以「市價」課徵土地稅、房屋稅、空地稅，以及空屋稅 -- 落實「居住正義」



讚啦

金控免稅，高科技免稅，證交所得免稅，公營銀行跟企業私有化，調降遺產稅.......
公義何在？ 要不要算一下這些如果要繳稅是多少錢？會不貧富懸殊嗎？

主政者想的只是下次如何會當選，選舉要錢，至於其他任何事只要跟選票無關都是屁事。

昨天電視節目在談到這問題時
馬凱說台灣政把把土地跟房屋創造一個世界唯二的公告地價、公告現價
(另一個是老共，不過老共的土地是國有的，所以台灣的制度其實是世界唯一的)
這是50年來當權者與金主合謀創造出來的聚寶盆
把一甲一甲算的農地，變成一坪一坪算的建地，當場賺200、300偣的暴利
這些人花了50年才營造出這一個把國民財富變自已財富的聚寶盆
誰要是敢擋到他們的財路...................

所以我才說想改革要有豁出一條命當烈士的覺悟

當然有人一定不以為然說換你自己就不敢做

要不然你就別那麼高標高調

結果人民聽信你的鬼話把權力交給你

到頭來還是連個x都放不出一個

http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI4/6276939.shtml
馬凱：居住正義不過一場春夢
【聯合報╱馬凱】

2011.04.16 02:59 am


奢侈稅在民氣可用的形勢下火速三讀通過，可能六月就會提前實施。馬總統對此頗感欣慰，還公開強調，這正是為了追求「居住正義」。

但居住正義在台灣早就成笑話，而親手屠戮的，正是國父所倡導的三民主義。

大家從小就琅琅上口的平均地權、耕者有其田，都是實施三民主義的重要手段。醉漢買地的故事，在國父生動的敘述中，也傳神地表達了地價上漲乃是大家共同的成果，卻被地主不勞而獲的道理；因此，主張將土地暴利取來由全民共享的平均地權，也是眾所公認天經地義的做法。

但「漲價歸公」的理想，在現實社會中卻無法實現，強要追求，反而貽患無窮。土地增值稅就是最好的例證。當初的設計是自行申報地價，申報偏低則照價收買；同時，一旦出售，增加的價值課以百分之一百增值稅，完全歸公。但照價收買如此強烈的手段，每一個政權都不敢執行，只好以公告土地現值與公告地價取代必然偏低的自報地價；而百分之一百增值稅造成完全的閉鎖效果，完全不可行，乃一再下調，到目前只剩下百分之廿至三十，卻因公告價格常是市價的五成以下，實際稅率更打個對折。即使如此，只要在兩年內不調整公告現值與地價之間買賣，則一切稅負全免。

耕者有其田的目的在保障農民擁有農地的權利，卻在執行時將農地與建地之間劃出鴻溝；農地論甲買賣，一變成建地即論坪計價，價格可騰飛百倍以上。但若無公權力配合，農地就永遠無法飛上枝頭當鳳凰。

將平均地權與耕者有其田這兩大三民主義的理想結合在一起，台灣就創造了一個超完美的炒地皮天堂：只要勾結公權力，弄個土地重劃、都市計畫變更之類的手法，即可將便宜買進的農地變成貴如黃金的建地，再以全世界最低的地價稅輕鬆養地若干年，即搖身一變成為聚寶盆。倘若政商關係良好、手法純熟便捷，一個個台灣首富就輕鬆成就；而苦哈哈的薪水階級不吃不喝幾十年，全部的心血雙手奉上，成了不折不扣的屋奴。

今天執政者高喊居住正義，卻絕不敢觸碰土地稅制改革，連增值稅依實價課稅都無膽嘗試；至於師法新加坡、香港、荷蘭等為人民提供百分之卅四乃至百分之八十二的廉宜公共住宅，則會打破炒地皮的聚寶盆，又豈能輕易為之？因而奢侈稅只嚇阻一些兩年之內鑽空子的小投機客，社會住宅最後連百分之一都建不出來，本是意料中事。居住正義，只不過是一場美麗的春夢！

（作者為經濟評論者）

56台的這一集我也剛好有看

只能說聽他講完之後，真是恍然大悟

一場夢啊 一場夢