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Junior Member
  加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
哈~~ 當所有人手上的預算都多了200萬要來買房子 原本只買得起400萬的房子，現在可以買得起600萬了 但是房子的數量還是一樣 那房主會大發慈悲以原價400萬賣，還是以600萬賣? 這幾年因為政府低利房貸 造就房價大漲 搞不清楚這些官員是白痴加無能? 還是根本就是官商勾結? |
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2008-09-08, 11:01 AM
#141
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
這個邏輯，會不會太扯??? 好，我是不懂為何英國政府為何租約一到期不能續約 低價出租房這類要算是社會福利類的 除非人太多房子太少 要保持社會公平，讓其他人也有機會享受 所以只能住一定時間 OK!這都沒問題 但你的理論最大的問題在於 在房屋的數量是固定的、租房子的人也是固定的 但政府投入大量的低價出租房 供給增加，而且是低價的供給，需求的人還是一樣 這樣會造成價格上漲??? 原來經濟學都是騙人的!!!! 這麼多的人都擠到出租房旁邊了 那其他地方沒人租了，沒人要住的房子這樣也能炒高房價? 真是見鬼了! |
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2008-09-08, 11:13 AM
#142
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
你這是以自住型的心態來看房價 如果你是以投資型的心態來看房價 那就是完全不一樣了 房價我買不起? 沒關系，付得起頭期款就行了 只要房市是還在上漲階段 配合前幾年的寬限期+超高貸款成數 我只要繳少少的錢就可以買房子了 等到寬限期一到，這3年房價也漲不少了，我再把它賣出去! 轉手之間就幾百萬到手了! 這幾年房價漲了多少?之前台灣房市的投資客破5成 想想看，房市裡面有這麼多人都是這麼玩的 那還能不漲嗎? 泡沫總是會有爆破的一天 不過沒關係，看看最近政府不是又在想要用錢去把泡沫給撐住嗎? 美國政府也是投了一堆錢去保護泡沫 反正出了事有政府會去救! 這種心態不改，這個泡沫爆了，還是會有下一個泡沫 |
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2008-09-08, 11:32 AM
#143
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*停權中*
加入日期: Oct 2002
文章: 259
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不太懂為何有些網友會想要用「外來人口」來解決台灣少子化的現象
除非政府規定外籍勞工的工資高於本地勞工 不然年年降低平均國民所得的日子是各位想要的嗎？ |
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2008-09-08, 01:20 PM
#144
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New Member
加入日期: Nov 2005
文章: 3
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引用:
外來人口不會只侷限在「勞」工。  |
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2008-09-08, 01:44 PM
#145
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Major Member
 
加入日期: Dec 2003 您的住址: 糟老頭的家
文章: 161
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引用:
正解+1 身邊就是在玩這的人，看他們利用這招炒房，真的看到會想哭 進出場不是幾十萬的，都是百萬、千萬在玩的 房子一買不是一間，而是5 間、10間、到一棟 房價就是這樣炒起來後，大家買不起房子，可是他們可是賺飽飽啊 多半大家說的投資客，買房來不是投資，而是投機
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----------------------- 夜裏的孤寂，不再來 快樂的單身，已遠離 生活的索碎，未停歇 南法的天空~有點藍、空氣~有點乾、清風~有點暖..... 好像時光就這樣永遠的停在那個只有薰衣草、向日葵跟野菊的綠地之上 |
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2008-09-08, 02:03 PM
#146
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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引用:
我想關鍵是人口會移動的. 當都市的居住成本降低,而工作機會較鄉下多, 會讓鄉下的人大量湧入都市. 所以即使增加供應,還是會供不應求. 所以就要排隊.所以就有承租時間的限制. . 充分供應,在台灣是不可行的. 我想這也是新加坡國民住宅政策可以成功, 而其他地方國民住宅政策幾乎都是失敗的. 因為新加坡地方比較小.沒有流動的現象. , 如果租屋人是固定的.那就造成不公平的現象了. 誰來決定那些人可以租?,那些人不能租? 台灣國宅,限定2年不能賣, 我家這邊的國宅就是2年跟空城一樣,大家都是等著兩年後賣. 事實上兩年內就已經有仲介進入買賣了,買賣合約不知道怎麼簽的. 我是很不看好國宅政策,即使你認為這些人很需要救助, 但他們還是想這自己的最大利益.沒有人例外. . 英國倫敦:我讀到的資料是,他們透過開拓更多的公園綠地. 保持房價不墜,這波房地產,英國房價漲了一倍. |
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2008-09-08, 02:03 PM
#147
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*停權中*
加入日期: Sep 2006
文章: 138
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引用:
是這樣的沒錯, 大陸的溫州幫炒房團更厲害. 是一整個社區包下來炒的. 全中國大陸,北京,廈門都有他們炒過的痕跡. . 炒房跟炒股票一樣,有人賠有人賺. 我想原因都是一樣的, "資訊的不對等",建設公司對政府政策比較有研究, 就算是政府一個信息放出來,建設公司也比較知道可行度為何. 撇開社會公義不談,我覺得炒房跟炒股票是一樣的. 此文章於 2008-09-08 02:30 PM 被 jjhuang.tw 編輯. |
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2008-09-08, 02:28 PM
#148
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Junior Member
加入日期: Jan 2001
文章: 768
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引用:
英國的房價並不是由於鄉下人口的移入而提高的 如果你有注意到的話 前幾年有很多世界級的大富豪在英國倫敦大量買高級住宅 因為那時英國的房地產在上升階段 連外國人都進去炒房了! 反而是當地的倫敦人因為房價太高而被逼得外移 英國政府故意限制住宅區的面積當然也是主因 (英國有限制全國大部份土地為綠地的政策) 不過現在來看，也是泡沫一則! 因為政府建出租房而房價被炒起來的? 哈~~笑話一則! |
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2008-09-08, 02:51 PM
#149
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Golden Member
加入日期: Jun 2002 您的住址: 地獄18層
文章: 3,264
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徵你不要的AM4 CPU 徵你不要的SATA接頭斷裂SSD 
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2008-10-11, 01:06 PM
#150
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