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Junior Member
![]() ![]() ![]() 加入日期: Jun 2002
文章: 997
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抄底不乏有人。。。 我那SZ朋友的一個朋友,因疫情和貿易戰導致自己放貸收利公司資金收不回倒了,老婆也跑了,現在正在賣台灣房要去SZ抄底東山再起呢。 ![]()
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“Suffering is not good for the soul, unless it teaches you how to stop suffering. That is its purpose.” - Seth Speaks: The Eternal Validity of the Soul “Live every day to its fullest, and do not be a slave to your hopes for the future. If you do not learn to enjoy today you will not enjoy the future no matter what it may bring.” - The Seth Material “Desire, wish and expectation rules all actions and are the basis of all realities.” - The Seth Material |
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Elite Member
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Sep 2006 您的住址: 人群中
文章: 4,213
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引用:
抄底一定會有的,不過五年若是以房地產炒作,可以套死好大資金,套死很多人跳樓了。 進場時機不對,現在進場還在跌, 假設五年後到底,開始反彈,那要又要反彈幾年才到進場的價格? 到足夠彌補這些年的獲利又要多久?中國能否跳躍中等收入陷阱? 風險太大,做別的投資搞不好都快翻倍了。 目前有經濟學者預估,根據美日經驗,中國才剛剛開始,最快五到八年到底, 以投資角度,或許最短5年後才適合進場,前提是中國政體沒有更集權,否則什麼時候進場都不能掛保證。 但是中國情況蕭條難說會不會更久,因為倒車油門還在踩。 如果要下手,ㄧ開始就要以自己能負擔的居住條件為前提而不是投資, 而且以中國目前狀況,買二手房遠優於期房或新建樓,比較沒有權狀問題, 因為中國十幾年前的建築品質遠遠高於近幾年。 此文章於 2024-09-17 12:55 PM 被 Axel_K 編輯. |
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Golden Member
![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Oct 2017 您的住址: 淡水跟北投之間
文章: 2,782
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引用:
現在買期房真的風險不少,很多還是會互相影響變成惡性循環。 ![]() ![]()
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我的封鎖名單: ankk chumowu cp03 jeffk LDSKING LDSKING II leeking leeko MyChris River Spinach smoguli Whole Truth wpc0406 YorkHapy 冬之炎陽 冰的啦魔王大人 沒問題 爆走企鵝 tvt hill45678 rcack 卜派 polor manoerina afeaanpv SUNGF 感謝網友提供的篡改猴script, 可惜失效了 ![]() ![]() |
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Senior Member
![]() ![]() ![]() 加入日期: Apr 2017
文章: 1,436
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以經濟財政來說我覺得全世界都要衰退消風才是正解~ 但世界是很奇妙的, 無法預測.
另一個預測: 原本想說今年冬天會是polar vortex, 結果已經有氣象專業人士說要熱一年. 至於房地產, 如果要自住就買吧~ |
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*停權中*
加入日期: Mar 2022
文章: 0
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引用:
台灣人就不建議了。 經濟變化快 台灣人過來打工能穩定在一家公司或一個地區嗎? |
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Advance Member
![]() ![]() 加入日期: Dec 2002 您的住址: 台北市有點東又不是很東的文教區
文章: 349
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引用:
完全贊成+1 這一波颱風吹過去,如果房子沒什麼問題,建造品質也許還算初步過關。台灣的房地產陷阱已經夠多,那個地方只會在大家想不到的地方發生更多陷阱。請自己小心。 雖然我個人不贊成在那種高風險無私產保障國家置產,如果想要抄底,最近看上證恆生就知道,三年內還不曉得底在哪裡?也最好不要期待習大大出意外就會有利多。沒那麼簡單。 本人純粹用資產配置的角度來看,如果在那種地方買房成本低於你的總資產10%,允許一定成數的低利貸款(銀行幫你估過值確認過產權),加上公積金不用白不用,標的如果夠好可以試試去買。如果那間高於你財產25%,最好不要買。如果已經打算住到退休,也別期待未來房子會很好脫手。房子的地上產權雖然一直還在,可是裡面也隱含了很多設備包括電梯的折舊。用超過20年的電梯總是要換的。
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「我們是小國小民,但我們是好國好民」-----鄭南榕 現役活動裝備: Nikon D750 Lens 85 1.8D + Tamron 16-300 VC + 50 1.8D + 24 2.8D + 70-300 VR + 28-50。 噗浪 ![]() |
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Major Member
![]() 加入日期: Jan 2008 您的住址: 銀河系
文章: 167
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現在公司老闆有個好友
在中國工商監管部門上班 他告訴我老闆 中國即將面臨衰退的10年 但是否10年後就反轉 他也沒法說得準 就是建議現在別去中國投資 ![]() ![]() ![]() ![]()
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我的封鎖名單: cjan Kentnet rcack 冰的啦魔王大人 沒問題 |
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*停權中*
加入日期: Mar 2022
文章: 0
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引用:
如果可以引入台灣資金活水, 讓台灣人大量承接買盤進場, 房地產下行的壓力或許還在, 但最少可以讓許多中國業主抽身。 有些台灣人站在民族大義的角度去推廣, 也是可以理解。 |
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Basic Member
加入日期: Oct 2017
文章: 13
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看看旅遊,弄個多國免簽,都沒有什麼人去某國旅遊
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Elite Member
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 加入日期: Oct 2002
文章: 4,801
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買大陸房地產還有兩個遠慮
1. 正在醞釀中的房屋養老金 2. 土地使用權到期之後的不確定性
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人性的醜陋就是,會在無權、無勢、善良的人身上挑毛病,卻在有權、有勢、缺德的人身上找優點。當無權、無勢、善良的人受到傷害的時候,還會站在所謂的道德制高點上,假惺惺地勸說無權、無勢、善良的人,一定要忍耐,一定要大度。 |
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