 請看護? 多少在台北租屋的上班族請得起本國籍看護 (請外國籍會被網友公幹減少台灣就業機會唷...) 此文章於 2011-09-25 12:05 PM 被 sazabijiang 編輯. |
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2011-09-25, 12:03 PM
#175
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*停權中*
加入日期: Feb 2001 您的住址: 台北縣
文章: 1,096
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引用:
只有台北才有工作嗎？ |
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2011-09-25, 12:13 PM
#176
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New Member
加入日期: Aug 2006
文章: 2
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引用:
房市高點到了沒??? 一堆藝人紛紛在電視前炫耀自己買房子已經獲利多少時 就是一個警訊! 這些人大致上都是說自己對投資一竅不通所以跟著買房子 而且一買就賺  ，投資總會有高低循環，任何商品都一樣，目前炒作房產的人認為自己神功護體、金剛不壞還四處說嘴會是末升段的現象，但是會直接 反轉向下嗎?我認為還不會，因為一堆專家一直喊空，讓潛在買盤產生觀望效應 這些財團囤了那麼多的貨，貨沒出完豈可就這樣崩盤?這可是弱肉強食的世界呢 執政黨如果可以連任成功，估計還有最後一波的拉抬，甚至可能再創新高，屆時 還會有更多人因為看回不回，因此將專家之前的建言當屁話拋諸腦後而紛紛出手 ，尤其那些藝人更會想要押身家 ，幻想著房市噴出一去不回之後不再需要工作就可以退休了  ，世界真美好，對吧 |
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2011-09-25, 12:20 PM
#177
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*停權中*
加入日期: Sep 2011
文章: 0
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引用:
照您的講法就是台南或高雄最適合住人了 大醫院有榮總、長庚、高醫，台南還有成大 大賣場跟便利商店一樣一大堆，costco最近高雄還開了第二間 嫌建國路或北門店面東西不夠多 其他資訊產品都可以用網購克服，反正我去光華的停車費和時間也不比網購運費便宜 南部冬天又不會特別冷，老人最怕冷容易中風 台北的小鳥籠賣掉可以換南部的透天 我看退休後搬去中南部好了 |
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2011-09-25, 12:31 PM
#178
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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也不是全然那樣啦, 政府保證金融的話, 他們內部增建然後先轉手一筆就已經賺了.
脫手給外圍只不過是想說看有沒有機會再賺第二筆, 很多不好的標的物順便清一清. 屯房屋跟屯原物料是截然不同的, 要屯房屋需要多大的資金跟浪費. 固中滋味, 只有肯定不會賠錢才敢這樣做, 為什麼敢這樣做的原因已經解釋很多次了. 再說下去可能有人會開始喊叛國罪之類的, 或鄉土一點的"你不愛台灣~" 因為解套方案就是現任政權垮掉(不是換黨做做看), 不論是台灣亡國還是中國接受. 金融業沒有了背骨支撐整個槓桿, 接下來任何組織都不會想處理上一個爛攤. 但.. 台灣還算是個國家嗎? 現在連經濟都要報對岸大腿了, 還要誇口什麼? 我會不會說得太直? |
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2011-09-25, 12:34 PM
#179
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*停權中*
加入日期: Dec 2006
文章: 944
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喔.. 換機車黨上去做做看說不定也會讓泡沫破掉, 初生黨派沒有執政經歷.
就算要巴結也沒有那個能力, 有等於無的情況下, 資金還是會抽調離開台灣~ |
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2011-09-25, 12:37 PM
#180
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