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pingua
Advance Member
 

加入日期: Nov 2003
文章: 323
引用:
作者alexchao
高雄現在就在發生,特別是美術館那一帶,之前炒的超扯,現在稍微弱了點
說難聽的就是南部的老鼠炒過一輪之後,騙台北的傻瓜下來炒
結果台北的傻瓜有幾個上當了,當了最後一隻老鼠,想再往上炒
發現根本沒搞頭,高雄人愛住透天,加上周邊城市本來就比較鬆散
人口外移又嚴重,根本沒有房市炒作的需求量在
一間70坪大樓2000萬,在車程10~20分的地方可以,
買到地坪3~40面寬五米雙車庫別墅
傻瓜才會去買那2000萬的大樓房子

這種事發生過好幾次了,只要人口外移,工作機會不多的城市,根本沒有支撐的本事,最後還是要降價出售
     
      
__________________
我犯這些事,是因為社會風氣不好。查到了我,算我運氣不好

背叛是人們的本份,陰謀是生存的保證,淫褻是女人的天職,尊嚴是沒用的垃圾,信仰是可以出賣的工具。

舊 2011-04-07, 10:17 AM #161
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pingua離線中  
alexchao
Advance Member
 
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 高雄
文章: 447
引用:
作者pingua
這種事發生過好幾次了,只要人口外移,工作機會不多的城市,根本沒有支撐的本事,最後還是要降價出售


我阿姨大約8年前在漢神巨蛋附近買一間才800多
後來人家開她1600,聽說最後炒上2000,結果現在又降回1200左右
高雄的房地產,微量上漲是正常,真要炒來賺錢很難
 
舊 2011-04-07, 10:20 AM #162
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alexchao離線中  
nomad
Junior Member
 

加入日期: Jan 2001
文章: 768
炒作房地產就像是吸毒
一時之間可以很爽
等上癮了之後,才知道很慘不能沒有它!
(就是前面有人說的銀行會倒啦,叭啦叭啦叭啦)
要怪就只能怪歷任政府放任炒房,所以你說政府爛是完全行得通的
歷史的經驗又告訴我們
從來炒房都只會帶來短期的經濟成長
但最後百分之百都會爆破並帶來巨大的痛苦
日本如此、美國如此、愛爾蘭如此、西班牙如此,無一例外

做點事永遠比什麼都不做來得好
這奢侈稅漏洞一堆
但即使是如此,還是一堆既得利益者反對
舊 2011-04-07, 10:34 AM #163
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nomad離線中  
alexchao
Advance Member
 
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 高雄
文章: 447
引用:
作者nomad
等上癮了之後,才知道很慘不能沒有它!
(就是前面有人說的銀行會倒啦,叭啦叭啦叭啦)
要怪就只能怪歷任政府放任炒房,所以你說政府爛是完全行得通的
歷史的經驗又告訴我們 從來炒房都只會帶來短期的經濟成長
但最後百分之百都會爆破並帶來巨大的痛苦


炒房只會帶來假象的GDP,說難聽的就是經濟學上的笑話一樣
A君與B君打賭,他敢吃掉眼前的一沱狗屎,輸的話B輸給他一億
B不信,A君二話不說就吃掉那泡狗屎,B君大吃一驚,但不認輸的說
你敢吐出來,我就把你吐出來的+狗屎一起吃下去,我贏的話就贏回一億
A君不信,當場吐了一地,B君神勇起來把A君的嘔吐物+狗屎一掃而盡
兩人債物兩相抵消!!但是卻貢獻了2億的GDP

真是多餘,炒房也是一樣的搞法,一間1000萬的房子,在多重炒作的過程中
1000--1200--1500-1800-2000-2500,對GDP的貢獻是可以到1億
根本是完全的假象
舊 2011-04-07, 10:41 AM #164
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alexchao離線中  
iamyy2000
Elite Member
 
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加入日期: Aug 2004
文章: 5,683
引用:
作者alexchao
炒房只會帶來假象的GDP,說難聽的就是經濟學上的笑話一樣
A君與B君打賭,他敢吃掉眼前的一沱狗屎,輸的話B輸給他一億
B不信,A君二話不說就吃掉那泡狗屎,B君大吃一驚,但不認輸的說
你敢吐出來,我就把你吐出來的+狗屎一起吃下去,我贏的話就贏回一億
A君不信,當場吐了一地,B君神勇起來把A君的嘔吐物+狗屎一掃而盡
兩人債物兩相抵消!!但是卻貢獻了2億的GDP

