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*停權中*
加入日期: Oct 2008
文章: 2
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引用:
哇, 這麼厲害, 只比台灣的建設公司差點, 放個什麼大陸炒樓團, 富豪團來台, 再加上外資投資房地產, 靠口水就炒得很熱了, 連包社區的錢都省了, 只有人民傻傻地相信馬上就會好, 可憐...... |
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2008-10-11, 10:58 PM
#161
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*停權中*
加入日期: Sep 2004 您的住址: 懸崖邊
文章: 1,462
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引用:
是這樣嗎 原來現在一堆人說房價不合理是在鬼扯 |
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2008-10-12, 12:20 AM
#162
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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大陸資金,我本來就覺得整個政策是錯誤的.
就算要炒,本地人也炒不過對岸的炒房團.我是反對的. 回想一下當時的大陸炒房團.好多地方官員陪同.. 為什麼： 1.收了建商的賄賂？. 2.真的相信大陸資金x上好. 假設我不相信地方官員有收賄賂.那我只能相信他們是白痴. 令人不敢相信..現在陸資的相關政策,我是完全不相信. . 東京當時已經有辦公室空屋過多的現象,國外公司大量撤出東京. 大前言一有提出警告.可是有哪個政府會房市做空呢? . 國際都市,外國人買屋比較多,台灣相對封閉.外國人買的不多. 都是本地人買房.相對也比較不受國外景氣直接衝擊. . 回到文章最初說的:房屋降價就會有買氣. 我認為那也是不可能的.寫文章的才是笨蛋 . 現在台北周邊像林口,三峽房屋便宜的非常多. 3,4百萬可以買到很好的房子 現況是: "有錢可以買房的,都買了,都套了". "沒錢買的,跌了一樣買不起". . 那你說那買郊區的可以房子賣掉,買市區啊, 抱歉,郊區房價也跌,他們也套牢中. 不管房價跌不跌,景氣不好房產註定要冷上好一段時間. 像現在大陸建商.砍價賣了,買氣仍然冷到爆... 降價讓房市交易熱絡,跟股市大跌讓股市交易熱絡.我看效果是一樣的. 大前研一書上說:當時在日本地產泡沫化套牢的. 現在大多是四十多歲的上班族.這群上班族因為有龐大的貸款要揹 好不容易在公司爬上要職,所以僅言慎行,對日本的創新非常不利. .所以他建議這些人往鄉下發展. 我比較注意:台灣房市泡沫對社會的影響. |
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2008-10-12, 12:26 AM
#163
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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引用:
既然我打了,我幫他回吧: 房價超出所得能負擔的:房價是不合理. 房價下跌能提昇買氣,那也是鬼扯. (你能區分兩者的不同嗎?) |
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2008-10-12, 12:32 AM
#164
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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引用:
我在北京的時候,也注意他們的房價跟收入完全不成正比. , 有一次坐在路邊啃五毛一顆的烤地瓜. 旁邊的老人閒聊,聽來大都是長輩幫年輕人付錢買的房子. 此文章於 2008-10-12 12:43 AM 被 jjhuang.tw 編輯. |
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2008-10-12, 12:40 AM
#165
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Junior Member
  加入日期: Mar 2008 您的住址: 台北
文章: 908
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引用:
社會的男女不平等, 有不少也該由女生負責 要男生負責努力賺錢買房子, 那男生就會比較拼, 往上爬的機會比較高, 男生的待遇和職位就比較好 雞生蛋 蛋生雞 |
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2008-10-12, 12:42 AM
#166
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*停權中*
加入日期: Nov 2003 您的住址: 地球
文章: 111
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引用:
我是覺得產業升級是理想,可以慢慢來作,但是短時間來說,台灣就是以代工為主的產業.... 越來越多國家,可以提供比台灣更好的條件,然後廠商越跑越多.... 歐美有錢的資本家和企業,事實上都找尋外國廉價的代工工廠,提高自己的利潤,卻把本國勞工給開除,所以沒有本事進入更好職場工作的勞工,能得到的工作機會更少,貧富差距更加擴大~ 目前台灣的情況就是,以前台商一直拼命喊要建立加工出口區,結果政府不肯,拼命喊產業升級,害怕外勞搶了本國勞工的工作,但是製造業卻跑了一堆,現在連一堆人才也開始往外跑,到最後受傷的是台灣自己~ 台灣命喊產業升級,但是怎麼升級也是高科技代工,技術也都是從美國日本引進的,這些東西隨時可以移轉出去~ |
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2008-10-12, 02:25 AM
#167
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*停權中*
加入日期: Nov 2003 您的住址: 地球
文章: 111
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引用:
這是生存,不是理想....我指的並不是全面開放外勞,而是指特許的加工出口區~ 引進的外勞是要補足台灣產業出走的部分,是多生產出來的,怎麼會只是帳面數字好看呢?? 台灣真正的問題,就是剛才講的,產業人才外移嚴重,而不是甚麼GDP或是平均的帳面數字而已~ 郭台銘很有錢,錢都是大陸那邊賺來的阿,但如果今天他的廠房都蓋在台灣,台灣的窮人是不是受惠更多?? 今天鴻海在中國的員工這麼多,幾乎都是台幹在管的,但台灣什麼都沒賺到!! 因為廠商移出去了,錢跟著移出去,管理階級也跟著移出去.....高科技人才也跟著移出去,結果越來越多人跑了,吃飯睡覺洗衣全部都沒了,服務業也幹不下去~ 我講的不是特例,是普遍的現象,台灣跑出去的廠商大家都知道很多吧?? 為何他們不留在台灣??還不是成本考量,台灣廠商過去就是靠低價來爭取外國的訂單...... 如果說產商需要高技術,創意或管理的工作,自然會高薪聘人才.....而這方面台灣可以滿足~ 但需要高勞力低技術的生產作業,就是會找廉價的勞工....但是台灣沒有,只好移走~ M型化的資本主義社會和全球化就是現實.... 台灣就是要在夾縫中求生存,那對台灣最好的方式,就是不要讓廠商出走,引進低成本的勞工,但是只限於特許的加工出口區,那些外勞基本是跟台灣隔離的~ |
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2008-10-12, 03:21 AM
#168
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 178
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引用:
不是嗎 ?? 或者是你眼中只有 置入性行銷 只有投機客的價格 心中只有台北市 ? 我一直很奇怪 問房價又不用花錢 一堆人不知道在怕什麼 從來就不肯起而行 到處去看去問 連走進接待中心都沒那個膽 跟人談論 就只知道拿 電視報導台北信義區 置入性洗腦的外行價格來說嘴 |
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2008-10-12, 04:41 AM
#169
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*停權中*
加入日期: Mar 2008
文章: 178
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引用:
房價超出所得能負擔的:房價是不合理 >> 這句我不同意 如果這個人 工作二十年 資產還不到五十萬 買不起 你能說是房價不合理的問題嗎 ?? 正如你說的 "沒錢買的,跌了一樣買不起" |
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2008-10-12, 04:59 AM
#170
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