真是多餘,炒房也是一樣的搞法,一間1000萬的房子,在多重炒作的過程中
1000--1200--1500-1800-2000-2500,對GDP的貢獻是可以到1億
根本是完全的假象


哇!經濟學者發聲了,順便學學GDP的觀念,感謝
__________________

行善之家、必有餘慶、積惡之家、必有餘殃。
天理昭彰、報應不爽、諸惡莫做、眾善奉行。

有因無緣、果報不現、因緣聚合、業報現前。
善有善報、惡有惡報、不是不報、時候未到。

定慧等持、精進修行、心存善念、行善布施。
諸天護衛、諸佛護祐、災劫消弭、逢凶化吉。

阿彌陀佛
舊 2011-04-07, 11:08 AM #165
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iamyy2000離線中  
Liegar
New Member
 

加入日期: Aug 2006
文章: 4
倒光就算了

3年前我家附近只有2間房仲,
現在有20幾間 =.=
嚇死人了

舊 2011-04-07, 01:34 PM #166
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Elros
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加入日期: Oct 2003
您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
引用:
作者palmdeve
台灣銀行還不夠多嗎?? 早該倒一倒了
只期待政府in起來 做對的事
不要老是吵一吵就有糖吃!!!!
幹嘛救~就讓他倒...
誰說存在金融機購就一定要安全...

你覺得台灣政府有那個LP讓銀行倒嗎?!

引用:
作者alexchao
炒房只會帶來假象的GDP,說難聽的就是經濟學上的笑話一樣

GDP是假的 不過銀行借貸出去的大筆鈔票可是真的啊
舊 2011-04-07, 02:12 PM #167
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Elros離線中  
AJ01
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加入日期: Aug 2008
您的住址: 離題星球喇迪賽人
文章: 145
掯!! 兩天要清一次信箱
不然正常信件都塞不進去
房仲公司的
房仲公司區域的
業務員個人的
問房子要不要賣的
是有完沒完?

還有那種
我是XX房屋的AAA
有客戶急需這邊的房屋 很有誠意啊
理由是啥公司搬來這啊 家有孕婦啊 老母啊 行動不方便啊
很希望有意願脫手的可以跟我們聯絡BALABALABALA...

對啦!! 很有誠意!!
信箱裡好幾張只是換名字AAA換成BBB的
不然就是換一個理由
格式跟標點符號都不用變

不塞爆我信箱我管你開十幾二十家
掯!!

此文章於 2011-04-07 02:20 PM 被 AJ01 編輯.
舊 2011-04-07, 02:14 PM #168
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AJ01離線中  
alexchao
Advance Member
 
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加入日期: Sep 2003
您的住址: 高雄
文章: 447
引用:
作者Elros
GDP是假的 不過銀行借貸出去的大筆鈔票可是真的啊


所以不趁現在壓制下來,等到像過去香港或大陸那樣全民瘋炒樓

炒到後來,房價通通飆上天,所有小老百姓都成了最後一隻老鼠
結果就是建商和銀行理專賺的爽歪歪,然後金融風暴炸的東倒西歪嗎
(ps:台灣已經快有那個味道出來了,炒樓大戶可以上電視吹噓自己炒幾百間房子撈多少錢
一堆演藝人員通通上電視分享炒樓心得,擺明了就是鼓勵全民當老鼠)

此文章於 2011-04-07 02:20 PM 被 alexchao 編輯.
舊 2011-04-07, 02:18 PM #169
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Elros
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加入日期: Oct 2003
您的住址: 母獅的胸前... XD
文章: 928
引用:
作者alexchao
所以不趁現在壓制下來,等到像過去香港或大陸那樣全民瘋炒樓

炒到後來,房價通通飆上天,所有小老百姓都成了最後一隻老鼠
結果就是建商和銀行理專賺的爽歪歪,然後金融風暴炸的東倒西歪嗎
(ps:台灣已經快有那個味道出來了,炒樓大戶可以上電視吹噓自己炒幾百間房子撈多少錢
一堆演藝人員通通上電視分享炒樓心得,擺明了就是鼓勵全民當老鼠)

基本上會不會爆現在也不是政府說得算了 因為不怕死的銀行業已經老早就跟房地產綁在一起
不打會爆 打下去萬一出現非預期的因素一樣也會爆
既然打不打都會爆 那就不要管會不會爆的問題啦
想想自己要怎麼逃命比較重要...
舊 2011-04-07, 02:26 PM #170
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